于家园二区(北院)房价，怀柔城区于家园二区(北院)新房楼盘房价，于家园二区(北院)二手新房-北京安居客

于家园二区(北院)

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小区基础信息

25220 元/㎡

比上月

2.56%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2004年

总户数

744户

容积率

1.20

建筑类型

多层

车位数

200(1:0.3)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

北京新正大物业管理有限公司

物业费

0.30元/平米/月

区域

怀柔

商圈

怀柔城区

地址

开放路,近于家园路

开发商

北京宏怀房地产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

10.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是于家园，868路、916路、H10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是怀柔区第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有96人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.56%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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直角门的问题解决了吗？有答复了吗

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房子到手，感觉像上当受骗了，小不丢丢的窗户，还有护栏，铁窗泪

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问别墅类比开盘涨了一百个，还能再涨吗？

1个回答

答您好，现在市场不稳定，以后什么样，谁都不好说

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怀柔怀柔

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问有地下室吗？

8个回答

答您好，有地下室，而且整个项目人车分流，地下室有大有小，选择性多

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问110和128有区别吗

8个回答

答您好，有着本质的区别，客厅的尺寸不同，格局户型不同。房屋内的使用面积不一样

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问现在有样板间了吗

8个回答

答目前售楼处以及实体都有样板间可参观

于家园二区(北院)近12月房价

2024年6月房价

25220

元/㎡

比上月

2.55

2024年5月房价

25881

元/㎡

比上月

2.45

2024年4月房价

26531

元/㎡

比上月

0.55

2024年3月房价

26677

元/㎡

比上月

1.95

2024年2月房价

27208

元/㎡

比上月

0.59

2024年1月房价

27049

元/㎡

比上月

4.04

2023年12月房价

25998

元/㎡

比上月

1.57

2023年11月房价

25595

元/㎡

比上月

8.44

2023年10月房价

27953

元/㎡

比上月

0.38

2023年9月房价

27846

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比上月

0.59

2023年8月房价

27683

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比上月

2.31

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比上月

3.08

于家园二区(北院)问答

问刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

115个回答

答很高兴为您解答本小区总价不高，适合刚需单价在26000左右

问楼栋间距大不大？

118个回答

答很高兴为您解答。楼间间距还是比较大的，希望能帮到您

问这房子首付和税费大概多少？

104个回答

答您好，大部分都是满五唯一的房子，只能交一个契税就够了

问满五年吗？

111个回答

答您好，这个小区的房子大部分都是满五唯一的，只用交契税，也没有其他费用了

于家园二区(北院)二手房

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