观海苑房价，长江路观海苑新房楼盘房价，观海苑二手新房-青岛安居客

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小区基础信息

29153 元/㎡

比上月

3.54%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2005年

总户数

264户

容积率

1.20

建筑类型

多层

车位数

800(1:3.0)

地面停车费

100.00元/月

地下停车费

11.00元/月

物业公司

青岛金和海宇物业服务有限公司

物业费

1.10元/平米/月

区域

黄岛

商圈

长江路

地址

阿里山路9号

开发商

青岛开发区重大项目建设指挥部

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

30.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的地铁站是丁家河，约770米；距离小区最近的公交站是中冶东方大厦，L9路、东16路、赶海专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是青岛西海岸新区珠江路小学博雅楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有14人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨3.54%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0532-86721099

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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项目属于青岛本土老牌海信开发，质量信誉度方面比较高，约两万多的均价，绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

2024-02-26

zmlSXb

海信·君悦

21900元/m²

西海岸新区长江路

119-230㎡

还是很好的小区，对得起这个价格

2023-11-21

d9feWNo

海信·君悦

21900元/m²

西海岸新区长江路

119-230㎡

楼盘位置比较好，环境较好，没有工业区。 143平的户型很好，本人喜欢家政间，全部赠送得房率很高，点赞

2023-11-18

Agnes.

海信·君悦

21900元/m²

西海岸新区长江路

119-230㎡

因为在周边工作离单位挺近，公交地铁也方便，就喜欢薛家岛这边位置，方便去市区，而且海信也是大品牌开发商，看户型143的不错，准备周末去看看，好像是做的实体的样板间

2023-11-17

观海苑周边楼盘问答

京华海悦

18000元/m²

西海岸新区长江路

78-170㎡

问你好，项目目前还在售吗

15个回答

答你好，项目分两期,一期已经交付，二期停工状态，目前没有房源在售，有二手房源有往外卖的，新房可以考虑周边其他房源！

京华海悦

18000元/m²

西海岸新区长江路

78-170㎡

问现在套三套四均价多少

15个回答

答您好，京华海悦均价大约一万七，也有特价房一万五，是根据楼层定价。

京华海悦

18000元/m²

西海岸新区长江路

78-170㎡

问小区地势高不高？有大雨内涝的风险吗？靠近哪个地铁站？

14个回答

答不会的目前他的地势在薛家岛算是地势比较高的啦，现在新校区排水系统做的很到位的，离地铁M1号线衡山路站大概400-500米这样如果有需要欢迎来找我

京华海悦

18000元/m²

西海岸新区长江路

78-170㎡

问现在买这个房子的话商业贷款的基准利率是多少？

12个回答

答商业贷款现在都是lpr加点模式，青岛的话，首套5.35%，二套5.65

观海苑近12月房价

2024年5月房价

29153

元/㎡

比上月

3.53

2024年4月房价

28158

元/㎡

比上月

5.42

2024年3月房价

26711

元/㎡

比上月

0.07

2024年2月房价

26692

元/㎡

比上月

0.44

2024年1月房价

26810

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16.51

2023年12月房价

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比上月

18.36

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28187

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比上月

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2023年9月房价

28187

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2023年8月房价

28187

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2023年7月房价

28187

元/㎡

比上月

2023年6月房价

28187

元/㎡

比上月

观海苑问答

问小区配套幼儿园是公立还是私立?

2个回答

答您好，周边公私都有的，尽情选择。希望能帮到您，更多问题欢迎随时咨询。

问离最近的地铁站大概步行的话要多久？

1个回答

答您好，目前需要去长江路做地铁，距离大概有900米。

问环境好吗？绿化率是多少？

4个回答

答您好！环境尚可，绿化率大概30%以内希望能帮到您，更多问题欢迎随时咨询。

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