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小区基础信息
12141 元/㎡
比上月 0.24%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2015年
总户数
1455户
容积率
1.20
建筑类型
多层
车位数
500(1:0.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
150.00元/月
物业公司
长沙旭鑫物业管理有限公司
物业费
1.95元/平米/月
区域
雨花
商圈
体育新城
地址
新雨路
开发商
湖南明大投资有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
32.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是长沙大道，约330米；距离小区最近的公交站是沙湾路长沙大道口，210路、368路、503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是枫树山大桥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有197人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.24%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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项目位置不错，地处高桥成熟商圈，同时处在万家丽商圈和武广新城板块之间，周边各种配套都比较齐全，日常生活很方便。周边有地铁5号线，最近高桥南站约700米，2号线也不是太远，交通出行也比较方便。回到项目本身，5栋住宅楼，全部坐北朝南，紧6丰塘河，楼间距宽阔，真正的一线河景，景观视野无遮挡;产品上从118平到226平户型面积跨度大，刚需刚改改善均有选择。就是开发商不怎么出名，但目前项目3#4#5#都已经交房了，大家可以去现场感受一下。
2024-02-21
红星
红星
湘林熙水豪庭
12500元/m²
雨花 高铁新城
117-226㎡
位置可以，靠河边上，小区园林绿化多，品质可以价格适中，1.2W多，附近1.5万往上了
2024-02-20
SLerKJV
SLerKJV
湘林熙水豪庭
12500元/m²
雨花 高铁新城
117-226㎡
【价格】12500 【户型】周正，动静分区 【交通】便利，地铁5号线500m
2024-02-20
SLerKJV
SLerKJV
湘林熙水豪庭
12500元/m²
雨花 高铁新城
117-226㎡
【价格】12800 【户型】横厅设计，大气 【环境】优美 【交通】交通非常便利 【配套】
2024-02-20
明大佳园周边楼盘问答
华实长沙领峯
15500元/m²
雨花 高铁新城
113-177㎡
问都快封顶了，为啥还要等到 25 年 8 月才交房啊
19个回答
答封顶后还要做绿化和外立面，交房是统一的
华实长沙领峯
15500元/m²
雨花 高铁新城
113-177㎡
问多少一平？距离地铁口有多远？
22个回答
答价格一万四五左右均价，基本上户型越大价格越贵，这个楼盘算靠近武广片区位置比较好的楼盘了。
华实长沙领峯
15500元/m²
雨花 高铁新城
113-177㎡
问多少钱一平？
75个回答
答均价一万五千三，具体看户型
华实长沙领峯
15500元/m²
雨花 高铁新城
113-177㎡
问什么物业公司？
67个回答
答用的万科物业，品质不错的小区
明大佳园近12月房价
2024年6月房价
12141
元/㎡
比上月
0.24
%
2024年5月房价
12170
元/㎡
比上月
3.13
%
2024年4月房价
12563
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比上月
21.24
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2024年3月房价
10362
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比上月
15.13
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2024年2月房价
9000
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比上月
0.51
%
2024年1月房价
9046
元/㎡
比上月
3.04
%
2023年12月房价
9330
元/㎡
比上月
3.57
%
2023年11月房价
9675
元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
9675
元/㎡
比上月
0
%
2023年9月房价
9675
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比上月
0
%
2023年8月房价
9675
元/㎡
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0
%
2023年7月房价
9675
元/㎡
比上月
0
%
明大佳园问答
问你好，请问实图实价吗
5个回答
答实拍实价，呈现出来的都是真实有效的，都是经纪人实地核验并且实地拍摄的，完全真实有效，价格房东报价，可看房喔
问小区好停车吗，有车位出租吗？多少钱
3个回答
答小区好停车，地上150一个月，地下300一个月
问一千左右没有中介费的单间，跟酒店格式一样的有出租的嘛
1个回答
答一般都在1800左右
问500块钱真的假的啊
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问这上面的房子面积都是正确的嘛
1个回答
答正确的，房子每个都有产权证
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