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碧桂园凤凰城凤天苑(别墅)

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小区基础信息

30487 元/㎡

比上月

6.65%

物业类型

别墅

竣工时间

2011年1月

总户数

189户

容积率

0.80

建筑类型

低层

车位数

3112(1:16.5)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

200.00元/月

物业公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司

物业费

2.00元/平米/月

区域

增城

商圈

凤凰城

地址

凤凰城大道

开发商

广州碧桂园房地产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

75.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是四环岛，379路、增城26A路、增城43路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是广州市增城区永宁街第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有28人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨6.65%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

展开更多

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碧桂园凤凰城凤天苑(别墅)周边楼盘点评

Aym

合生湖山国际

16600元/m²

增城新塘

建面80-132㎡

价格比较优惠，现在加推的户型我也比较喜欢，我看看时间过去看看

2024-05-11

迤逦

合生湖山国际

16600元/m²

增城新塘

建面80-132㎡

介绍比较清楚，户型还是很喜欢的，比较推荐

2024-05-11

大华东瀚.东郡张

合生湖山国际

16600元/m²

增城新塘

建面80-132㎡

销售很用心介绍的很详细，这里居住氛围很好入住率很高，不像新小区没啥人气。特别小区里面还有9年一贯制的学校

2024-04-23

竹竿

合生湖山国际

16600元/m²

增城新塘

建面80-132㎡

这个楼盘现在在卖八期两梯四户的，基本上比其他楼盘的两梯六户要舒服，而且格局也不错，100平方可以做四房。

2024-04-23

碧桂园凤凰城凤天苑(别墅)周边楼盘问答

金泽豪庭

19500元/m²

增城新塘

建面53-126㎡

问有复式吗？

1个回答

答没有卖的都是平层，周边有复式的，送三年物月，看房额外97折，希望可以帮到你的。

金泽豪庭

19500元/m²

增城新塘

建面53-126㎡

问1.8栋85户型还有？

27个回答

答低首付15万，带您实地考察了解，现房发售，看房额外97折，希望可以帮到您的。

金泽豪庭

19500元/m²

增城新塘

建面53-126㎡

问现在1.8了吗

21个回答

答17000带装修，带您实地考察了解，现房发售，希望可以帮到您的。可以公积金贷款利率3.1

金泽豪庭

19500元/m²

增城新塘

建面53-126㎡

问1.9的还有没有现在

15个回答

答低首付15万，月供5500多，算个方案给您看看，希望可以帮到您的。低首付15万，月供5500多，算个方案给您看看，希望可以帮到您的。

碧桂园凤凰城凤天苑(别墅)近12月房价

2024年5月房价

30487

元/㎡

比上月

6.65

2024年4月房价

28587

元/㎡

比上月

0.82

2024年3月房价

28355

元/㎡

比上月

11.78

2024年2月房价

32143

元/㎡

比上月

6.94

2024年1月房价

34539

元/㎡

比上月

2.49

2023年12月房价

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比上月

3.33

2023年11月房价

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碧桂园凤凰城凤天苑(别墅)问答

问有私家花园吗、多少平方、怎么交租金

26个回答

答一楼的有私家花园，花园*的500方都有，每一个月交租金呀

问物业费多少？

30个回答

答别墅2.8块，花园0.5元平方

问我对睡眠质量要求很高，小区晚上吵吗？

17个回答

答你好，丰天园属于有靠山的小区。晚上很安静，小区居民素质高，不会影响睡眠质量。

问可以养狗嘛？？

56个回答

答可以养狗的，但须必符合小区圈养规定。定期打疫苗。

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