东方米兰国际城
3号线二三环之间绿化好总价高
二手房均价 21038元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鱼化寨
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1862户
开发商 陕西大兴投资建设有限公司
物业公司 陕西大兴投资建设有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，绿化率高
缺点 周边配套不齐全
幼儿园 暂无
小学 西安市雁塔区鱼化小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 整个项目占地230亩，总建面80万平米，分南北两个地块规划。北区为商业综合体，由2栋住宅、3栋公寓、一栋星级酒店、一栋甲级写字楼、地上五层地下三层的商业综合体构成，未来将会成为区域内商业的热点，其中3000平下沉式购物广场与地铁三号线无缝对接接入地铁三号线鱼化寨站，我们项目的地下商场可以直接连通地铁鱼化寨站口，未来可能更名为“东方米兰国际城”站，价值潜力不可估量，它将是高新下一个价值地标。
项目南地块由31栋高档住宅组成，共2977户，容积率3.3，其中23栋为高层建筑，8栋小高层。四周临街商业2—4层，建筑面积23400平米。建筑排列以传统兵阵式排布，四周高，中间低的形式，形成高低错落，并确保了各栋建筑有充足的日照和景观,体现了高品质低密度的生活理念。整个南地块建筑均为板式格局，全明大采光，所有户型都拥有纯南向客厅与主卧，尊重您享受每一缕阳光的权力。
项目整体采用ART-DECO建筑风格，意式高层，建筑外墙底部采用天然石材贴面，以上采用仿真石漆外墙，高贵挺拔。外立面设计强调垂直线条，竖向的窗带，竖向的装饰线条，阶梯状向上收缩的造型等。彰显了整个小区的尊贵、大气。东方米兰国际城斥重资打造意大利台地风情园林，为业主营造艺境景观视觉盛宴。作为意大利文艺复兴园林中最具代表性的意大利台地景观，是意大利贵族、富豪衷爱的园林风格，层次错落让景观视野更加开阔，增加居住的趣味性。本项目引入意大利台地景观设计理念，将小区整体抬高2.5米，与周边道路形成2.5米的高差，起伏的坡地，沿坡地依次铺排草坪、花丛、灌木、乔木、缀落于浅池、喷泉之间，从而令整个小区对外展示的界面形成“台地”景观，富有立体层次感，彰显了居者身份地位的象征，同时也保证了居住的舒适度和生活的私密性。在景观主题设计上，从代表意大利浪漫爱情的《罗马假日》为启发点，创造出十四重浪漫爱神主题花园，并利用植物的不同花期，制造一年四季满眼浪漫的温情意大利。巴洛克式与罗马众神的景观小品点缀在各种风情园林之间，巧妙的设计，完成社区丰富的功能空间，满足各种社交活动的空间分布。
整个项目的生活配套非常完善，双气入户，暖气是市政供暖、采用地辐式采暖，健康、绿色、环保；车位比达到了1:1的阔绰车位配比，为业主提供了365天无忧停车的服务，并结合小区整体抬高的2.5米的设计理念，真正实现了人车分流，为您打造了一个安全、舒适的居住环境；3G网络覆盖社区，让业主的生活与时尚步伐平齐，体现了国际化高档社区的科技化。每一栋建筑的细节做的非常精致到位：建筑外立面底部采用高档天然石材面砖，上部为高档仿真石漆，5米挑高的入户大堂，方便您生活的同时，体现了居住者尊崇的身份象征；电梯引进的是全球三大电梯制造商的蒂森克虏伯定制电梯，为您的日常生活提供安全、便利的同时更彰显了尊贵的专属感；每套房屋都采用了单联双控开关，更体现了高档生活的人性化；入户门采用高档防盗门，窗户采用了时下最高端的断桥铝合金门窗，密封性更好，防尘、防水、防火性能更佳，坚固、耐用不易褪色；玻璃采用LOW-E中空玻璃，内充惰性气体，隔热保温、隔音、隔离紫外线效果更好。小区内还设有双语幼儿园，在您商务工作生活中不用担心孩子的接送问题，人性化高品质的教育体系更实现了让孩子赢在起跑线上的教育理念。
安防方面：小区采用了七重智能安防系统：围墙红外线对射监控系统、24小时无死角社区闭路电视监控系统、24小时电子巡更系统、单元入户大堂监控系统、电梯闭路电视监控系统、刷卡型楼宇彩色可视对讲系统、指纹+密码入户电子门锁。让您安享24小时舒心生活。
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东方米兰国际城二手房
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东方米兰国际城二手房房价走势
东方米兰国际城4月二手均价21038元/㎡东方米兰国际城3月二手均价
21150元/㎡
环比上月下跌-0.53%，同比去年同期下跌-3.6% 东方米兰国际城房价行情
东方米兰国际城实景图
东方米兰国际城优秀经纪人
东方米兰国际城小区点评
UMmYR9N
2023-03-18
评分
10分
10分
区域：
高新软件新城东区板块，三环内（距三环五百米）雄居高新区横轴科技路上，3号线鱼化寨地铁站，高新云轨。开车走西三环去机场30分钟可达。附近皂河湿地公园，高新绿道，人才公园，省图书馆，鱼化寨社区医院（在小区南40米建）高新医院，高新儿童医院，西安第二大蔬果蛋奶肉批发市场-欣桥批发市场1500米，华润万家，大茂城。
15分钟可达高新世纪金花，中大国际，昆明池，未央宫国家考古遗址公园，宜家家居。
学区：高新14小，高新第四完全中学。
小区情况：
意大利台地景观园林，小区抬高2.5米采光走水都很好，绿化，景观也都很棒，物业也是高新区先进物业，市级卫生先进，小区收拾的很干净。西班牙artdeco建筑风格，最小楼间距55米，现在的新楼盘已经没有这么大楼距了。德国蒂森克虏伯电梯，LE中空断桥铝合金双层玻璃落地窗。
怼*****貌
2019-01-07
评分
6分
6分
户型不太好，两室的次卧就没有什么光线，冬天暖气不行，朋友家冬天的温度都是27度，我们家早晚不到20度，*的温度是22度，天天打电话给物业都解决不了
手*****1
2021-06-02
评分
10分
10分
小区环境优质，配套设置齐全，物业整体素质优质！交通便利，近邻地铁三号线！商业发达，地处高新，人文气息浓重！
HLfZnG5
2021-04-11
评分
10分
10分
绿化很到位，安保 物业服务都很好，小区卫生干净，整齐且平静。是个大型社区
D7y9UgD
2022-07-31
评分
8分
8分
小区环境好 高端品牌 地铁口附近
葡*哥
2021-11-22
评分
10分
10分
环境挺好，物业服务也不错，周围道路和配套也在完善中
东方米兰国际城小区问答
在电子科技大学科技园附近1500左右，一室一厅一厨一卫的有没有呢
张滕达:
现在1500块钱租个一室一厅基本上租不到哦
2021-11-25
3个回答
鱼化寨附没有一室一厅一厨一卫房子
文涛:
你好，爱西华庭有一室的，家具家电全陪
2023-08-03
2个回答
这个有写着整租500的是真实的？
刘伟伟:
一般没有这个价，3室基本上都在3500左右了
2021-09-06
3个回答
两室1500 这个附近有没有房子
刘伟伟:
您好东方米兰国际城周边1500的两室基本没有。。。。
2021-04-10
3个回答
水电是商用的还是民用的？
刘伟伟:
民水民电, 购房咨询哦!
2021-08-12
4个回答
这房子是合租还是独立的？
任亚红:
您好，有合租也有整租
2023-09-02
1个回答