九龙花苑房价，江宁路九龙花苑新房楼盘房价，九龙花苑二手新房-上海安居客

九龙花苑

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小区基础信息

73667 元/㎡

比上月

物业类型

公寓住宅

竣工时间

1997年

总户数

216户

容积率

2.10

建筑类型

多层|高层

车位数

50(1:0.2)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

上海市福胜房地产有限公司

物业费

2.00元/平米/月

区域

静安

商圈

江宁路

地址

陕西北路1150号,安远路187号

开发商

上海市福胜房地产有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

40.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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项目的地段，小户型以及仁恒的品牌效应，无一不是苏河世纪广受关注的原因；但苏河湾的城市界面实际和大家的期望还有一些差距，因为目前还有大片工地，而且规划非常宏大，最终能否高质量兑现，要打个问号。另外七浦路市场的存在，也是很多本楼盘客户比较在意的。项目主力户型约95-99㎡3房，约1300万左右就能入住苏河湾地段，机会也很难得，如果手头预算足够，积分在70+，可以尝试冲一下。

2022-09-20

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华发仁恒苏河世纪

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【楼盘价格】均价13W，在静安西藏北路板块，紧邻苏州河，是市区盘的价格常态，但是由于仁恒品牌的楼盘一直以来都走品质路线，这个价格也由此多了几分性价比。【楼盘特色】相比龙盛福新里和安康苑清一色的大面积高总价，华发仁恒推出的紧凑刚需户型，建面约99㎡3房，是一个低总价入住苏河湾地段的好机会。【楼盘不足】楼盘客群相对固定，但是由于首次推出的户型选择空间小，面积跨度大，99㎡对于有些人来说太小，238㎡的预算又不够。【总体评价】项目首开即售罄，认购率高达313.3%，首期积分在68.8，市区盘一直关注度较高，购买难度较大，想要入围对资金和和积分都有一定要求。

2022-09-20

keBLRdM

华发仁恒苏河世纪

静安西藏北路

106-107㎡

楼盘需要多少分入围呀？？？？？？？

2022-07-07

FOWR85E

华发仁恒苏河世纪

静安西藏北路

106-107㎡

积分会高位置可以的, 配套也不错

2022-07-01

九龙花苑周边楼盘问答

暂无问答

九龙花苑近12月房价

暂无房价信息

九龙花苑问答

问小区附近有没有自然环境比较好，适合散步的地方？

2个回答

答您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，离长寿公园非常近希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

问小区的占地面积有多大？

0个回答

还没有人回答，快来解答吧～

问名下两套房，卖掉一套，还可以买这里吗？

2个回答

答您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以的希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

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