万华园上观苑一期
2号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 14242元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 经济技术开发区
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 869户
开发商 西安万胜房地产开发有限责任公司
物业公司 西安万华园物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、容积率低
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 经开五小 经开一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万华园上观苑总占地面积约46亩，总建筑面积13万平方米，一期4栋17、27、28层板点结合住宅和3栋12、18层板式住宅规划组成。万华园上观苑户型从77－134平方米多种选择，其中有90平米三房经典户型。 万华园上观苑坐拥北城未央大道，地铁站旁，国家级经济开发区腹地，西安新行政中心圈内，800亩城市运动公园，近 20平方公里的世界级文化旅游景区—大明宫国家遗址公园。 万华园上观苑在各组团组织上，纵横、点线搭配，营造亲切宜人、尺度人性的围合院落。此外，万华园上观苑产品重视细节规划，在交通布局上最大限度地组织了人车分流体系，通过地下车库的设置,住户都能从地下室车库直接上楼，从而大大提高了园区的安全性和舒适性。 社区配套： 私享——承载一生尊贵：康体设施，包括休闲网球娱乐场、儿童娱乐设施、老年健身设施等，使私宅与国际品质同步，享受成功阶层生活，保障上观苑的一流居住品质。幼儿园：长庆幼儿园、地华凤城幼儿园、品格希望城幼儿园、福田幼儿园中小学：西安中学、西安市11中等大学：草滩大学城商场：沃尔玛超市、人人乐超市、工业品批发市场，购物便利医院：唐城医院、长安医院、未央医院，保障健康邮局：长庆兴隆园邮电所银行：中国建设银行西安凤城六路支行、中国工商银行凤城八路分行、中国银行凤城五路支行其他：文景公园、城市运动公园、未央湖游乐园、大明宫国家遗址公园等
银行证券、宾馆餐饮、健康中心、图书馆小区内部配套：私享——承载一生尊贵：康体设施，包括休闲网球娱乐场、儿童娱乐设施、老年健身设施等，使私宅与国际品质同步，享受成功阶层生活，保障上观苑的一流居住品质。
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万华园上观苑一期二手房
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万华园上观苑一期户型图
二室
三室
2室2厅 77.86平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 85.07平米
2室2厅 87.21平米
2室2厅 90.97平米
2室2厅 91.17平米
3室2厅 99.42平米
3室2厅 134.57平米
万华园上观苑一期二手房房价走势
万华园上观苑一期4月二手均价14242元/㎡万华园上观苑一期3月二手均价
14281元/㎡
环比上月下跌-0.27%，同比去年同期下跌-6.37% 万华园上观苑一期房价行情
万华园上观苑一期实景图
万华园上观苑一期优秀经纪人
万华园上观苑一期小区点评
关中居士
2022-11-30
评分
0分
0分
现在宜居环境越来越好，回家就是度假理念深入人心，特别是现在小区绿化和美化，让每个业主都有一种人在景中有感觉，但美景也要靠每个人去维护。作为业主自己首先要维护这优美环境。
首先做到是垃圾分类投放，变废为宝，对小区里面绿植，要有保护意识，特别是带孩子时候不能随意攀折。
关中居士
2022-11-27
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0分
0分
距离小区一公里地方有个木塔寺公园，这个公园有很深历史文化背景，当时盛景只能通过诗词描绘让人感觉它宏大。今天走进公园有种历史穿越感觉。
秋天景色更美，高楼倒影水中，更显幽静湖面有了生气，悠闲大鹅浮在湖面悠闲觅食。秋天秋叶更是色彩斑斓，好似穿上节日盛装。
关中居士
2022-09-10
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0分
0分
现在居住小区在西安这所大都市，西安算一个新一线城市。
住在这里和小县城*不同是方便，规范。方便表现在公共设施齐全，小区环境优美，交通特别方便。规范化主要表现在物业管理更透明化。
关中居士
2022-09-09
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0分
0分
今年要说西安给每个人印象就是用一个字来概括“热”，看着天气高温预警，让人心烦。许多天高温超过40℃。
再就是因为用电量剧增，接到物业关于停电通知，高温加上停电，没有了空调降温，家里根本待不住，这是这个夏天最难熬半天记忆。
关中居士
2022-08-28
评分
0分
0分
我现在居住小区在西安这所省会城市最北部。属于未央区，也是一个新的开发区。
再就是市政府坐落到这里，一下子拉动人气，交通特别便利，因为高铁站🚄就设在这个区。
市政投资在这个区也有很大投资，像关系到民生医院，交通，环境都有质的飞跃。
关中居士
2022-08-27
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0分
0分
现在居住小区，属于一个前十年前建立起来高层。环境优美，配套设施不错。
但随着2，3胎政策落地，房子结构显然不能满足时代要求，因为房子基本属于二室最多是三室房子结构。满足不了多孩家庭需求。
万华园上观苑一期小区问答
可以短租吗
袁丽娟:
您好！可以的，您看上我们给您沟通
2021-10-23
3个回答
合租是自己找人还是随机分配
张森:
如果您整租 可以找朋友一块住平摊房费 如果您是找合租的房子 基本住的都是不认识的人
2022-05-04
2个回答
租户停车收费吗
童欢:
您好，无论租户还是业主都是收费的，在物业办理。
2022-05-10
2个回答
西安二手房个税问题
袁丽娟:
您好！个税想减免，是必须在西安只有一套房子，并且满五年才可以的
2018-05-10
8个回答
小区有几幢高层？几幢多层住宅？
袁丽娟:
3栋高层，高层总高27层，4栋小高层，小高层总高18，
2018-07-26
57个回答
小区的幼儿园多少一个月？
袁丽娟:
您好！大概1800左右，可能会收取其他费用
2020-06-02
15个回答