鲁坤天鸿创谷房价，唐冶鲁坤天鸿创谷新房楼盘房价，鲁坤天鸿创谷二手新房-济南安居客

鲁坤天鸿创谷

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小区基础信息

7037 元/㎡

比上月

0.13%

物业类型

商住楼

竣工时间

2021年

总户数

2065户

容积率

1.80

建筑类型

高层

车位数

1522(1:0.7)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

山东明德物业管理集团有限公司

物业费

暂无

区域

历城

商圈

唐冶

地址

唐冶中路

开发商

山东鲁坤天鸿置业有限公司

权属类别

办公

产权年限

50年

总建筑面积

暂无

绿化率

20.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

商用

优点

距离小区最近的地铁站是程家庄，约261米；距离小区最近的公交站是贞元街唐冶中路，516路、517路、K265路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是历城二中教育集团信轩小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有400人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.13%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

043185206288

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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保利鹊华赋位于唐冶片区，开发商为保利地产，物业为保利物业，这块地2023年10月份拿地，当时房企竞争也是比较激烈的，最红由保利置业拿下，成交楼面价9203元/平，溢价率14.9%。项目进展还是很快的。项目容积率1.2，规划17栋住宅，264户，包含10栋4层叠拼别墅、2栋4层洋房、1栋5层洋房、1栋6层洋房、3栋7层洋房，洋房为带装修、叠拼为毛坯。唐冶片区发展多年，目前生活配套还是不错的，周边3公里内有土河景观公园、唐冶山公园、中央公园、唐冶公园、围子山公园、泰山7号体育公园等。

2024-04-07

鲁坤天鸿创谷周边楼盘问答

暂无问答

鲁坤天鸿创谷近12月房价

2024年6月房价

7037

元/㎡

比上月

0.13

2024年5月房价

7028

元/㎡

比上月

1.13

2024年4月房价

7108

元/㎡

比上月

1.5

2024年3月房价

7216

元/㎡

比上月

0.56

2024年2月房价

7176

元/㎡

比上月

1.63

2024年1月房价

7061

元/㎡

比上月

1.61

2023年12月房价

6949

元/㎡

比上月

1.38

2023年11月房价

7046

元/㎡

比上月

0.9

2023年10月房价

7110

元/㎡

比上月

0.2

2023年9月房价

7096

元/㎡

比上月

0.54

2023年8月房价

7058

元/㎡

比上月

1.51

2023年7月房价

6953

元/㎡

比上月

0.97

鲁坤天鸿创谷问答

问能用公积金吗？

16个回答

答你好老师，鲁坤这边是商住两用的，不能用公积金贷款哦，这个不限购不限贷的，有需要联系我

问公寓总价多少？17万是公寓总价吗？

11个回答

答老师您好，鲁坤天鸿创谷的公寓面积32平米的总价在23万左右。45平米的总价在34万左右，17万的话是45平米的首付。老师如果考虑买房的话，欢迎随时联系看房

问请问小区物业费每月多少

13个回答

答老师您好，鲁坤的物业费，每平米3.2元。每个月100多一点

问请问产权是多少啊

7个回答

答您好！公寓土地产权40年的，房子有房产证使用权永久，土地产权到期也可以续期，希望能帮到您。

问安居客报价16 ，17万一套是不是都是假的？

2个回答

答你好，是假的，总价在23-24万之间，希望能帮助您。

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