美的国宾府
1号线等次新小区总价高配套齐全
二手房均价 21801元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天一新城
竣工年限
2020年
产权时间 70年
总户数 941户
开发商 美的置业集团有限公司
物业公司 广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 天一小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
美的国宾府二手房
美的国宾府户型图
三室
四室
3室2厅 120.00平米
4室2厅 128.00平米
美的国宾府二手房房价走势
美的国宾府4月二手均价21801元/㎡美的国宾府3月二手均价
21172元/㎡
环比上月上涨2.97%，同比去年同期上涨-2.57% 美的国宾府房价行情
美的国宾府实景图
美的国宾府优秀经纪人
美的国宾府小区点评
z*****r
2023-04-06
评分
10分
10分
如果您考虑品质和安全性，那么选美的一定没有错。
国宾府容积率1.99，除了3栋高层，其余都是洋房。如果您是刚需客，希望孩子从小生长在好的环境中，接触的都是高素质的人，那一定要选国宾府的高层，千万不要只图便宜。
国宾府距离地铁十分近，整个小区绿化率40%，高层得房率78%左右，洋房得房率83%左右，超大双阳台。地面千净，智能化十分便利，小区景色令人赏心悦目，全人车分流，安全系数有保障，物业服务用心动人。
回想去年四月疫情封控，国宾府物业行动迅速，半夜就为业主们准备好了充足且营养的居家食物。小区内部举办教育、娱乐等性质活动的频次也很高。
整个小区坐落在天丰路和凤池路的交界处，可谓去哪哪儿不远。东边有政务中心、社区服务中心，南边有已经开业的悦尚奥莱和即将完工的太平洋商业广场，西边有地铁、医院，北边有商超、农贸市场、学校、公园。
小区南门门口一条街，水果蔬菜店、超市、药店、宠物店、便利店、文具店、甜点店、菜鸟驿站等，喝茶的、托儿教育的、定制衣柜的、做门窗的等。隔壁小区门口有餐饮店和银行，北门门口就是公交站台。可谓衣食住行，样样便利。
khffhg
2023-04-02
评分
6分
6分
前阵子看过这边，小区环境不错，但是高层楼间距小，户型也太差劲，单阳台实在是太小了，落伍了。楼层太高得房率太低了。这个小区的房子，是这一片*的，但是房子本身无论是从地段还是户型还是质量来看都没什么优势，完全是之前买这边的房东自己买贵了所以现在只能贵点卖。最后还是买了旁边广汇金色华府，性价比高，户型比这边强太多了。
h**h
2023-04-02
评分
6分
6分
小区环境不错，洋房不错，但是高层性价比实在是太低了。户型差，单阳台，楼层高，楼间距小，价格还贵！周边同样的配套跟生活设施，旁边惠山大道东边的广汇跟德信不管是户型还是品质还是价格，都比这边性价比高太多了，双阳台以后必须是标配，而且人家楼间距还大，得房率高，楼层也低，住得舒服。买这边高层的话就真没必要了，不如旁边看看了。这边也就是当初房东买的时候买贵了，现在骑虎难下不想割肉罢了。各方面真的比不上对面广汇跟德信
咖啡豆
2019-04-16
评分
8分
8分
近地铁，惠山大道无卡车，高层错落幅度大晒太阳没问题，价格一开吓得万科跌十万，现在只希望房子质量不要出现问题就十全十美了！美的，不要让业主们失望，加油💪
CpayEPC
2021-01-08
评分
10分
10分
整体景观绿化，目前是本区域内*的，智能社区也不错！洋房低密度，后续也不会有这样的小区了！
越**远
2019-07-18
评分
6分
6分
都挺好，高档小区就是不一样，赞一个
美的国宾府小区问答
价格真实有效？
王亿珍:
比安居客58还要贵^o^价格都是真的
2019-08-17
11个回答
现在洋房还有吗
王亿珍:
已售罄，现在都是二手了.
2020-06-30
11个回答
这小区对应的是哪个小学
1个回答
样板房橱柜采用的什么品牌，颜色是什么，拿房时牌子一样吗，颜色可选吗
王亿珍:
您好！交付的时候是一样的，都是精装 颜色不可以选的
2019-10-20
11个回答
物业费多少钱一平
王亿珍:
美的国宾府物业费2.5平，小区配套完善，是改善型高端小区，主要位置好
2019-04-06
11个回答
116和115的有吗3房2厅2卫的，什么时候可以交易的
王亿珍:
都交付了，，，现在都是二手交易了
2019-07-20
8个回答
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