香缇河畔人家
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小区基础信息
8592 元/㎡
比上月 0.25%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2010年
总户数
678户
容积率
2.28
建筑类型
高层
车位数
200(1:0.3)
地面停车费
120.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
1.00元/平米/月
区域
宿豫
商圈
宿豫万达广场
地址
金沙江路81号
开发商
宿迁市大智置业有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的公交站是金色威尼斯，72路、83路、312路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是宿迁市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有69人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.25%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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8Hbzsst
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津瑞花苑
9100元/m²
宿豫区 宿豫
建面114-146㎡
同样容积率2.5。同样大的小区，这小区比别的小区户数多出一半。这密度是不是太大了？
2022-10-13
文
文
津瑞花苑
9100元/m²
宿豫区 宿豫
建面114-146㎡
1期什么时候能拿钥匙？现在也不知道完工了没有？
2022-05-23
MMwwlz
MMwwlz
津瑞花苑
9100元/m²
宿豫区 宿豫
建面114-146㎡
关于楼盘的信息要及时更新，二号楼何时拿钥匙
2022-03-09
ajk2539
ajk2539
津瑞花苑
9100元/m²
宿豫区 宿豫
建面114-146㎡
请问，2022年6月份确定能交房吗？
2021-11-07
香缇河畔人家周边楼盘问答
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23000元/m²
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问现在房价多少？
5个回答
答我们这边有高层和洋房，具体是想问哪一种
建发·文瀚府
23000元/m²
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建面110-178㎡
问现在高层还多少钱平？
5个回答
答目前高层毛坯常规房源成交均价18500左右一平，高层换新购房子成交均价16000-17000左右
建发·文瀚府
23000元/m²
宿城区 主城区
建面110-178㎡
问两万左右是精装的价格还是毛坯？
1个回答
答你好，现在不用2 万了，比之前便宜了
建发·文瀚府
23000元/m²
宿城区 主城区
建面110-178㎡
问现在洋房价格在多少？
2个回答
答目前洋房在售的房源成交均价在20000-22000左右一平
香缇河畔人家近12月房价
2024年5月房价
8592
元/㎡
比上月
0.26
%
2024年4月房价
8614
元/㎡
比上月
2.86
%
2024年3月房价
8868
元/㎡
比上月
1.69
%
2024年2月房价
9020
元/㎡
比上月
1.46
%
2024年1月房价
9154
元/㎡
比上月
0.11
%
2023年12月房价
9164
元/㎡
比上月
0.89
%
2023年11月房价
9083
元/㎡
比上月
0.06
%
2023年10月房价
9078
元/㎡
比上月
4.32
%
2023年9月房价
9488
元/㎡
比上月
4.57
%
2023年8月房价
9942
元/㎡
比上月
1.24
%
2023年7月房价
10067
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比上月
1.75
%
2023年6月房价
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2.11
%
香缇河畔人家问答
问此小区属于哪个社区居委会？
4个回答
答现在属于豫新社区吧，锦绣江南西门
问周边有菜市场吗？
14个回答
答有的，珠江菜场。万达广场里面也有超市。
问贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么手续？
11个回答
答走中介，省心省事，省力
问小区配套幼儿园是公立还是私立?
7个回答
答小区内多半都是私立幼儿园
问得房率是多少
3个回答
答高层楼房，公摊比较大一些。
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