昆明时光3区
5号线等三环绕城高速之间
二手房均价 13454元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 昆明路
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1768户
开发商 西安御润房地产开发有限公司
物业公司 西安立丰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 昆明时光，肇基于古代皇家园林“上林苑”之地，北瞰“阿房宫遗址公园”茂林美景，南眺“昆明池遗址公园”浩瀚碧波，尊处城市罕有的历史文脉、景观长廊之上，聚拢公园、住区、交通、商业、教育等多种优势资源，为西安人家生活不可多得的风水宝地；未来，西咸新区沣东新城将在这里与高新区衔接，崛起为大西安国际化大都市的新城区。
昆明时光，高新路、科技路、土门商圈、沣东新城商业中心等各类高端商业已经或即将发展成熟，地铁5号线西窑头站、地铁3号线鱼化寨站等各类市政配套即将完美呈现，为提升西安人家的生活品质奠定了夯实的基础。
昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资(集团)有限公司旗下，西安御润房地产开发有限公司。项目总投资16.3亿元，规划用地面积91832.47平方米，总建筑面积452293.47平方米，其中地上建筑面积384778.05平方米，地下建筑面积67515.42平方米，拟建主体工程为18栋高层住宅楼、幼儿园、沿街商业楼及小区内公共建筑等，规划绿化面积27552平方米，绿地率30%，位于西三环石桥立交以西，昆明路南北两侧。
昆明时光倡导家是构建一切产品的核心，充分考虑西安人家对空间和采光的需求尺度，融合当代建筑技术，全面尊重西安人家的生活品味，通过空间的实用程度、宜居习惯，为西安人家全心呈现。80～89㎡方正两房、92～118㎡舒朗三房，专为西安人生活习惯设计，高密度景观掩映阔朗生活空间。
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昆明时光3区二手房
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昆明时光3区户型图
二室
三室
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2室2厅 88.50平米
2室2厅 88.80平米
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3室2厅 99.71平米
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昆明时光3区二手房房价走势
昆明时光3区4月二手均价13454元/㎡昆明时光3区3月二手均价
13508元/㎡
环比上月下跌-0.4%，同比去年同期下跌-9.89% 昆明时光3区房价行情
昆明时光3区实景图
昆明时光3区优秀经纪人
昆明时光3区小区点评
大猛牛
2020-11-03
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昆明时光小区租房情况～我们小区两室三室的房子都有，但塔楼结构两梯六户，楼层平面图和户型图如第一张照片，01和06是两个三室，面积在110平米左右，这两个户型缺点是主要朝北，南向只有主卧的窗户而且存在遮挡情况。03和04两个两室户型很棒，客厅宽敞，南向大阳台，两个卧室的窗子也没太多遮挡，需要两室的朋友首推这个户型。02和05两个户型不太推荐，分别纯东或者纯西，朝向不理想！向西一公里多，有高新一中沣东中学和大型商业综合体吾悦广场，挺方便的。往年来看，每到开学前期租房都会比较紧张，租价也会上涨，就是因为高新一中沣东中学上学的孩子家长来陪读。所以需要的话现在可以提早了解，到年底小区门口的地铁5号线开通估计房价还得一涨！看了58租房板块，整体来看两室的拎包入住价格在两千出头的样子，是很不错的选择#社区生活之小区房价#
大猛牛
2020-11-12
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物业二次试水了，你们家的暖气阀开了吗？天气越来越凉了~邻居们在交过暖气费后有没有期待供暖开始啊~物业工作人员已经持续两周进行上门开阀试水了。邻居们有没有因为工作忙、因为出差……还没有试水开阀的呢？再有3天就正式供暖了，最后的几天了看好时间配合物业工作人员进行试水开阀啊，看看沉睡了大半年的暖气管道是否能良好运行，做好准备迎接暖暖的温馨吧~
大猛牛
2020-11-03
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昨晚加班回来看到楼下立了新牌子～走近一看“非机动车停放点”地上也画了黄线停车区，晚上拍照不清晰，早上再来一张～这样很好了，解决了大家停车问题，如果再能加个棚子下雨就不怕了，再能安装上充电插座就完美了，不知道物业有没有规划～好了物业给大家规划了专门的非机动车停车区，那么图三这种门口、楼道的随意停车的现象是不是各位邻居需要提升自我自觉了😃#社区生活之社区动态#
大猛牛
2020-10-17
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单元楼下这种学生辅导挺好的，我们小区好几家了，可见顺应了大家的需求～可以来辅导孩子学习，也可以在家长加班时候帮忙看下娃娃！
大猛牛
2020-10-31
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试水啦试水啦～秋风扫落叶，一天天的凉了，心心念念的暖气也要来了～电梯厅里物业张贴了暖气试水的通告感受到暖气又进了一步，心里也暖暖的😀试水时间安排在周末，很贴心大多数邻居都不用请假了，在家里享受美好周末的同时大家看好时间注意听工作人员敲门啊～管道、阀门都休息了大半年了，再次工作前得好好检查一下排除隐患，如果家里没人，导致没有开阀暖气进不来或者屋里漏水水漫豪宅…那可就麻烦了，大家一定看好时间提前安排好自己的时间啊～#社区生活之物业公告#
大猛牛
2020-11-02
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早上上班出来看到小区门口地铁站上的站名牌子挂起来了，施工现场的围栏也拆了一部分，看到工人在铺地砖，感受到了通车前的最后准备工作，地铁通了出门就更方便了。邻居们，这些变化都发现了没~开心一下，哈哈#社区生活之社区动态#
昆明时光3区小区问答
昆明时光3区什么时候可以交易？
代亚静:
现在就可以交易，只是不能过户
2021-10-08
9个回答
限价商品房5年后交易是不是出售的时候跟原来买的差价的35%要交给政府？
薛露:
不需要，限价商品房，只要满足条件就可以上市交易，正常的个税，契税
2021-09-29
11个回答
小区的学_区是划分到哪个小_学和初_中？
李杨阳:
和平小学，沣东一中，高新一中沣东分校。
2022-06-12
4个回答
限购政策是怎样的？外地户口能买吗？集体户口能买吗？
李杨阳:
外地户口即落户或半年社保，可买二手房，新房落后半年可买，集体户口可以买。
2022-12-11
6个回答
租单间多少钱
钟倩:
看几室，两室租金2500左右一室1600左右
2021-07-23
3个回答
买二手房怎么看楼栋大门的安全性？
0个回答
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