西流湾38-40号双号小区房价，湖南路西流湾38-40号双号小区新房楼盘房价，西流湾38-40号双号小区二手新房-南京安居客

西流湾38-40号双号小区

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小区基础信息

34074 元/㎡

比上月

物业类型

公寓住宅

竣工时间

1990年

总户数

20户

容积率

1.20

建筑类型

多层

车位数

6(1:0.3)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

街道办事处（居委会）代管物业

物业费

0.50元/平米/月

区域

鼓楼

商圈

湖南路

地址

西流湾38-40号双号

开发商

鼓楼区房产开发公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

20.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的地铁站是青春广场，约493米；距离小区最近的公交站是马台街，47路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是南京市马台街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有13人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0536-8758985

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

展开更多

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西流湾38-40号双号小区周边楼盘点评

nUVfMSm

葛洲坝鼓悦蘭园

41973元/m²

鼓楼幕府创新区

110-242㎡

想去实地考察一下可否有人愿意服务

2022-06-15

大白龙

葛洲坝鼓悦蘭园

41973元/m²

鼓楼幕府创新区

110-242㎡

专业热情户型不错鼓楼区项目不多

2022-05-18

挑房那些事

葛洲坝鼓悦蘭园

41973元/m²

鼓楼幕府创新区

110-242㎡

【户型点评】葛洲坝鼓悦蘭园目前在售110-131㎡少量高层房源，110㎡户型三房两厅两卫，三开间朝南，亮点是做了双阳台，客厅和次卧通过南向阳台连接，主卧带飘窗；129㎡做了四房两厅两卫，且均为边户，横厅设计，三面采光，不过整个户型过于狭长，通透性一般；131㎡户型四房两厅两卫，是典型的四叶草设计，四个卧室互不打扰，私密性好，双阳台配备全景落地窗，视野开阔。【点评】项目整体定位改善，户型三房四房都有，适合不同类型的置业群体，除了129㎡户型是横厅设计，其余户型均为双阳台设计，非常符合当下的需求。

2022-03-21

房产漫谈

葛洲坝鼓悦蘭园

41973元/m²

鼓楼幕府创新区

110-242㎡

【楼盘价格】：葛洲坝鼓悦蘭园目前在售少量户型建筑面积约110-131㎡高层房源以及少量跃层产品，均价约41973元/㎡，带装修交付，无装修包。【楼盘特色】： ① 楼盘交付时间为2022年12月---2023年6月，相比于现在市面上动辄2年起步的新房交付时间，买房人拿房周期短； ② 项目周边双地铁环绕，距离地铁1号线红山动物园站和地铁3号线小市站均在1.5公里以内； ③ 距离项目不远的葛洲坝G70地块毛坯限价40500元/㎡，未来上市价格将高于鼓悦蘭园，因此项目存在一定的倒挂。【总体评价】：葛洲坝鼓悦蘭园作为3.0蘭园升级作品，很适合周边改善群体置业，央企葛洲坝，品质有保障，区域内老小区众多，生活便利的同时让版块的城市界面看上去不那么纯粹。

2022-03-18

西流湾38-40号双号小区周边楼盘问答

凤樾府

53103元/m²

鼓楼建宁路

143-192㎡

问可以使用公积金嘛？利率多少？

12个回答

答可以，首套3.25利率，根据政策*公示的

凤樾府

53103元/m²

鼓楼建宁路

143-192㎡

问一共多少栋楼啊？

9个回答

答6栋洋房，4栋高层➕1栋写字楼哦

凤樾府

53103元/m²

鼓楼建宁路

143-192㎡

问啥时候开盘，洋房是多少面积

6个回答

答洋房180-230，6.24开盘的

凤樾府

53103元/m²

鼓楼建宁路

143-192㎡

问想去参观下，有验资要求吗？

6个回答

答参观样板间验资300W

西流湾38-40号双号小区近12月房价

2024年5月房价

34074

元/㎡

比上月

2024年4月房价

34074

元/㎡

比上月

2024年3月房价

34074

元/㎡

比上月

1.3

2024年2月房价

33637

元/㎡

比上月

0.04

2024年1月房价

33622

元/㎡

比上月

6.69

2023年12月房价

36032

元/㎡

比上月

11.21

2023年11月房价

40580

元/㎡

比上月

2023年10月房价

40580

元/㎡

比上月

2023年9月房价

40580

元/㎡

比上月

2023年8月房价

40580

元/㎡

比上月

2023年7月房价

40580

元/㎡

比上月

2023年6月房价

40580

元/㎡

比上月

西流湾38-40号双号小区问答

问最近买这里房子的人是投资比较多吗？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

问有些时候周围会有新住户入住，如果我周围的住户特别吵闹或者装修不报备，超过晚上6点还在装修，这个物业会处理吗

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

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