新兴骏景园三期天第非常小,只有两栋楼,A栋是单独一栋,两梯四户,为107和133大面积户型;B、C两栋连在一次,两梯五户,面积为78~124。由于小区面积太小,绿化就少的可怜,可忽略,而且两栋楼挨得很近,感觉楼间距不足30m。紧邻东二环立交,A栋离得稍远些,但感觉距离也应该在五十米以内,所以高层比较吵。楼龄快十年了,外立面看起来比较陈旧,和隔壁16年的天伦佐治对比明显。小区内三个单元楼门口的编号大部分都掉了,一单元电梯间墙上瓷砖也掉了一大片,物业也不知道修一下,还号称自己是一级物业?不过小区里面还算干净。小区只有大门的门禁,单元楼却没门禁,而且门卫管的不严,这点感觉很不好。小区毕竟地处老商圈了,加之紧挨二环,交通确实方便,步行到三号线胡家庙D口约十分钟,公交站也离得较近。楼下就有底商,附近商店也挺多,买东西方便,离万和城十分钟步行路程。小区外面有地下车库,有人看守,车库外观陈旧。晚上楼下小广场有卖小吃的,跳广场舞的,比较热闹,但小区广场卫生一般,地面比较脏。天第对面就是融创壹号院,仅一路之隔,二手房三万多的均价吊打周边楼盘。站在天第的楼上望着对面的一号院,想拥有,可惜兜里麻尼不够。。。