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小区基础信息
26474 元/㎡
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
2002年
总户数
264户
容积率
2.00
建筑类型
多层
车位数
80(1:0.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
物业费
1.00元/平米/月
区域
怀柔
商圈
怀柔城区
地址
开放路48号
开发商
单位自建
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
34.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的公交站是下元，868路、916路、H10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是怀柔区第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有57人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.92%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0536-8758985
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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户型方正实用，销售认真详细讲解，花园围绕，依山傍水
2022-08-14
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30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
户型方正，绿化不错，公园紧邻小区，销售认真负责讲解
2022-06-12
OSrcDgx
OSrcDgx
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
户型方正，客厅宽敞明亮，销售顾问认真详细介绍户型优缺点
2022-05-27
schGovx
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顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
户型方正采光好，窗户宽敞明亮，销售认真负责详细介绍
2022-05-19
新元居小区周边楼盘问答
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
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108-336㎡
问供暖怎么样？
1个回答
答您好 老业主住颐和天璟一期，供暖非常好 ，很高兴为您服务
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
问物业费多少呢
2个回答
答您好，物业费3.68元每平米，看实地现房，希望帮到您
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
问这个项目分几期开发？
76个回答
答项目是分四期开发，1-2-3期是住宅系列，4期是商业系列
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/m²
顺义 马坡
108-336㎡
问交通方便吗
104个回答
答家门口可乘坐公交到达顺义各区域，顺义地铁m15号线，周边环境美居住品质高。
新元居小区近12月房价
2024年5月房价
26474
元/㎡
比上月
0.92
%
2024年4月房价
26719
元/㎡
比上月
1.53
%
2024年3月房价
27135
元/㎡
比上月
13.83
%
2024年2月房价
23839
元/㎡
比上月
6.65
%
2024年1月房价
25536
元/㎡
比上月
5.19
%
2023年12月房价
26934
元/㎡
比上月
0.9
%
2023年11月房价
26695
元/㎡
比上月
5.15
%
2023年10月房价
28144
元/㎡
比上月
2.35
%
2023年9月房价
28820
元/㎡
比上月
1.99
%
2023年8月房价
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2023年7月房价
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比上月
1.22
%
2023年6月房价
29119
元/㎡
比上月
0.07
%
新元居小区问答
问楼栋间距大不大？
47个回答
答您好，很高兴回答您的问题，小区楼间距不错，采光挺好的。 希望能帮到您
问户型朝向如何？
48个回答
答您好！小区的房子都是南北通透的 希望能帮到您
问这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
41个回答
答您好，小区地理位置不错，片区定价在中等定位。 希望能帮到您
问小区配套幼儿园是哪一家？
37个回答
答您好！，您好，小区幼儿园是私立幼儿园，紧邻三幼。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
问小区物业怎么样？
43个回答
答您好！，您好小区物业不错，管理很到位。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
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