百家湖花园罗马城房价，百家湖百家湖花园罗马城新房楼盘房价，百家湖花园罗马城二手新房-南京安居客

百家湖花园罗马城

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小区基础信息

21741 元/㎡

比上月

4.15%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2002年

总户数

433户

容积率

1.03

建筑类型

多层

车位数

1150(1:2.7)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

250.00元/月

物业公司

南京凯旋物业管理服务有限公司

物业费

1.00元/平米/月

区域

江宁

商圈

百家湖

地址

利源中路99号

开发商

南京利源物业发展有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

40.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好；天元西路地铁站距离小区约544m，居民乘坐地铁出行比较方便。小区于2002年竣工，距今房龄较老；小区部分楼栋靠近利源中路，噪音影响居民休息。天元西路地铁站距离小区约544m，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便；百家湖花园公交站距离小区约275m，停靠公交车为704路、848路环一，居民乘坐公交出行比较便利；佳湖西路/利源中路(路口)距离小区约169m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。爱德美幼儿园(百家湖大街)距离小区约361m，该校是一所私立幼儿园；翠屏山小学距离小区约965m，该校是一所公办小学；南京盛大中距离小区约1.5km，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。盛庄刘姐菜篮子(太平店)距离小区约808m，居民外出买菜比较方便；中国民生银行(百家湖西花园社区支行)距离小区约360m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信距离小区约305m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

展开更多

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百家湖花园罗马城周边楼盘点评

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南京南站的香港嘉华项目嘉宏峰在版块内很受欢迎，我也实地到现场去了解了，也整理了些个人看法，首先我们都知道南京南站板块项目的优点就是交通方便，目前有3号线、1号线、s3号线和机场线覆盖，未来还有6号线等其他地铁站经过，交通便利性不用多说。但是短期内也有明显的缺点，就是项目所属版块属于江宁片区，这意味着教育资源暂时不如雨花秦淮。如果您是地缘纯自住刚需客户，可以考虑，毕竟该盘是现房带装修交付，所见即所得，这是一大项目优势。如果您不是改善自住的客户，我个人不是很建议您选择该项目。

2022-03-24

沿着海岸线买房

嘉宏峰

46423元/m²

江宁南站

建面93-137㎡

【项目点评】嘉宏峰开盘就一次性推出381套带装修房源，均价46500元/㎡，开盘我去了现场，现场去化迅速，这也验证了南京购房者对嘉华国际的高度认可，嘉华国际是一家香港开发商，有着约50年地产开发史，打造出香港J SENSES、上海嘉华中心、广州嘉云汇、南京嘉誉山等一系列知名项目，项目品质是非常好的。这次嘉宏峰就是从拿地到开盘售卖，花费了约5年时间细心打磨出来的，加上是现房带装修交付，所以吸引了大批购房者排队购买也是对项目品质的认可。

2022-03-22

yXIMf8g

嘉宏峰

46423元/m²

江宁南站

建面93-137㎡

经常路过这个香港嘉华，外立面好漂亮啊，在南站附近上班，没有项目了，现房还是比较感兴趣的！服务态度很好期待项目赶紧开盘吧！

2021-11-22

yXIMf8g

嘉宏峰

46423元/m²

江宁南站

建面93-137㎡

经常路过这个香港嘉华，外立面好漂亮啊，在南站附近上班，没有项目了，现房还是比较感兴趣的！服务态度很好期待项目赶紧启动吧！

2021-11-22

百家湖花园罗马城周边楼盘问答

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问这房子是新房吗？怎么还在卖？为什么价格这么低？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

百家湖花园罗马城近12月房价

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21741

元/㎡

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4.15

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元/㎡

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百家湖花园罗马城问答

问这些房子是多层楼？没电梯？

7个回答

答您好，小区目前均为楼梯房，没有电梯。

问小区最近的地铁站点是哪个？

2个回答

答小区西门口距离天元西路站700多米，距离胜太西路站800多米。

问产权为多少年？

4个回答

答70年的产权住宅，你想买房子吗？

问卖房者,最终可以拿到房价的多少,90%还是100%,扣掉的是哪些，有多少？

3个回答

答当然是100%啊！

问小区配套幼儿园有没有特色课程?

5个回答

答目前幼儿园已初步构建出艺术化、双语化园本课程，在全园开设了：双语特色班（主要采用了“浸入式”双语教学法，重在培养孩子的口语、听力、日常交流应用能力及浓厚的学习兴趣）、音乐特色班（主要运用德国音乐教育家、作曲家奥尔夫教学理念，通过嗓音造型、动作造型和声音造型活动，给儿童创造交流、分享、合作、创作的.机会）、美术特色班（加盟彩红屋国际创造艺术儿童美术馆，运用美国加德纳的多元智能理论，对儿童进行创造性多元智能的教学训练，培养儿童丰富创造者的性格和表达能力）。

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