九莲塘小区
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小区基础信息
31625 元/㎡
比上月 2.04%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
1992年
总户数
596户
容积率
1.20
建筑类型
多层
车位数
300(1:0.5)
地面停车费
200.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
区域
秦淮
商圈
常府街
地址
常府街
开发商
南京城镇建设开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
21.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是常府街，约119米；距离小区最近的公交站是八一医院，27路、37路、60路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是江苏省人口学会(小火瓦巷)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有350人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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秦淮 月牙湖
建面96-159㎡
看过了觉得小洋房挺好的 但是南北朝向小面积都是低楼层了 高楼层够不上 带露台的更是遥不可及 只能选择东西的采光反而会好 喜欢这个盘的位置主城 地铁车库直达
2023-07-20
HPUNteg
HPUNteg
南京云上
47000元/m²
秦淮 月牙湖
建面96-159㎡
非常好 现场的销售也很热情 真正的地铁盘值得考虑
2022-11-18
凭栏听雨
凭栏听雨
南京云上
47000元/m²
秦淮 月牙湖
建面96-159㎡
【楼盘分析】作为城东的楼盘，其实关注度还是很高的，毕竟城东目前的住宅地块越来越少，项目的位置的话，地铁5号线、8号线交汇的小天堂站的上盖，这也是项目主打的所谓TOD模式，围绕地铁为中心，在400-800米半径内进行开发，所以简单可以看到，项目除住宅外还有商业，同时交通等配套也十分便捷，优势很明显。整体看下南京云上的优势还是比较突出的，城东月牙湖+主城地铁口+央企保利与南京地铁联手打造，对于买房者来说，还是会放心不少。
2022-08-04
噗噗探盘日记
噗噗探盘日记
南京云上
47000元/m²
秦淮 月牙湖
建面96-159㎡
【户型分析】南京云上的户型可选范围还是很多的。从96-170平米均有，整体户型设计的话较比一些正常的纯住宅产品还是有些区别的，比如96的三房，一个边户设计，整体的开间都比较大，入户一个小玄关，餐厅的位置就比较小了，但是可以看到客厅和主次卧的空间上都还是比较充足的，不过不足点的话就很明显了，整体朝北，采光上会有些影响。对户型方正以及采光有很高要求的买房者需要多加考虑。
2022-08-03
九莲塘小区周边楼盘问答
润淮府
51298元/m²
秦淮 大校场
建面142㎡
问什么叫科技费
3个回答
答科技服务费，恒温恒湿恒养，恒洁，恒静，恒动，6恒科技，
润淮府
51298元/m²
秦淮 大校场
建面142㎡
问你好，物业费加科技费分别多少？
12个回答
答物业费2.6，公摊八毛，四块一的科技费
润淮府
51298元/m²
秦淮 大校场
建面142㎡
问一梯几户啊
18个回答
答您好，很高兴回复你的问题～华润润淮府项目是标标准准的改善科技盘，2梯4户哈，希望对你有帮助～
润淮府
51298元/m²
秦淮 大校场
建面142㎡
问请问科技系统是集中控温，还是分户控温
8个回答
答分户可以调节，有总控调节
九莲塘小区近12月房价
2024年5月房价
31625
元/㎡
比上月
2.04
%
2024年4月房价
32283
元/㎡
比上月
0
%
2024年3月房价
32283
元/㎡
比上月
0
%
2024年2月房价
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元/㎡
比上月
0
%
2024年1月房价
32283
元/㎡
比上月
8.09
%
2023年12月房价
29868
元/㎡
比上月
1.25
%
2023年11月房价
29498
元/㎡
比上月
4.59
%
2023年10月房价
30918
元/㎡
比上月
0.8
%
2023年9月房价
31166
元/㎡
比上月
0.54
%
2023年8月房价
31334
元/㎡
比上月
0.86
%
2023年7月房价
31607
元/㎡
比上月
6.64
%
2023年6月房价
33854
元/㎡
比上月
0.38
%
九莲塘小区问答
问请问此房图片是真实房源吗
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问你好，租一年可以吗，有厨房吗
1个回答
答当然可以，一般都是一年
问租两个月可以吗？有厨房吗
2个回答
答我长期住可以优惠吗，有电挮吗
问小区有电梯吗？
1个回答
答这小区都是拆迁安置房，都是电梯小高层
问是整租么？
1个回答
答你好，有整租的也有合租的，看你需求！
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