方凯华庭房价，小北方凯华庭新房楼盘房价，方凯华庭二手新房-广州安居客

方凯华庭

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小区基础信息

69820 元/㎡

比上月

4.19%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2005年1月

总户数

326户

容积率

9.09

建筑类型

高层|超高层

车位数

62(1:0.2)

地面停车费

400.00元/月

地下停车费

600.00元/月

物业公司

方正物业有限公司

物业费

2.00元/平米/月

区域

越秀

商圈

小北

地址

应元路5号

开发商

广州嘉儒华房地产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

33000.0㎡

绿化率

30.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的地铁站是纪念堂，约276米；距离小区最近的公交站是三元宫，211路、旅游公交1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是小北路小学(应元校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有22人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-4.19%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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方凯华庭周边楼盘点评

小脑虎

力迅·荔筑

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65-130㎡

说句实话，在这里生活了二十多年，这里之前都是超市，私人男科医院之类的，不可能是住宅用地

2023-08-06

子渝

力迅·荔筑

55000元/m²

荔湾中山八路

65-130㎡

呃，一言难尽啊，真的是住宅吗？（明明就是一个大型公寓）

2023-07-01

chen_wx447

力迅·荔筑

55000元/m²

荔湾中山八路

65-130㎡

单体楼，一点小区花园的没有，上去走廊好像去了酒店一样，环境差

2023-06-28

abc

力迅·荔筑

55000元/m²

荔湾中山八路

65-130㎡

楼盘样品房开放了没？？？？？？

2023-06-04

方凯华庭周边楼盘问答

汉国置业·港匯臺

120000元/m²

越秀北京路

69-144㎡

问什么时候开盘吗？那天经过，位置很好

5个回答

答很高兴为您解答，已经开卖了，带您实地考察了解，送三年物月

汉国置业·港匯臺

120000元/m²

越秀北京路

69-144㎡

问项目能看到江吗？

6个回答

答你好，小区这边高层东向望江，部分户型还可以看到小蛮腰喔

方凯华庭近12月房价

2024年5月房价

69820

元/㎡

比上月

4.2

2024年4月房价

72878

元/㎡

比上月

7.83

2024年3月房价

67584

元/㎡

比上月

6.37

2024年2月房价

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比上月

11.3

2024年1月房价

71632

元/㎡

比上月

1.99

2023年12月房价

73087

元/㎡

比上月

6.58

2023年11月房价

78237

元/㎡

比上月

2023年10月房价

78237

元/㎡

比上月

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元/㎡

比上月

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元/㎡

比上月

2023年7月房价

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元/㎡

比上月

2023年6月房价

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元/㎡

比上月

方凯华庭问答

问附近有泳泳池或运动的地方不

4个回答

答您好！方凯华庭位居广州传统城区中轴线及交易会商圈，背靠越秀山，距中山纪念堂地铁口仅100米。比邻南越王墓、镇海楼等名胜古迹。越秀公园有游泳池。

问小区价格在这片定位是什么档次？

3个回答

答方凯华庭属于改善型，中高档的定位。豪宅的标杆，南向望纪念堂，北望越秀公园。价格大概6.5万—7万方的价钱

问小区附近有没有24小时的便利店？

3个回答

答您好！方凯华庭小区周边有7-11便利店，OK便利店，8字便利店，美宜家等

问附近有少儿活动中心之类的适合小孩放学后的活动地点吗？

1个回答

答应元路有越秀山体育场

问想问下，小区里面的位置有没有比较多的的指示牌，特别是像停车场出入口这种位置？

4个回答

答指示牌有二个

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