奥威花园小区点评
小区最初打动我的是楼层高,中户型,而且价格低。
因为自己想突破自己的生活圈,所以就打算再买一套房,也是不想天天就这样按部就班的工作生活,寻找一下自己的突破口!就打算再去集宁整套房子,于是就四处打听,当时也没有多少钱,但是妹妹买房的方式就启迪了我,我想着她能买到,我也是可以的。说白了就是刷信用卡,花明天得钱把放下的事。
起初这个小区离火车道不远,但是考虑到价格,然后位置离火车道相对远一些,楼层也可以,户型我也喜欢,就果断出手了。
为什么这么钟情于楼层高的中户型呢。因为我现在居住的房子是多层的,是南北通透的,所以想体验一下不同的住宅体验。就果断的下手了。买了高层中户我就特别喜欢!小巧玲珑的,视野特别好,一览众山小的感觉。
这就是我买房被打动的地方。哈哈。
小区的环境是可以的,植被覆盖率很高,居住环境还算优雅,邻里之间也不吵闹,停车目前也不算拥挤,交通四通八达,出门就是公交车,学校附近都有,幼儿园小区里面就有,医院附近有两个,路两边已经形成了一个市场,买什么的都有,整体感觉还是不错的!
小区的房屋质量还是可以的,在周边地区也看到过很多掉墙皮之类的现象,但是我们小区的感觉坚若磐石,感觉挺好。也不经常出现下水管道堵塞等,就是偶尔也堵,不常出现。质量可以,空间挺大,人们住着舒心,小区停车出行有序,井井有条,有条不紊。楼房建筑布局合理,没有感觉到很拥堵,整体感觉挺好的。
小区所在的板块属于新区,发展规划的很棒,周边建筑设施越来越成熟。旧区的企事业单位都通通的搬到新区了,让新区和旧区出现了两极分化的状态。
新区周边医院有两所,一所中蒙医院,另外一所是市医院,人们看病很方便。学校有小学,离得稍微远一些,初中和高中挨着呢,都很近。初中是公立的,高中是私立的,但是私立学校口碑很好,出现了很多的高考状元。小区里面还有幼儿园,出行方便,更安全。附近交通便利,买菜方便,我感觉这条件这么好,以后房子还会涨吧?哈哈,比较期待。
我们小区和附近小区比还是很有优势的。
首先我们小区入住率不是很高,这样也避免了人满为患,生活质量高,没有人打扰。而且每天下班后有停车的地方,这个很重要。
其实就是绿化面积大,小区里面花花草草,树木丛生,空气好。因为有些小区他的目的就是为了增长入住率,很多绿化带都变成了停车位,有的小区已经成熟,人满为患,车都没有停的地方,停下了第二天走不了,因为车辆也拥挤。
第三管理好,因为小区人性化管理,小区房屋质量各方面都可以,业主抱怨少,物业管理还可以,两大群体很和谐,业主们幸福指数就高。
目前小区封房价在持续走低。
我们小区在内蒙古的一个小城市,这个城市在全国分类中属于五线城市吧!人口也就四五十万左右。基本上比鹤岗稍微强一点,前几天看了房价*排行榜里面还有我们这个城市,不禁让我有点心有余悸,因为这个房子说白了不是刚需,可以随时出售的房子,但是如此价格,真的是一次失败的投资啊!
但是在我看来,有一些宽慰的就是我们的城市与鹤岗性质不同,鹤岗是老式城市,大概八九十年代工业比较发达,而形成的城市,现在可能由于资源匮乏,工业老旧已经导致人口外流,所以才会房价走低,而我们城市乌兰察布我觉得是完全不一样的,因为乌兰察布是一个新型城市,它目前的人口流失还是一直是一个比较穷的地方,没有支柱产业,但是这个城市交通位置还是不错的,四通八达,而且离蒙古不远,连通蒙古俄罗斯,而且是京津翼通往中东北欧亚欧大桥的必经之地。其次是大数据的北方中心,南贵北乌说的就是乌兰察布。而且我们城市建设的我还是比较认可的,很是规模化,专业化。也是内蒙古风景不错的地方,旅游景点很多。乌兰察布有很多头衔,这也给很多不知道我们这个地方的人们留下了美好的印象。比如避暑之都,有国际皮革城,马铃薯之都。草原云谷等。所以我还是很看好家乡的。
管他投资成与否,对家乡的期盼与热忱是美好且不会变的!