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小区基础信息
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
2017年
总户数
130户
容积率
1.50
建筑类型
小高层
车位数
260(1:2.0)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
古城新居物业办公室
物业费
1.10元/平米/月
区域
山海关
商圈
南门
地址
南苑西路,近关城南路
开发商
秦皇岛市春天房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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金洋石河湾位于山海关区域，在石河畔。石河在山海关人民心中的位置大致就像汤河在秦皇岛人心中的位置一样，就是母亲河。所以临近石河旁边的项目呢，大家都有一种天然的亲切感，油然而生的想买的冲动。所以金洋石河湾在山海关的各个项目中比较，价格确实算高的。 金洋石河湾的开发商是本地金洋集团。是做石材起家的，所以这个楼盘的施工建筑质量是不用担心的，再秦皇岛也是开发建造了好几个楼盘，都是顺利的完工交房。 这个楼盘价格不算低，户型也都是经典户型，位置好，适合山海关区域的改善人群。
2022-03-28
忆末
忆末
金洋石河湾美苑
9500元/m²
山海关 山海关
建面38-185㎡
金洋石河湾在山海关的石河旁边，所以取名石河湾。这个楼盘在山海关好像比较有名。这里的建筑是西班牙洋房社区，是本地开发商金洋建设开发的，山海关没有大高层，都是洋房和小高层。居住起来非常的舒适，不像大高层那样密度比较大。 这里户型好，基本都是大开间，小进深这里的户型，保障了每户的采光效果和观景视野。然后呢每户还送阳台和观景落地窗。所以户型可以闭着眼选。 小区物业在山海关普通住宅的物业也比较好，疫情当下，终于是知道物业的重要性。
2022-03-25
ZOlUHPc
ZOlUHPc
金洋石河湾美苑
9500元/m²
山海关 山海关
建面38-185㎡
石河湾一期绿化非常好。就是楼层间隔音非常不好，晚上楼上正常说话楼下都能听见。且地下车库地面夏天都是水。不知二期会咋样？
2020-07-25
sQxVImi
sQxVImi
金洋石河湾美苑
9500元/m²
山海关 山海关
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什么时候卖，房子的价格是多少呢？
2020-07-24
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问是毛坯房吗？
2个回答
还没有人回答，快来解答吧～
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问别墅最小面积的是多少？
1个回答
答佳兆业的我卖，感兴趣看房来
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问现在房价多少一平
2个回答
答成交均价6000～8500元平米
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问市政供暖么
2个回答
答是的，新房都是地暖。
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%
古城新居问答
问请问这个小区的房子对应的学校怎么样？
1个回答
答挺好的，古城新居周围有南中南小还有幼儿园
问小区附近有地铁吗？
1个回答
答没有的整个秦皇岛市都是没有地铁的
问小区是电梯房吗？电梯有人定期检修吗？
2个回答
答有电梯，定期检修，周围设施非常全面
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