御锦城1期
二三环之间次新小区配套齐全
二手房均价 12863元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 御锦城
竣工年限
2022-09年
产权时间 70年
总户数 986户
开发商 盛兆（西安）房地产开发有限公司
物业公司 深圳市大众物业管理有限公司西安分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，交通便捷
缺点 周边缺乏配套设施
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 御锦城雄踞浐灞核心位置，抢先拥享区内“六纵十二横”便捷路网、繁华城市配套，紧邻长乐路、与地铁浐河站无缝对接。
该项目总面积2000多亩，总建筑面积约300万平方米。其中85%将规划为住宅。“3所国际双语幼儿园、两所花园式小学、一所全日制中学，”构建社区“12年一站式国际化精英教育体系”。目前已经签约的新加坡艾毅双语幼儿园，以哈佛等常青藤联盟学校为依托，让多元智能理论的教育启蒙孩子的精英人生。
项目采用“城中之城”的规划概念，设有广阔的休憩空间，首期约有11万平方米建筑面积，以小高层、高层、别墅为主。
“御锦城”位于浐河东岸，北临华清路，南临长乐路，南靠地铁1号线长乐路出口。该区域是浐灞生态区的核心位置，也是西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区，更是未来老城区人口大量迁入的区域。
2008年三环路段全线通车，地铁一号线即将开工建设，浐河沿岸修建宽20米的滨河大道，宽30米的绿化带使盛恒御锦城周边绿树成荫，交通网络日趋完善，加上项目内部的交通干道，整体呈现出“三横三纵”的棋盘路网，为业主风速出行提供了极大的便捷。
项目整体定位于“自然纯水花园品质社区”，以自然环境、建筑为主要亮点，缔造带有浓郁海外氛围的高品质城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感，采光通风与舒适度，比传统建筑群更人性化，更适合居住。以简约和有机的建筑风格为出发点，使自然、景观与建筑三位一体，形成由水景庭院生长出的社区。整个社区建筑规划设计是由曾获得“联合国居住环境奖”的新加坡盛邦国际(SIC)担纲，力邀香港BELTCOLLINS执笔园林及景观设计，产品包括多层住宅、小高层电梯住宅、高层电梯住宅，拥有众多优美景观，是一个依原生地貌而建，结合了新加坡先进城镇规划理念，同时秉承国际化、现代化、理性化的规划设计线路所创造出的具有国际水准的生态居住新城。
首先，项目拥有超大体量无忧生活配套，社区包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系、1所大型医院、25万㎡综合商业、12000㎡大型主题会所等一系列完善的配套设施，是一个高生态、高绿化、强调健康生活方式的现代城镇。
其次，为提高居住品味，在社区园林的特色上，我们秉承“高层低密度”理念，在社区中心位置规划了一个50000㎡的中央公园。 让业主在自己的家门就可以与大自然进行零距离的接触。
第三，充分发挥项目滨河的优势，斥巨资沿浐河打造千米浐河东路，在西安众多楼盘中，这将是一道亮丽且独一无二的风景线。
我们相信，凭借盛邦和恒基兆业雄厚的资金实力，以及在世界各地所积累的丰富住宅开发经验，盛恒地产必将在风景优美的浐河之畔为3万个家庭实现居住梦想。
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御锦城1期二手房
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御锦城1期二手房房价走势
御锦城1期4月二手均价12863元/㎡御锦城1期3月二手均价
13243元/㎡
环比上月下跌-2.87%，同比去年同期下跌-7.74% 御锦城1期房价行情
御锦城1期实景图
御锦城1期优秀经纪人
御锦城1期小区点评
手*****1
2019-08-05
评分
10分
10分
整体感觉好
[小区环境]好
[配套设施]好
手*****1
2019-08-14
评分
10分
10分
环境优雅，管理规范，费用合理。购物方便。
EtyAogq
2019-10-14
评分
8分
8分
小区离我上班的地方近，非常满意。
巨王星陈文涛_wx090
2019-03-06
评分
6分
6分
环境一般吧，还不错吧，一般一般
小微_qq136
2018-04-05
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是1万元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
usksqogs_EM370
2018-11-22
评分
6分
6分
御锦城归属于浐河西路板块，很适合较年轻的购房者，大多是3室，此外目前在售数量较多，房源面积30平到246平不等，户型偏小
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