龙湖两江新宸云麓
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小区基础信息
19340 元/㎡
比上月 3.29%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2016年
总户数
2096户
容积率
1.90
建筑类型
多层|小高层
车位数
420(1:0.2)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
400.00元/月
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
2.00元/平米/月
区域
渝北
商圈
礼嘉
地址
礼慈路37号
开发商
重庆龙湖地产发展有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
50年
总建筑面积
暂无
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是欢乐谷，约788米；距离小区最近的公交站是礼慈路中段，699路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是重庆礼嘉实验第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有55人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.29%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
00
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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天玺照母山
600万元/套起
渝北 照母山
建面219-255㎡
项目还可以 但是在和渝中 湖广项目做对比 那边有别墅 洋房
2022-11-30
l1B8le3
l1B8le3
天玺照母山
600万元/套起
渝北 照母山
建面219-255㎡
去售房部看过，价格比周边二手房要贵，算起来不划算，甚至比旁边湖畔壹号单价还要高不少
2022-05-31
边边
边边
天玺照母山
600万元/套起
渝北 照母山
建面219-255㎡
天玺照母山已经是老盘了，之前停售了一段时间，现在又开始卖大平层和合院别墅，项目位于照母山，这个区域开发了十余年，目前已经没有新房项目了，碧桂园属于大开发商，品质还是比较可以的。而且单价在这个区域来说性价比还是较高。但目前大平层和合院的面积都较大，总价要大几百万，从这个总价来看，对刚需不太友好，比较适合纯改善型人群，而且需要预算充足的人群。
2022-03-23
jaojgumwnw
jaojgumwnw
天玺照母山
600万元/套起
渝北 照母山
建面219-255㎡
项目位于照母山，已经开发商多年，又碧桂园开发商，这个楼盘在碧桂园开发的项目中算是品质比较好的，有大平层和别墅，项目背后就是园博园，项目附近有5号线，离轻轨站也很近，金州商圈就在前面，商业配套和交通配套都不错，目前照母山区域已经成熟，入住人口也较多，而且目前该区域的新房较少，选择性不多，如果想在照母山区域购置新房，这个项目可以考虑，而且大平层适合改善型人群。
2022-03-23
龙湖两江新宸云麓周边楼盘问答
高科江澜
17000元/m²
两江新区 礼嘉
建面81-217㎡
问请问洋房单价多少，有多大面积的
10个回答
答您好，价格在19000左右，不同的房型，不同的单价，137平和140平，你需要多大的面积，可以方便为您解答
高科江澜
17000元/m²
两江新区 礼嘉
建面81-217㎡
问建面139和134的是高层还是洋房？
10个回答
答是洋房的，这两个面积都是洋房，这个小区还有小高层100平方的
高科江澜
17000元/m²
两江新区 礼嘉
建面81-217㎡
问2 室的现在可以谈成多少？
9个回答
答你好老师，你去看过房子没有呢？有喜欢的楼层和朝向没有，价格现在是一户一价，总价*基本在104要起
高科江澜
17000元/m²
两江新区 礼嘉
建面81-217㎡
问带装修吗？
11个回答
答高科江南是清水房交付，不是装修
龙湖两江新宸云麓近12月房价
2024年5月房价
19340
元/㎡
比上月
3.29
%
2024年4月房价
19997
元/㎡
比上月
7.4
%
2024年3月房价
21594
元/㎡
比上月
1.72
%
2024年2月房价
21971
元/㎡
比上月
3.82
%
2024年1月房价
22844
元/㎡
比上月
3.95
%
2023年12月房价
21977
元/㎡
比上月
0.84
%
2023年11月房价
22164
元/㎡
比上月
0.13
%
2023年10月房价
22193
元/㎡
比上月
3.81
%
2023年9月房价
21378
元/㎡
比上月
2.46
%
2023年8月房价
21917
元/㎡
比上月
1.8
%
2023年7月房价
21530
元/㎡
比上月
1.1
%
2023年6月房价
21769
元/㎡
比上月
1.29
%
龙湖两江新宸云麓问答
问你这个是虚假信息吧，云麓有20层的？
29个回答
答云麓总高是11层或者8层 20层的肯定不是这个小区
问房子的朝向具体指什么？卧室朝向还是大门朝向?
21个回答
答房子的朝向是在客厅的朝向 户型方正 采光好
问如果小区停水停电，小区物业会提前报告吗
20个回答
答肯定会提前告知的 而且非常少停电
问买车位要看风水么？
23个回答
答看。自己吧 您相信这个就可以打
问小区总共面积有多大？分布是怎么样的？
16个回答
答小区纯洋房 一梯两户 总高811楼 三种户型 平层四房 跃层四房 跃层三房
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