上海路81号小区房价，宁海路上海路81号小区新房楼盘房价，上海路81号小区二手新房-南京安居客

上海路81号小区

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小区基础信息

34557 元/㎡

比上月

17.39%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

1998年

总户数

49户

容积率

1.20

建筑类型

多层

车位数

10(1:0.2)

地面停车费

100.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

业主自管

物业费

1.35元/平米/月

区域

鼓楼

商圈

宁海路

地址

上海路81号

开发商

单位自建

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

20.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的地铁站是五台山，约168米；距离小区最近的公交站是五台山北，13路、65路、83路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是南京市汉口路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有18人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-17.39%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0575-00000000

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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上海路81号小区周边楼盘点评

RLTZyN2

中冶锦绣珑湾

33000元/m²

秦淮长乐路

160-492㎡

普通工薪阶层个人觉得盘它的性价比有点低虽然单价从开盘预售5w下降至3w,但整体以大户型为主没有看见小户型综合一套下来600w+，周边交通其实一般化综合商业体（在龙蟠路上的龙蟠汇（这个商场没啥人气）菜场（附近秦虹菜场））附近有一所小学。环境相对比较安静！

2024-02-19

YOZCMuw

中冶锦绣珑湾

33000元/m²

秦淮长乐路

160-492㎡

在过去，人们更习惯购买楼房的标准层，这其中有居住习惯以及建筑设计理念等多方面因素。近些年，随着楼市的发展，人居进入改善时代，一楼底层越来越受人们的欢迎，尤其是随着住宅产品的升级，底跃户型越来越多的出现，也越来越受到购房者的关注。特别是在寸土寸金的南京主城，在享受地块周围醇熟配套的同时，还能得到居住空间的延展，演绎多种生活的可能性

2022-08-25

房产漫谈

中冶锦绣珑湾

33000元/m²

秦淮长乐路

160-492㎡

【户型点评】中冶锦绣珑湾建面约160㎡户型做到了4室2厅3卫的设计，整个户型是标准的“四叶草”设计，即4个房间分布在户型4个角落，互不打扰，私密性好，同时没有浪费面积。该户型整体比较方正，南向客厅与卧室通过阳台相连接，采光、通风效果好，3个卫生间的设计保证了户型的功能性，也提升了居住的舒适度。【点评】项目由央企中冶开发，目前已经是现房状态，地处主城秦淮，距离夫子庙、老门东都不远，户型设计合理，适合预算充足的买房人。

2022-07-29

挑房那些事

中冶锦绣珑湾

33000元/m²

秦淮长乐路

160-492㎡

【楼盘特色】： ① 项目位于秦淮主城，距离3号线武定门地铁站约800米，步行即可到达； ② 项目均为多层、小高层住宅，容积率仅有1.93，密度不高，居住舒适度较高； ③ 项目已经是现房，所见即所得，省去大量等待时间。【总体评价】：中冶锦绣珑湾目前在售部分底跃房源，户型建面约252-492㎡，整体面积较大，总价较高，如果你预算充足，想在主城区找到一个生活方便、交通便捷的楼盘，那么中冶锦绣珑湾会是不错的选择。

2022-07-28

上海路81号小区周边楼盘问答

爱达鸣嘉楼

38150元/m²

建邺河西中部

104-213㎡

问物业费多少？开始卖了啊

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

爱达鸣嘉楼

38150元/m²

建邺河西中部

104-213㎡

问请问是正常住宅吗？怎么只有一栋楼

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

爱达鸣嘉楼

38150元/m²

建邺河西中部

104-213㎡

问均价多少？首付有要求吗

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

爱达鸣嘉楼

38150元/m²

建邺河西中部

104-213㎡

问售楼处在哪里？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

上海路81号小区近12月房价

2024年6月房价

34557

元/㎡

比上月

17.39

2024年5月房价

41833

元/㎡

比上月

4.72

2024年4月房价

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4.52

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1.51

2023年11月房价

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比上月

2023年10月房价

37644

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37644

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2023年8月房价

37644

元/㎡

比上月

2023年7月房价

37644

元/㎡

比上月

上海路81号小区问答

问小区的楼顶是平顶还是坡顶？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

问小区最近的生活便利超市、便利店是哪家啊？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

问这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？

1个回答

答属于老旧小区

问请问可以租半年吗？从现在开始租

2个回答

答可以租到，可以到周边中介去问问

问可以短租几个月吗

1个回答

答看业主，若是短租，价格必然高一些

上海路81号小区二手房

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