汉口春天
1号线等二三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 11572元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 古田
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1933户
开发商 福星惠誉控股有限公司
物业公司 福星惠誉控股有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 汉口春天总用地面积：161983.43平方米；惠誉公园：28000平方米；汉口春天总建筑面积：257137.48平方米；计容积率总建筑面积：236537.48平方米；汉口春天住宅总建筑面积：198597.95平方米；其中多层住宅总建筑面积：88089.99平方米；高层住宅总建筑面积：110507.96平方米；商业建筑面积：25839.53平方米；办公楼建筑面积：4500平方米；幼儿园建筑面积：4000平方米；会所建筑面积：3600平方米；地下车库总建筑面积：20600平方米；其中人防地下车库建筑面积：7000平方米；容积率：1.88；绿化率：40.8%；覆盖率：19.6%。
汉口春天凭借多项技术指标、城市公园带动住宅的开发理念和颇具新意的楼盘主题，使其在立项时即获得建设部颁发的“中国社区规划示范住宅”的荣耀，项未动却名已扬。
开发推出的汉口春天一期——福园，占地60000平方米，以其“生生不息，福泽绵绵”为主题，借鉴西方街区邻里的居住形态与空间结构，结合中国式园林环境自然布局，自然围合而形成的楼间距，将景观与生活自然过渡，使得居家的私密性得以自然眷顾。同时，建筑规划中全面引入自然仿生学设计理念，建筑局部单元底层架空，主题绿化景观延伸至建筑，真正是“组团有景，户户有景”。在交通规划上，环区道路系统与尽端式道路系统将人车自然分流，保障生活的私密性及人在社区中活动的安全性。
誉园（汉口春天第二期）景观设计是“汉口春天”小区理念上的再一次深化，在设计中，水元素穿插整个小区，营造一个现代水景为主的自然景观。水景由景墙叠水、雕塑喷水、小溪、湖等多种形式组成，在光影与声音中演绎出多层次的乐章；根据现状所设计的小溪将分为几级跌水流入中心湖，作为整个小区主题景观的下沉湖景把小区在竖向上形成更多层次的空间。沿小溪与湖布置亲水平台，穿插溪流的小桥，更增强人与水的亲和性。而小景墙、花架等延伸了居民户外的活动庇佑空间。
一期福园于2005年交房，社区现已成熟入住。现销售的为二期誉园，总共762户，共由27、28、29、31、32、33
六栋高层围合而成，并在围合中庭建设有占地1.4万平方米的大型水景园林。二期誉园于2006年4月29日开盘，现持续热销中。热销户型有：二室二厅一卫（面积约93平方米）、三室二厅二卫（面积约118平方米）、四室二厅二卫（面积约170平方米）。
小区的整体设计是半围合式，住宅的布局以南向北，南偏东为主。间距均满足自然通风的要求，居住团围而不合，形成小区内部的辅助风口，使邻里组团的通风条件良好。住宅设计尤其强调南北通风，餐厅、客厅双向看景，局部住宅单元地层架空，有利于自然通风对流。
为适应未来小区发展趋势，小区外墙上设置红外线扫描监视系统，步行道入口采用住宅磁卡，有效控制外来人员进入。“汉口春天”突出以人为本的理念及关注现代居住模式的发展，在规划设计中特别注重邻里空间。
社区交流空间，按私密度规划为三种领域：
1、社区空间,属公共领域，供人们停留交往，包括商业步行街、社区广场及林荫景观步道等。
2、街坊空间，属半私密空间，车辆禁行，有保安巡视。
3、私家花园，属私密空间，设置于住宅一层，私家庭院空间。
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汉口春天二手房
汉口春天户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 46.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.29平米
2室2厅 92.91平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.19平米
3室2厅 118.36平米
3室2厅 120.26平米
3室2厅 121.24平米
3室2厅 127.62平米
3室2厅 129.80平米
3室2厅 144.55平米
3室2厅 246.00平米
4室2厅 168.00平米
汉口春天二手房房价走势
汉口春天4月二手均价11572元/㎡汉口春天3月二手均价
11931元/㎡
环比上月下跌-3.01%，同比去年同期下跌-19.17% 汉口春天房价行情
汉口春天实景图
汉口春天优秀经纪人
汉口春天小区点评
用户78097
2021-01-09
评分
8分
8分
不请自来，小区虽然有点老，但是绿化还蛮多，三十栋的房子可以，风景采光不错，其他的楼栋感觉一般吧，风景采光就感觉要差点意思，户型还可，给大家个建议是可以买三十栋的，因为后面感觉是有在准备做一个商圈，可以跟我一样囤一个，两百买肯定是不亏的，当然了也得至少是118平的不然血亏，之后年把两年大概率会增值不少的，最后附上我觉得比较有意思的人一张图
p****U
2019-05-06
评分
6分
6分
小区两房为主，地理位置良好,小区远离闹市区,打造出人性化的园林景观,采光佳,空气对流,
u*****J
2021-10-07
评分
8分
8分
服务态度非常好 值得信任 专业 好像找她买房！
戒***烟
2019-11-30
评分
8分
8分
房子是真实的，目前还在考虑中。小区离地铁比较近。
u*****J
2022-04-20
评分
8分
8分
小区管理非常好的呢服务非常好值得信任
u*****J
2022-04-25
评分
8分
8分
交通很方便，购物，坐车出门即到
汉口春天小区问答
26栋附近两室的有出租的吗
刘利君:
26栋附近有出租的，27.28.29都有出租的
2021-07-10
41个回答
独立的卫生间吗
陈清翠:
你好，34栋有独门独户的小户型，也有合租的带独立卫生间的。
2021-08-25
48个回答
这房子是商业性质还是商品房？
卢群:
商品房，开发商是福星惠誉开发的，物业也是福星惠誉的
2022-02-06
37个回答
有电梯吗 物业费要自己出吗 配置是不是完好的
陈清翠:
你好，汉口春天有11栋电梯房，有23栋楼梯房。物业费都是业主自己出，只有租房子是房东出。一般的配套都齐全。
2021-12-24
35个回答
几间房 是合租吗
刘利君:
这小区里面，有合租的，也有整租的，看你的需求
2021-12-24
26个回答
停车费多少钱一个月
陈清翠:
你好，汉口春天地面上停车160一个月，地下300一个月。
2022-03-31
25个回答