定淮门3号小区
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小区基础信息
41935 元/㎡
比上月 0.87%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
1980年
总户数
533户
容积率
1.80
建筑类型
多层
车位数
120(1:0.2)
地面停车费
140.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
物业费
0.50元/平米/月
区域
鼓楼
商圈
定淮门
地址
定淮门3号
开发商
南京市下关城市建设开发（集团）有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
15.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0536-8758985
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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问水电都是重新改造的吗？现在是纯毛坯吗？
1个回答
答目前新房在卖的的都是毛坯房
宁工新寓一村
38000元/m²
鼓楼 龙江
建面49-111㎡
问请问有电梯吗
2个回答
答这个小区没有电梯，都是步梯，环境还可以的
宁工新寓一村
38000元/m²
鼓楼 龙江
建面49-111㎡
问房屋有电梯吗？
1个回答
答房子没有电梯的、多层的。靠近地铁口
宁工新寓一村
38000元/m²
鼓楼 龙江
建面49-111㎡
问有车位吗？
3个回答
答出位都是地面的租鈴车位
定淮门3号小区近12月房价
2024年5月房价
41935
元/㎡
比上月
0.87
%
2024年4月房价
41574
元/㎡
比上月
24.97
%
2024年3月房价
33266
元/㎡
比上月
0
%
2024年2月房价
33266
元/㎡
比上月
0.27
%
2024年1月房价
33175
元/㎡
比上月
7.81
%
2023年12月房价
30773
元/㎡
比上月
6.32
%
2023年11月房价
32850
元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
32850
元/㎡
比上月
0
%
2023年9月房价
32850
元/㎡
比上月
0
%
2023年8月房价
32850
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
32850
元/㎡
比上月
1.93
%
2023年6月房价
33497
元/㎡
比上月
0.3
%
定淮门3号小区问答
问小区里有电瓶车充电桩吗
2个回答
答有的，而且小区环境较好
问小区有没有车位？
3个回答
答有，
问附近会不会有重工业、化工厂？对小区居民健康有没有影响？
1个回答
答周边没有重工业和化工厂，只有熊猫软件园和24所的家属区
问晚上车通过时噪音大不大？
2个回答
答虽然地处扬子江过江隧道口，车流量很大，但是小区里面房子不临街，入住安静，如果沿街的房子，入住就比较吵了！
问小区晚上可以散步吗？业主为什么卖房？
4个回答
答可以散步，一般情况业主卖房情况：1.卖房换大房子，换到其他地方去。2.急需用钱。3.处理多余房产，等其他因素
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