珠江新城北区
4号线二三环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 13031元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 辛家庙
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 9345户
开发商 西安珠江投资有限公司
物业公司 康景物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 地理位置优越，房屋崭新，院子大
缺点 施工未结束，小区卫生不好
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 珠江新城位于北二环与东二环的交汇处，占地约120万平方米，总建筑面积约240万平方米，容纳25000个家庭，常住人口达8万人，是中国西北地区最大的城市新区。建成的珠江新城集合城市所有单元，将完善的学校、大型超市、综合百货、特色商业街区、运动场馆、医疗机构、服务管理等设施为一体。
一期推出30栋楼，10栋多层，20栋小高层，户型有75平方米、80平方米、90平方米、105平方米、120平方米等多中户型。
珠江新城位于西安市东北角，紧邻城市金腰带——北二环，其所处区域是西安城市南北纵向发展重地之所在，是规划生态居住区所在，随着城市建设的不断加速，其发展前景将更为广阔。
珠江新城东临巨资打造中的西北第一水城——浐灞河生态景观区，其将涵养优越的区域居住气候环境；西临整个西北地区最大的建材批发集散中心，商业气氛非常优越，经营环境寸土尺金；周边林立众多大型成熟小区，城市人文居住气氛浓厚。
珠江新城交通发达，通过北二环与城市交通网络相连，并有多条公交线路经过，构成30分钟城市生活圈，其距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程，距国际机场仅30分钟车程。
珠江新城的整体规划设计注入了“新城市主义”哲学思想，充分考虑公共开放，城市共享，城市设计等因素，强调系统完整的“绿色生态与城市人文共存”体系，致力于体现区域城市化水平，体现社区人与人之间居住、生活的和谐，体现珠江新城自身建筑与环境的完美融合。
珠江新城规划按建造城市的要求进行，通过中央商业大街主轴及周边城市道路的有机组合划分，形成数个各具特色的城市街区，同时，设计师亦对街区内部进行了精心规划，景观商业走廊、步行景观轴、城市生态公园、自然生态休闲径等城市型节点空间及轴线分布其中，使整个珠江新城的环境景观资源得到了充分整合运用，形成极具特色的生态地貌、水景、商业等城市共享界面。
珠江新城的环境景观设计，强调美学功能与生态功能，注重连通性和可达性。弧形城市生态公园、城市广场、景观商业走廊、街区景观轴、自然生态休闲径、临水景观商业岛、邻里庭园、私家花园等遍布其中，形成一个开放共享的绿色花园城市，漫步在这绿色花园，一步一景，令我们的生活处处精彩。
珠江新城商业体系按照城市商业形态要求，完全城市化设计，入口商业广场、中心商业广场及精品商业大街等将汇集国内外知名大型百货、大型超市、众多特色精品商业以及品牌专卖店、休闲小屋、音乐茶座、影院、酒吧、咖啡厅等大社区生活所必需的商业配套，购物不再需要驱车赶往市中心，不再需要在其他地方寻找潮流， 家门口的丰富色彩，足以让您充分享受这片都市的繁华。
珠江新城以多层、小高层建筑为主，由南向北错落有致分布，形成优美的空间形态，并强调南北通风，餐厅、客厅双向观景；后现代欧陆风格的建筑，将欧式尊贵与现代的简约大方发挥的淋漓尽致，对楼梯间、门厅、空调位及大飘窗、阳台等每一处细节都精雕细琢，让建筑简洁而不失精致，统一而不失个性。
舒适宜人的户型，时尚简约精装修。
珠江新城的设计师汲取多年的丰富经验，参考广州、北京、上海、深圳等地乃至国外人居的先进设计思想，周全考虑西安的实际情况，精心设计出数十种国内领先的优秀户型，可谓是为西安人民量身订造的精品。
珠江新城户型间隔合理，功能分区明确，实用率极高，充分糅合了人体工程学设计和实际居住需要，有效地提高了居所的舒适性和合理性，所有户型均为全明设计，充分保证生活起居的优越空间环境。
凭借珠江地产十数年开发大盘的丰富经验，以及国内外众多合作商家的资源，珠江新城处处为业主着想，设计推出全精装修房子，手法细腻，设计精美，让您的生活一步到位，既免除了您的烦忧，又带来了宁静、环保、健康，让您在舒适、便捷中幸福地生活
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珠江新城北区二手房
珠江新城北区户型图
一室
二室
三室
1室1厅 50.00平米
2室2厅 59.00平米
2室1厅 65.00平米
2室1厅 68.05平米
2室2厅 73.00平米
2室1厅 73.14平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 80.23平米
2室2厅 80.23平米
2室2厅 85.10平米
2室2厅 88.40平米
2室2厅 88.40平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.78平米
2室2厅 90.78平米
2室2厅 91.72平米
2室2厅 95.00平米
3室2厅 95.09平米
3室2厅 121.09平米
3室2厅 121.09平米
珠江新城北区二手房房价走势
珠江新城北区4月二手均价13031元/㎡珠江新城北区3月二手均价
12544元/㎡
环比上月上涨3.88%，同比去年同期上涨-5.63% 珠江新城北区房价行情
珠江新城北区实景图
珠江新城北区优秀经纪人
珠江新城北区小区点评
M*****o
2024-04-03
评分
10分
10分
交通便利，生活方便，配套齐全，购物方便
零东家具
2020-09-17
评分
0分
0分
凤城二路珠江新城零东家具，厂家直销出租房配套家具，物美价廉，同城包送
零东家具
2020-09-19
评分
0分
0分
凤城二路珠江新城零东家具，厂家直销出租房配套家具
白*墨
2019-06-04
评分
8分
8分
该小区闹中取静，环境清幽，户型南北通透，适宜居住。后期随着经九路的南北贯通与地铁8号线的通车，预计未来交通更加便利……
我*****2
2019-01-17
评分
8分
8分
周边交通方便 后边规划有8号线10号线 小区绿化面积大，周围物价方便生活成本低，很适合居住。
王先生
2020-03-08
评分
6分
6分
经济适用房，不要买了，租还可以，有个同事找关系之前40多万买了一套90多平的
珠江新城北区小区问答
集中供暖吗
田琦:
小区集中供暖，暖气非常暖和，住着舒服
2021-08-31
17个回答
小区有电动自行车充电桩吗？
田琦:
小区有集中充电地方，下楼就有充电地方，非常方便
2021-08-28
15个回答
低价多少？
鹿建军:
有的，根据楼层，装修不同
2021-08-28
7个回答
有一室出租的吗，价格在多少
8MHpcPW:
小区的一室是51平米，朝北的，3梯10户。有一室出租，租金也都是不同，这个主要看房子装修，楼层以及业主心态
2022-01-23
9个回答
带露台的三室还有吗？
高杰:
您好，有的，价格可以谈！！！
2022-02-22
8个回答
集中供暖吗
范月:
你好，小区是集中供暖，暖气片的
2021-08-31
8个回答