普华浅水湾(北区)
三环绕城高速之间大户型居多户型丰富次新小区绿化好总价高
二手房均价 13990元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 席王
竣工年限
2020年
产权时间 70年
总户数 2455户
开发商 普华（西安）房地产开发有限公司
物业公司 西安新兴物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，小区内部环境好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 灞桥实验小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 普华浅水湾位于西安市灞桥区公园南路9号（灞河公园西邻），占据近千米一线灞河景观资源；紧邻国家级湿地公园灞河公园；广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周，普华浅水湾区域配套日益完善；近邻地铁一号线、长乐路、东三环等城市干道，迅捷接驳繁华核心。
普华浅水湾是普华地产在浐灞生态区启动的首个项目，项目总投资逾25亿元，占地约480亩，规划建筑面积约64万平方米，总共120栋。项目一期13栋，约14万平方米，主要以板式高层、点板结合小高层为主，户型面积从90-307平米不等。普华浅水湾物业类型涵盖了洋房、小高层、高层住宅及商业配套。
普华浅水湾项目聘请全球知名建筑设计机构华盛顿Leo A Daly担纲建筑设计。普华浅水湾社区建筑呈错落式行列排布，节奏鲜明；临河部分高层通过南偏东25度设计，让视野范围最大化，更大限度的迎合了灞河湿地公园的景观方向。
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普华浅水湾(北区)二手房
普华浅水湾(北区)户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 78.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.85平米
2室2厅 87.85平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 113.00平米
2室2厅 113.00平米
2室1厅 113.00平米
2室2厅 115.00平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 133.36平米
3室2厅 103.28平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 120.54平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室1厅 137.34平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 150.00平米
3室2厅 157.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 168.00平米
3室2厅 170.00平米
3室2厅 179.00平米
3室2厅 185.00平米
4室2厅 135.00平米
4室2厅 143.03平米
4室2厅 143.03平米
4室2厅 174.00平米
4室2厅 195.00平米
4室2厅 222.51平米
5室2厅 180.00平米
5室2厅 206.00平米
普华浅水湾(北区)二手房房价走势
普华浅水湾(北区)4月二手均价13990元/㎡普华浅水湾(北区)3月二手均价
13897元/㎡
环比上月上涨0.67%，同比去年同期上涨-13.08% 普华浅水湾(北区)房价行情
普华浅水湾(北区)实景图
普华浅水湾(北区)优秀经纪人
普华浅水湾(北区)小区点评
小马哥
2023-01-11
评分
0分
0分
小区配套有滑滑梯，在14号楼和11号楼中间，有游乐设施，小区21号和17号中间有个小型广场。小区中间有商业街 ，有华润便利超市，小区北门 有华东购物广场，小区南边有唐都医院。小区北门对面为华东购物商场，东侧为灞河湿地公园。总体来说小区各方面还是不错的，唯有就是现在还没有近的地铁，以后可能会有，就完美了！
k*****Q
2020-11-24
评分
10分
10分
北区属于早期开发项目，她的园区设计布局色感搭配都很考究，新兴物业的管理也是有目共睹的，周边的配套有两所示范中学，生活必须在一步之遥的华东购物中心可完全实现，交通方便，绕城，三环，快速干道，那是想去就到的感觉。医疗配套有唐都医院，纺织城交大第二附属医院，大平医院等多家医院。闲暇散步遛弯那可是江南垂柳映河塘的感觉，非常适合安居养生的地方。
佐宣造型
2021-06-24
评分
0分
0分
小区附近的这家理发店环境非常，还有美容美体
1*****d
2021-09-22
评分
10分
10分
小区环境好
[配套设施]配套设施齐全，业主素质高，房龄也比较新
[居住体验]社区有老年大学，幼儿园，居住体验好
3****g
2019-04-05
评分
8分
8分
小区北门临近华东购物广场，距离地铁站口1.8公里，距离医院1.5公里，配套学校还不错
t*****T
2020-12-09
评分
8分
8分
小区环境优美绿化面积高 配套设施好
普华浅水湾(北区)小区问答
【普华浅水湾(北区)】 有车位吗？
高娟:
浅水湾北区有车位出售，具体您想看那个位置的车位？看高层还是洋房下的车位，有平面车位也有机械车位，都可以选择。
2021-06-10
5个回答
小区门口有公交站牌没？
高娟:
浅水湾北区西门柳烟路有269公交线路，设立柳烟路普华浅水湾站点
2022-02-08
5个回答
附近生活配套怎么样？可以租多久？
贾俊:
浅水湾附近的配套是齐全的，有步行街，北门有华东购物广场，一般都是一年起租，我这儿有可以半年起租的房源。
2021-12-09
3个回答
物业费由谁出？
贾俊:
一般都是租客自己出的。
2021-07-14
4个回答
能停车吗！
周彤:
北区停车比较方便，河边有车位，北门口华东也有车位，小区里面有地下车库
2023-03-14
3个回答
片区学校是哪
2个回答
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