达富苑小区
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小区基础信息
37613 元/㎡
比上月 0.55%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2002年
总户数
1048户
容积率
1.80
建筑类型
多层
车位数
600(1:0.6)
地面停车费
280.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
北京新华敬业物业管理有限公
物业费
0.60元/平米/月
区域
通州
商圈
果园
地址
北苑南路48号
开发商
北京联成房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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达富苑小区周边楼盘点评
夏天
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国誉未来悦
56000元/m²
通州 梨园
建面85-140㎡
有邻居找到组织了嘛？ 不带商家的
2023-12-16
Mr杨
Mr杨
国誉未来悦
56000元/m²
通州 梨园
建面85-140㎡
虽然是新型产权房，但是这价格真的很合适，品质特别高，装修的也很现代化，小区位置是同价位里面最好的，生活特别方便
2023-01-07
呜呜沙
呜呜沙
国誉未来悦
56000元/m²
通州 梨园
建面85-140㎡
通州21年的新项目，70年产权的住宅，通州目前大部分比较多的项目是商业，像各种商务型公寓，酒店式公寓比较多，这种刚需住宅的项目土地一般都是比较受欢迎的；56000的价格在此区域属于平均价格，并不是很高，目前整体通州的形式发展算是比较好的，项目距离地铁6号线也比较近，轨道交通，公共道路交通使得出行都比较方便； 目前整体通州的区域价值也是在几年前就已经开始逐步形成，市政府的搬迁也在帮助通州整体的商业氛围带动起来，未来几年，通州也将作为副中心逐步确立自己的地位。
2022-03-18
安居选房帮
安居选房帮
国誉未来悦
56000元/m²
通州 梨园
建面85-140㎡
【居住环境】项目位于通州梨园板块，位于两条地铁线中间，无车家庭出行选择还是比较多的。 【项目卖点】项目是政府持有20%的保障性住房，对于刚需来说上车容易点。 【房企背景】项目是由城建和阳光城联合开发，物业是阳光城自属的，因为共有产权房是新型产品，后续居住体验有待时间考验。 【总体评价】项目的小户型产品通州市场上目前为数不多的刚需产品，总价300万不到就能买房，价格优势还是很明显的。
2022-03-16
达富苑小区周边楼盘问答
颐瑞府
61000元/m²
通州 梨园
建面135-180㎡
问多少钱啊？二套的话首付比例是多少
6个回答
答北京无房 二套首付40%
颐瑞府
61000元/m²
通州 梨园
建面135-180㎡
问样板间有吗？都多大平米的
2个回答
答您好，项目有样板间，11月开放的，现在可售面积是140-220平米的。有平层也有复式。
颐瑞府
61000元/m²
通州 梨园
建面135-180㎡
问大期房，小区品质有保证吗
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
达富苑小区近12月房价
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达富苑小区问答
问有中介费吗
2个回答
答您好，您通过中介租房或者是买房，都需要中介费的
问现在租房的价格多少呢
1个回答
答2022年7月，2居室出租价格在4000至4500之间
问达富苑有一居吗
2个回答
答您好，达富苑小区有一居的，59~63平左右，总价240~300万左右
问水电费价格
3个回答
答您好，这个小区是民水民电，都是市政配套
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