中天锦庭
4号线等一二环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 16819元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 含元路
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1639户
开发商 西安雅筑置业有限公司
物业公司 西安嘉众物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境较好，绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 太华路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中天锦庭项目位于西安市中心区域大明宫板块，3.5平方公里国家级大明宫遗址公园东侧200米处。西接太华路，南临新兴路。项目占地近80亩，分为南北两个区，首期开发的是北区，占地46亩，总建筑面积约为17万平方米。小区共有7栋住宅，组成了围合式庭院社区，外立面采用源于法国的ArtDeco风格。。中天锦庭作为中天集团在西安的又一力作，定位为高端住宅，是都市白领阶层的首选。在社区规划上，以新古典主义与现代风格相结合的建筑风格，打造出了17万平米的一个大型居住社区。楼盘主要优势有：
1、公园地产，楼盘紧邻大明宫遗址公园，属于大明宫片区；
2、地铁沿线，即将开通的地铁4号线大明宫站或含元殿站距离项目均不超过百米，同时周边交通线路多达10多条，古城东西南北均可直达；
3、精工从细，项目的成功源于开发商的实力和工力，楼盘群体采用Art Deco风格，从外立面到楼宇内部设计、材质均有严格的考究和苛刻的追求；
4、户型设计设计大气，方正，保证每户良好的采光和通风；
5、建筑群设计分前庭、中庭、后庭三大主题院落，这三种分别以不同的景致连接，其中包括花草、稀有林木、水景、木栈道等组成。。小区由7栋高层住宅组成，其中3栋34层，3栋33层，1栋18层，主力户型面积区间86平米-168平米，均为全明布局，洁污分区，动静分离，各户都有宽景飘窗及步入式生活阳台，各户均有不同大小赠送面积，总体户型面积区间大，选择空间大，能充分满足不同业主的多样需求。。周边公交线路有：227路、703路、216路、17路、309路、409路、707路等，临近地铁四号线 。
中天锦庭位居大明宫板块核心区域，西接太华路、南临新兴路，毗邻北二环经开区中心商圈。近距离城市中心，5分钟畅享市中心万千繁华，10分钟即可畅达经开区，畅游浐灞生态区世园盛会。解放路商圈、康复路商圈等成熟商业核心近在咫尺。
项目距离火车站不足1.5公里，临近地铁4号线，周边有近20条公交线路环伺，坐享立体化交通网络，远离喧嚣而又通达全城。。中天锦庭，小区共有3个入口，从北面主入口进入小区后，分别为前庭、中庭、后院三大景观区。前庭入口处设置景观屏风，保证了私密性又延续风水学讲究；错落式布局，层层增高，藤蔓元素景观主题社区；后院为林阵广场，另外，楼宇之间设计了楼间庭院，使整个小区景观融为一体。在安防方面，小区设置了八重安防；小区电梯使用的是西子奥的斯的Regen-M，清洁无污染，实现能源再生。同时小区采用市政供暖，地辐热采暖方式；外窗采用断桥隔热铝合金和low-e中空玻璃，隔音、隔热、保温和良好的透光性；在网络方面，光纤入户，社区内3G网络无缝覆盖。。项目社区配套有：便利店、水果超市、双语幼儿园及休闲娱乐公共设施。其次周边学校有陕重学校、市48中等 ，八府庄小学、大华中学、38中、48中、小雨点艺术幼儿园等；医院有大华医院、唐城医院、西京医院等；金融机构有中国农行、建行、西安商业银行、工商银行、建设银行、中国邮政、陕西信合等；购物休闲地有华润万家、易初莲花、海阔天空、大明宫国家遗址公园。。
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中天锦庭二手房
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中天锦庭户型图
二室
三室
四室
2室2厅 75.38平米
2室2厅 86.35平米
2室2厅 86.56平米
2室2厅 87.94平米
2室2厅 88.12平米
2室2厅 90.86平米
3室2厅 90.16平米
3室2厅 99.31平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 132.00平米
4室2厅 166.00平米
中天锦庭二手房房价走势
中天锦庭4月二手均价16819元/㎡中天锦庭3月二手均价
16749元/㎡
环比上月上涨0.41%，同比去年同期上涨-4.61% 中天锦庭房价行情
中天锦庭实景图
中天锦庭优秀经纪人
中天锦庭小区点评
8Mw2TPT
2022-08-29
评分
6分
6分
小区还行，就是这个毛坯一看就是假卖，毛坯标价这么贵
W08qM5N
2019-10-11
评分
8分
8分
小区环境优美，绿化率高，交通方便，离大明宫遗址公园很近
W*****N
2019-10-11
评分
8分
8分
小区环境很好，位置好，离地铁近，交通便利，物业服务周到
我*这
2022-04-02
评分
8分
8分
小区很好，价位稍微有点高，总体来说不错
950755834_EM779
2018-11-21
评分
6分
6分
在附近有1所小学，西安市新城区太华路小学，班级活动多，孩子兴趣大。
TH_qq198
2018-04-06
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价12000元，房价格涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
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