观澜溪谷房价，仙葫观澜溪谷新房楼盘房价，观澜溪谷二手新房-南宁安居客

观澜溪谷

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小区基础信息

6466 元/㎡

比上月

2.92%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2012年

总户数

1579户

容积率

1.10

建筑类型

低层|多层|小高层|高层

车位数

2055(1:1.3)

地面停车费

300.00元/月

地下停车费

330.00元/月

物业公司

广西瑞和物业服务有限责任公司

物业费

1.20元/平米/月

区域

青秀

商圈

仙葫

地址

仙葫大道121号

开发商

广西佳园房地产有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

380000.0㎡

绿化率

38.25%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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观澜溪谷周边楼盘点评

叶子房谈

中海半山壹号

250万元/套起

青秀青秀东

建面132-250㎡

提到南宁的别墅，不能不看向仙葫。的确，仙葫是南宁较早的别墅聚集区，但某些别墅小区基本是荒凉、空置甚至是烂尾的印象，让人叹息。这两年，仙葫的别墅项目迎来新鲜血液，中海半山壹号就是其中一个。项目展示区开放后，似乎感觉南宁的别墅又“活”了。从规划来看，中海半山壹号占地318亩，容积率只有1.2，主打大平层和别墅产品，圈层较为纯粹，而别墅有7级台地，错落有致，看江优势较为明显。美中不足的是，半山居住生活另一面就是交通不便，生活配套也有所欠缺。

2022-03-21

居可思

中海半山壹号

250万元/套起

青秀青秀东

建面132-250㎡

【楼盘特色】中海地产开发的项目，开发商实力可以，在南宁的开发经验也比较足。楼盘位于仙葫半岛，可以看到江景，规划有高层和别墅产品，前低后高布局，瞰景视野比较开拓。【不足之处】仙葫虽然靠江，环境不错，但周边的大型配套少，并且公共交通不是很便捷。【总体评价】位于仙葫的改善型楼盘，产品设计和视野确实不错，撇开地段的配套和公共交通因素，还是可以考虑的。

2022-03-17

tiantongyuan11

中海半山壹号

250万元/套起

青秀青秀东

建面132-250㎡

环境是不错，毕竟离市区比较远，尾气少，绿化也多，居住还是很舒适的。

2021-01-23

liangxiangli

中海半山壹号

250万元/套起

青秀青秀东

建面132-250㎡

中海的口碑在南宁还是可以的，而且户型设计也还不错，比较符合南宁人的审美。

2021-01-23

观澜溪谷周边楼盘问答

轨道步云江畔

8760元/m²

邕宁龙岗新区

建面96-128㎡

问这个项目还有房吗

6个回答

答你好，现在还有房卖的，户型有96-119-128的明年交房的

轨道步云江畔

8760元/m²

邕宁龙岗新区

建面96-128㎡

问96平的户型有没有内部房源，多少钱

2个回答

还没有人回答，快来解答吧～

轨道步云江畔

8760元/m²

邕宁龙岗新区

建面96-128㎡

问会不会贷款不下来，现在什么价格

6个回答

答你好，如果担心贷款不下来，我们可以帮你申请做一个银行预审，通过了没有问题再交定金也是可以的

轨道步云江畔

8760元/m²

邕宁龙岗新区

建面96-128㎡

问140的还有现房，楼层选吗？什么价位？

1个回答

答您好，140平只有9号楼有。有楼层可以选但是不多，单价14600-14800之间。

观澜溪谷近12月房价

2024年4月房价

6466

元/㎡

比上月

2.93

2024年3月房价

6282

元/㎡

比上月

0.49

2024年2月房价

6313

元/㎡

比上月

2.5

2024年1月房价

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元/㎡

比上月

2.38

2023年12月房价

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比上月

0.64

2023年11月房价

6676

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比上月

1.79

2023年10月房价

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0.92

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2.51

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2.21

2023年7月房价

7197

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比上月

3.85

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元/㎡

比上月

0.72

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元/㎡

比上月

1.52

观澜溪谷问答

问可以落户吗？

5个回答

答观澜溪谷可以落户位于青秀-仙葫经济开发区，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率38%，绿化较好。容积率1.1，总户数2000户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。观澜溪谷周边交通四通八达，较为便利。

问什么时候可以看房

4个回答

答您好，观澜溪谷随时可以看房，点击头像咨询

问水电费要交多少

6个回答

答居民用水用电，电5毛多，水2块多

问为啥租的房子厕所都是蹲厕，可以自己换成马桶吗？

7个回答

答观澜溪谷都是毛坯交付还是有蹲厕的马桶的跟业主协商自己花钱改也可以不过认为没必要直接找有蹲厕好

问租房是民用水电么

1个回答

还没有人回答，快来解答吧～

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