鼎正中央领郡
4号线等二三环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 21648元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 城市运动公园
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2088户
开发商 陕西省路易实业有限公司
物业公司 西安长庆物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 经开一小 经开五小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 本项目位于西安新市政核心区域，地处凤城九路和十路之间，东西相携文景、明光两条南北干道，对望白桦林居，相邻绿地·魏玛公馆。总占地114亩，建筑面积约34万m2，分别由17栋高层、小高层组成，主力户型为80--130 m2，绿化率40%以上，容积4.2，车位约1500个。周边配套较为齐全，携手800亩城运公园，紧临地铁2号线，距西安铁路北客站不足10分钟车程，经发国际学校仅一墙之隔，西安高级中学、长安医院近在咫尺，周边金融机构、大型超市、休闲及餐饮娱乐应有尽有。西安火车站北迁和西安市政府与经开管委会等运输与行政中心的入住带动项目周边经济发展的同时也确保了安防环境的相对稳定。
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鼎正中央领郡二手房
鼎正中央领郡户型图
二室
三室
四室
2室2厅 85.25平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 102.13平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 116.05平米
3室2厅 117.20平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 130.50平米
3室2厅 134.20平米
3室2厅 139.39平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 179.00平米
4室2厅 173.64平米
4室2厅 230.00平米
鼎正中央领郡二手房房价走势
鼎正中央领郡4月二手均价21648元/㎡鼎正中央领郡3月二手均价
21816元/㎡
环比上月下跌-0.77%，同比去年同期下跌-1.39% 鼎正中央领郡房价行情
鼎正中央领郡实景图
鼎正中央领郡优秀经纪人
鼎正中央领郡小区点评
起点
2022-03-20
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我们的是两室一厅的房子，房租是1700，两个人下来，每个月大概要1000左右，目前这边的租房价格是偏高的，我们也无可奈何。
起点
2021-09-16
评分
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不论是什么样的小区，大门口一般都会有一两个保安看守大门，小区里面偶尔也能见到保安在四处巡逻，他们一般穿着统一的制服，有些小区的保安还会配置统一的电动巡逻车，但是我们仔细观察就会发现，所谓的“保安”都是一些年龄比较大的人，大部分五六十岁。我想很多人就会问了：小区内的保安都是一些老弱残兵怎么能“保安”呢？
保安的工资收入普通不高，还要上白夜班，对于年轻人来讲，现实压力大，很多也不喜欢夜班工作，所以一般不会长期从事这一职业，那么市场那么大缺口总要有人做，年纪大的也能满足这一工作需求，而且这群人也有工作需要，所以，现在六十多岁做保安工作也是很正常。
其次，小区保安都是身兼数职功能的，除基本门禁安保功能，还有包括一些水电、消防安全检查，管理收费，帮业主处理一些日常问题等等，有的连清洁、快递包裹代收也要做。而目前一些年轻人是没有那些经验，也不愿意干这些事。
起点
2021-09-01
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今天刚好上班回来时，碰到一个小孩子在那边一直哭，周围围着一大群人，看起来挺着急的。因为小孩子年纪比较小，问她也不知道说啥。
后面保安过来了，联系物业，物业非常重视，想了一套最稳妥的方案：先拿了块糖，慢慢让小孩不哭了，后面让其坐在椅子上，遣散周围围观的人群，一直陪到小孩家人过来为止。原来是小孩偷偷出来玩，找不到回家了。
这件事让小孩家人非常感动。物业大姐的做法赢得了我们大家的尊重
起点
2021-09-13
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我们小区都是32层的，大家上下都是用电梯，所以对电梯的需求也越来越大。电梯的日常管理维护工作存在的“短板”。
电梯属于特种设备，它的安全运行需要电梯生产厂家、物业管理公司以及业主共同的努力，才能得以保障。电梯公司对出厂产品的质量负责，物业公司需要对电梯的维保服务负责，而住户则需履行文明乘梯的职责。
我们这边的电梯有两次打不开电梯门，要往上一层才可以，真的吓死我了
起点
2021-09-14
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业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺上
原因：主要是物业管理企业没有建立装修管理流程和建立后没有执行；还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请，就自行开始装修，随意倒装修和建筑垃圾；有一些业主拒绝清理，物业公司没办法自行清理。一个30万平方米的住宅小区，因业主拒绝清理或装修后找不到业主，我们对装修垃圾和建筑垃圾的清理的费用进行了测算：一年达到了1万元。
危害：增加了物业管理企业的垃圾清运量，影响小区环境美观，并且由于垃圾存放时间的延长还会引来其他业主往建筑、装修垃圾上倾倒生活垃圾，造成恶性循环。
起点
2021-09-15
评分
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小区最令人讨厌的行为是偶尔发生的高空抛物，因为有时候会弄伤人。曾经有一个小孩把房间的很多东西扔出去了。有刚买回来的新车被砸破玻璃的，有小孩被砸伤的，有阳台上晾晒衣服被抛下来的烟头烧破洞的，有浇花的水无辜被洗头洗澡的，抛下来的东西有玻璃瓶、有花盆、有晾衣杆、有骨头，有烟盒烟头，甚至有避孕套，还有玩具车之类的。垃圾也是满天飞，给清洁人员带来不少麻烦。
鼎正中央领郡小区问答
请问这里的房子可以商用吗？
张娟:
您说的商用是17号楼公寓那栋楼 那个的话可民用和商用 我看您是居住还是办公 如果是居住就是民用 如果是办公就是商用
2021-08-14
38个回答
有没有两室或者三室跟美女合租的房
柏正安:
您好，有的，我就是美女，需要合租跟我联系！🤔
2021-06-20
35个回答
小区买菜方便？
李普茹:
你好，小区南门口早上有集市，周边也有超市，买菜很方便
2021-12-19
31个回答
小区环境怎么样
张娟:
啊 整个环境是非常不错的 绿化率也比较高 而且整个小区有高层 小高层
2021-12-19
23个回答
对应小学是哪个
代娟:
您好，是经开第一学校（原经发学校）
2023-06-13
5个回答
有业委会吗
种海亮:
有的，业委会在北李社区门口
2023-04-24
2个回答