锁金村4号小区
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小区基础信息
28624 元/㎡
比上月 1.78%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
1988年
总户数
938户
容积率
1.80
建筑类型
多层
车位数
30(1:0.0)
地面停车费
140.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
区域
玄武
商圈
锁金村
地址
龙蟠路187-2号
开发商
南京市玄武区城镇建设综合开发公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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【楼盘价格】复地明日之城销许均价约39698-43425元/㎡，另有装修包约3000元/㎡，整体均价在4.5万左右。 【楼盘特色】项目位于主城玄武板块，紫金山下，玄武湖旁，可以说是拥有一个不错的地理位置，周边交通也很方便，目前地铁6号线和9号线（在建中）距离项目都在1公里范围内。另外项目的本身就是一个综合体，自带商业，同时周边在建的电子城、宝龙、星河共计22万方的商业配套。 【楼盘不足】板块内新房价格整体偏高，周边二手房以及次新房价格对购房者的影响较大，另外新玄武板块作为玄武板块新兴板块，目前多规划发展正在规划或进行中，还需要等待时间的检验。 【总体评价】复地明日之城整体来看，首先品牌效应，深耕南京多年，同时也是板块内首家推出装修包的房企，首开就收获了不错的成绩，品牌+改善，对于周边改善家庭来说，无论位置还是品质，都是一个不错的选择。
2022-03-18
凭栏听雨
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复地明日之城
43000元/m²
玄武 红山
建面105-169㎡
【户型分析】复地明日之城的户型面积整体选择空间还是蛮多的，户型面积105-169㎡均覆盖，从面积段来看，整体以改善和自主人群为主，105平米的户型，整体户型方正，动静分离，南向阳台差不多开间在4米，双卫生间设计，105的户型户型位于中间户，整体还是完全可以满足三口之家所需的。128的户型亮点还是比较明显的，首先入户有独立的玄关，另外北侧有一个储藏间的设计，可做收纳使用，另外南向的双阳台设计，增加南向次卧的采光面。142的户型较比128 多出一个南向次卧，同时各功能间的空间都增加，适合改善人群。
2022-03-17
3VLVsDr
3VLVsDr
复地明日之城
43000元/m²
玄武 红山
建面105-169㎡
三期有105平吗 总价多少？ 首付多少？
2021-11-03
oXcOE9y
oXcOE9y
复地明日之城
43000元/m²
玄武 红山
建面105-169㎡
复地明日之城交付后是南师附小和科利华吗？
2021-10-14
锁金村4号小区周边楼盘问答
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
建面132-184㎡
问130平才两室两厅？得房率80%骗人的吧
1个回答
答你好，得房率确实没有80%，但是客厅开间做大了，做了两个大房间，居住感受好
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
建面132-184㎡
问得房率多少
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
建面132-184㎡
问这个是不是以前的菲呢克斯公寓？
1个回答
答是的，这个就是之前的菲呢克斯公寓，前段改了名字叫金陵凤栖园，现在好像卖的还不错呢，就是面积都是一百多的，偏大。
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
建面132-184㎡
问多少年产权
1个回答
答65年产权 住宅性质的酒店式公寓
锁金村4号小区近12月房价
2024年5月房价
28624
元/㎡
比上月
1.78
%
2024年4月房价
29144
元/㎡
比上月
1.99
%
2024年3月房价
29735
元/㎡
比上月
5.47
%
2024年2月房价
31454
元/㎡
比上月
5.62
%
2024年1月房价
29781
元/㎡
比上月
2.83
%
2023年12月房价
28960
元/㎡
比上月
3.98
%
2023年11月房价
30159
元/㎡
比上月
0.99
%
2023年10月房价
30461
元/㎡
比上月
2.86
%
2023年9月房价
31358
元/㎡
比上月
2.13
%
2023年8月房价
30704
元/㎡
比上月
3.55
%
2023年7月房价
31833
元/㎡
比上月
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%
2023年6月房价
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元/㎡
比上月
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%
锁金村4号小区问答
问装修交付吗
1个回答
答你好，万科如园毛坯交付
问是精装修吗?价格19000?户型不错，就是有点贵。
1个回答
答精装，环境优美，靠廖家沟公园
问卖家什么时候可以拿到首期款？什么时候可以拿到全款？
1个回答
答现在都是先审批买家的贷款资质，以前是7之15天，现在比较慢一点，时间大概一个月左右审批好后，过户当天拿到首付款，至于贷款么，现在公积金反而快一点，3之4个月左右，商贷就更慢一点了。
问在这个小区买房的话有没有什么优势吗？小区有特别好的什么设施吗？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
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