建发珑庭(一期)房价，新江湾城建发珑庭(一期)新房楼盘房价，建发珑庭(一期)二手新房-上海安居客

建发珑庭(一期)

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小区基础信息

100584 元/㎡

比上月

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2014年

总户数

216户

容积率

2.30

建筑类型

小高层

车位数

315(1:1.5)

地面停车费

100.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司

物业费

4.50元/平米/月

区域

杨浦

商圈

新江湾城

地址

国安路738弄

开发商

上海中悦房地产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

111925.0㎡

绿化率

40.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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卖了7-8年了都卖不完，价格还涨上天，地理位置一般，交通不便，中环外好嘛，什么内中环，反正我是不会考虑的

2022-09-19

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地段：项目距离10号线殷高东路站约1公里，距离8号线市光路站约1.8公里，都不是很近，不过也在可以接受的范围内。社区品质：这个楼盘最大有优势要数绿化了，绿化率高达48%，这和普通绿化率35%的项目相比，的确优势很大。在上海，绿化率高达48%的楼盘属实少见，尤其还是普通住宅项目，不过项目也的确不便宜，对于均价10万/平米的楼盘来说，这个交通配置有些低了。

2022-05-07

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1、项目由10栋18层建筑组成，楼间距非常优秀，平均达到了80-90米，部分甚至超过100米。 2、小区围墙内无窨井设计，也没有在小区内设置电业站、变配电箱等。约2万㎡的绿化，绿化率48%。 3、整个小区的景观已经成型，且房源为现房，带装修交付，不需要漫长的等房期。【总体评价】项目位于位于杨浦中原板块，与新江湾一街之隔，均价10w左右，有意向置业新江湾附近的购房者可以关注下。平时生活购物非常便利，自带约5.6万㎡商业配套，步行500米左右即有中原城市广场，离五角场也很近。交通上，距离10号线地铁站约1公里的距离，不算近，但也步行可达，还是比较方便的。

2022-03-26

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周围空气好，环境好。房型很好。物业也不错。住的舒服！

2020-10-31

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