融科天城(一期)
1号线等一环以内总价高配套齐全
二手房均价 31326元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三阳路
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1372户
开发商 融科智地（武汉）有限公司
物业公司 第一太平融科物业管理（北京）有限公司武汉分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 武汉市实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 本项目位于武汉市内环线，汉口中心城区，项目西北靠解放大道，东北向靠三阳路，西南向靠球场后和球场横街，东南靠京汉大道。项目西南距武广——江汉路商圈1500米，东南距金融一条街600米，东北距江边政府办公区及休闲娱乐区700米。长江从宗地东南方流过。先进的纯居住社区与公共社区相容的规划布局，打造融科-天城45万方中央生活国度；周全的学校，剧场，商业街，主题会所，休闲广场等生活配套，匹配融科-天城未来主人的国际化生活需求；城市绿洲设计的新理念，展示融科-天城传统与现代相容的和谐主题；国际水准的物业服务，职位满足武汉人对精致生活的细节需求。
融科-天城一期景观采用碎冰的设计概念，把非常传统的中国建筑元素以一种非常现代的文脉上的景观图案表现出来。碎冰图案为本项目提供了从大尺度到私密空间的无数可能。
——联想控股，品牌力作
作为联想控股旗下的全资子公司——融科智地，必将以联想控股诚信、负责的精神，以“尊重城市、尊重客户”的态度打造融科.天城，让建筑成为城市的传世佳品。
——汉口核心，品质社区
汉口中心城区唯一的45万平米规模大盘，成就武汉精英人群在城市核心的居住梦想，为这个城市的人民奉献宛如瑰宝般的物业精品。
——资源中央，传承历史
融科•天城占据汉口优势资源、历史文脉，过江隧道、轻轨交通、长江二桥等城市快速交通干道汇聚一点，城市教育、医疗、生活、商业配套遍布周边。
融科天城二期由5栋32层高档住宅组成，沿解放大道、新马路规划有2层商业。
基本信息:
二期占地面积：18908㎡
二期总建筑面积：79603.8㎡（不含地下室）
总户数：614户
容积率：4.21
面积区间:89---178平米；
建筑规划特色：
① 建筑密度更低，居住更加舒适
ⅰ、4.21建筑容积率，城市中心稀缺的舒适居住空间；
ⅱ、半围合的产品设计，南向空间更加开放，采光面大，日照、通风效果佳；
ⅲ、楼座南向最大楼间距达到124米，最小楼间距60米
② 简洁轻盈的公建化建筑立面，解放大道的标志建筑物
公建化简洁立面、轻盈的建筑体态、立面色彩更加贴近自然，全贴砖设计，玻璃与面砖交相辉映，建筑稳重不失时尚，解放大道城市坐标建筑
③ 对城市尺度的退让，强调更加开放的居住空间
解放大道折线商业街的设计除延续了一期商业特色，同时也是对城市尺度的退让，让更多人享受舒适的空间尺度
④ 产品品质进行提升，居住更加舒适；
产品在一期的基础上适当进行了改进，包括公共部分（大堂、电梯厅等）装修用材上除使用高档石材，还引入了木纹材料的穿插，增加近人尺度的舒适感；为增加防噪效果，增加了玻璃厚度的设计；消防门、消防栓等均进行了风格设计，会与整个空间协调统一；室内管井进行隐蔽设计，增加室内空间美感……
⑤ 每一户型均有赠送空间，产品性价比更高；
每一户型均设计有入户花园或空中花园、或飘窗，使户型具有更大的使用空间，
90-100㎡部分户型可由两房变为三房，中小面积实现三房功能；三房、四房也设计有赠送空间，增加了户型舒适度。
⑥ 园林规划在一期碎冰基础上，提炼出了“钻”的概念，营造出景观的尊贵、精致、生态、时尚、健康，贴近自然，同时提升景观的参与性、丰富性、季节变化性；
ⅰ、景观层次更加丰富、景观季节变化更加丰富；
ⅱ、种大树、种健康树种、种挂果树，强调景观的健康性；
ⅲ、多主题的园林景观空间，强调景观的视觉冲击、景观的参与性；
ⅳ、地下、地表、地上三层绿化平台，丰富景观体验。
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融科天城(一期)二手房
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融科天城(一期)二手房房价走势
融科天城(一期)4月二手均价31326元/㎡融科天城(一期)3月二手均价
32157元/㎡
环比上月下跌-2.59%，同比去年同期下跌-10.95% 融科天城(一期)房价行情
融科天城(一期)实景图
融科天城(一期)优秀经纪人
融科天城(一期)小区点评
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2018-04-10
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8分
8分
融科天城一期近期均价3万元，房子价格涨不多，这房子转眼就涨了这么多，高攀不起了要。
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2018-11-23
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8分
是地铁小区，公交站点很近，出门5分钟就能到
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2018-11-23
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8分
8分
融科天城一期均价3万元，房价格降不多，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
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2018-11-21
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8分
8分
小区拥有1所小学，武汉市实验小学，学校平时实践活动多
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2018-11-22
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小区划分在三阳路板块，有很多不同户型选择，主要是3室，而且目前在售数量不多。房源面积48平到189平不等，小家庭可考虑。
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2018-11-22
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旁边有2条地铁线：1号线、6号线，有3个地铁站点，有三阳路、大智路，平均距离站点590米，步行到站点约7分钟，相距站点几百米，很近的
融科天城(一期)小区问答
离单色舞蹈有多远？
代欢盈:
你好！融科天城一期离最近的单色舞蹈江汉路店，距离2.3公里 希望能帮到您
2021-11-11
4个回答
合租是真实房源吗？
杨顺:
你好，是真实房源，这边只有真实房源才能挂牌上架
2022-02-08
4个回答
有家具装修没？
杨顺:
有的 精装修，家具家电齐全，拎包即住
2022-05-19
1个回答
小区的物业费贵吗？和同类型小区相比。
代欢盈:
您好，小区物业费不贵，均价都差不多！ 希望能帮到您
2017-09-30
6个回答
周边的小区是否有体育类的兴趣班让小朋友参加？
代欢盈:
您好！融科3期有各类培训班并且有室内游泳馆=^_^= 希望能帮到您
2019-05-17
12个回答
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