汇友苑房价，东圃汇友苑新房楼盘房价，汇友苑二手新房-广州安居客

汇友苑

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小区基础信息

45950 元/㎡

比上月

1.01%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2002年

总户数

545户

容积率

3.00

建筑类型

高层

车位数

115(1:0.2)

地面停车费

400.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

广州市润富物业管理有限公司

物业费

1.00元/平米/月

区域

天河

商圈

东圃

地址

东圃大马路9-13号

开发商

广州市宏胜房地产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

78000.0㎡

绿化率

25.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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汇友苑周边楼盘点评

差不多先生

珠江天郦

97000元/m²

天河金融城

建面129-181㎡

地段不错，还算金融城北区的范围，但是80%的超低实用率，7.2的超高容积率，楼距太近居住密度太高，也没有什么小区，物业不敢明说，估计也是著名的康景……

2023-11-14

031Ia3

珠江天郦

97000元/m²

天河金融城

建面129-181㎡

就是没好学校，对着马路晚上噪音大也是硬伤，优势是地理位置好，交通便捷

2023-11-01

3yLnW0z

珠江天郦

97000元/m²

天河金融城

建面129-181㎡

项目地段挺好，看过天瑞奶厂的房子以后，还是觉得这里方便，有地铁有商业

2023-09-22

违规昵称

珠江天郦

97000元/m²

天河金融城

建面129-181㎡

项目地段很好，推荐重视生活以及注重房子潜力的人群买

2023-09-22

汇友苑周边楼盘问答

合景臻颐府

100000元/m²

天河奥体

建面191-349㎡

问348平米的房子怎么没开盘。

1个回答

答开卖了，带您实地考察了解，送四年物月，看房额外97折，希望可以帮到您

合景臻颐府

100000元/m²

天河奥体

建面191-349㎡

问现在什么价格了

5个回答

答特价95000起带您实地考察了解，楼层不同价格不一样的，送三年物月看房特价95000起带您实地考察了解，楼层不同价格不一样的，送三年物月看房

合景臻颐府

100000元/m²

天河奥体

建面191-349㎡

问带保姆房吗？

10个回答

答目前在售楼栋均价9到10，有几套八字头单位目前在售楼栋均价9到10，有几套八字头单位

合景臻颐府

100000元/m²

天河奥体

建面191-349㎡

问什么时候能交楼？

7个回答

答分两批交楼，北排2023年12月31号前交楼，北排预计8月份拆棚架可呈现外立面，南排2024年上半年交楼。希望可以帮到您分两批交楼，北排2023年12月31号前交楼，北排预计8月份拆棚架可呈现外立面，南排2024年上半年交楼。希望可以帮到您

汇友苑近12月房价

2024年5月房价

45950

元/㎡

比上月

1.01

2024年4月房价

46420

元/㎡

比上月

0.04

2024年3月房价

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汇友苑问答

问请问汇友苑*20层的吗？

2个回答

答您好，小区里面没有20层，*也就19楼。

问图片是真实的吗？

60个回答

答你好，是真实的。有需要可以私聊我。

问整租2房多少租金？

70个回答

答4000左右，如果您看中了我会尽力区帮您谈的*_*

问小区的电梯安全吗？有没有专门的检修公司？

70个回答

答您好，电梯是安全的定期有专业人员安全维修(*^__^*)

问排水好不好？下水道多吗？

64个回答

答排水好，下水道挺多，不会有积水现象( ^_^ ).☺

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