美的君兰江山
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小区基础信息
19794 元/㎡
比上月 5%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2023年
总户数
799户
容积率
8.00
建筑类型
超高层
车位数
1749(1:2.2)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司
物业费
5.00元/平米/月
区域
沈河
商圈
北站
地址
北京街7号
开发商
沈阳正汇房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是金融中心，约369米；距离小区最近的公交站是华府天地南，203路、254路、262路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是团结路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有279人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨5.00%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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【地理位置】新润万寿里位于沈河区小西路上，邻近中街商业区，项目靠近地铁1号线怀远门站，同时有二十余条公交线路，交通出行便捷。 【楼盘价格】目前在售的均价大概14000元，在售的户型面积是50至119平米的一室至三室产品，满足刚需、改善的置业需求。 【整体评价】项目所在的位置邻近中街商业区，商业、交通等配套都比较完善，生活便捷性更高，另外项目现房销售，而且有小户型产品，购房压力会小一点。
2022-09-30
家同看楼市
家同看楼市
新润万寿里
12500元/m²
沈河 中街
50-119㎡
项目位于沈河区小西路36号，距离地铁1号线怀远门站步行约620米，500米范围内有126、140、230、243、303路等公交线路十余条，项目2公里范围内可至中街、市府广场多个商圈，配套齐全，地理位置优越。 项目目前现房在售中，所见即所得，整体价格也有一定的优势，适合对地段要求较高但手头较为紧张的购房者选择。项目在售户型建面区间为50-119㎡，可供不同置业需求的人群选择。但项目开发时间较早，户型设计较为中规中矩，小户型面积产品目前在市面上可选择的空间比较少，对于手头紧张，但又有购房需求的单身客群比较友好。 整体来看，项目优势与劣势都较为明显，购房者可根据自身需求进行选择。
2022-09-22
dvjEcfy
dvjEcfy
新润万寿里
12500元/m²
沈河 中街
50-119㎡
全是过道走廓，巨浪费面积，差评
2022-04-07
cdow0L6
cdow0L6
新润万寿里
12500元/m²
沈河 中街
50-119㎡
非常好，专业耐心体贴入微，非常棒
2021-03-25
美的君兰江山周边楼盘问答
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15000元/m²
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115-213㎡
问现在什么价？
3个回答
答看您买多大面积的 现在没有小面积了
保利大都会
15000元/m²
皇姑 省政府
115-213㎡
问115平的还有吗，清水嘛
5个回答
答保利大都会现在没有什么房子了，外面还有少量工抵，二手房很多在售
保利大都会
15000元/m²
皇姑 省政府
115-213㎡
问三室两厅一卫 是还没定价开盘呢嘛
9个回答
答开盘了降价了您要是感兴趣可议和我去看看还能给您额外优惠
保利大都会
15000元/m²
皇姑 省政府
115-213㎡
问130和148户型有装修吗？130是东边户型吗
7个回答
答保利大都会130平和148平都有装修的 130平是西边户的
美的君兰江山近12月房价
2024年5月房价
19794
元/㎡
比上月
5
%
2024年4月房价
18852
元/㎡
比上月
6.31
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2024年3月房价
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比上月
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2024年2月房价
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2024年1月房价
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2023年12月房价
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比上月
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2023年11月房价
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2023年10月房价
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比上月
6.88
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2023年9月房价
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元/㎡
比上月
0
%
美的君兰江山问答
问一梯几户？
5个回答
答你好美的君兰江山有一梯一户，也有一梯两户的房源，看具体哪个楼层，哪个户型，大面积的是一梯一户
问物业费多少钱？
5个回答
答你好美的君兰江山物业费是5.8元每平，精装修现房，出门金融中心，位置非常好
问孩子上一年级，在大东，可以转学吗？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问小学是那个学校
9个回答
答沈阳市实验分校，九年一贯制。 希望能帮到您
问此小区目前的空气质量和噪声污染如何？
19个回答
答您好！，这个问题很有见地，空气质量问题，您得查一下，沈阳空气悬浮颗粒层在多少米，根据这个数据可以选楼层。噪音问题，因为该楼盘地处市中心，主要噪音是车辆噪音，冬天没有问题，开发商提供的玻璃可以隔绝噪音，夏天的话只能是开空调，毕竟豪宅，您得按中央空调。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
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美的君兰江山，新房，拧包入住，精装修，有钥匙随时
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140㎡
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