莱茵半岛房价，吉大莱茵半岛新房楼盘房价，莱茵半岛二手新房-珠海安居客

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小区基础信息

24582 元/㎡

比上月

0.76%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2008年

总户数

362户

容积率

3.80

建筑类型

超高层

车位数

230(1:0.6)

地面停车费

300.00元/月

地下停车费

300.00元/月

物业公司

珠海白玫瑰物业管理有限公司

物业费

2.50元/平米/月

区域

香洲

商圈

吉大

地址

情侣南路318号

开发商

珠海经济特区恒达房产开发有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

37.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是石花东，4路、12路、23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是九洲小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有99人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.76%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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莱茵半岛周边楼盘点评

花花探房记

佳源华策海韵星湾

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建面145-328㎡

小区不算大，看规划效果图好像是两栋楼，那整个的规划总户数467户，容积率为7.86，这个容积率还是很高了，虽然都是大平层为主，但是可能人口密度还是太大了，居住舒适度可能会有影响。另外，项目出门就可以享受各种商业的加持，也是比较方便生活的区域了，加上周边的公交也很方便，可以满足居民的生活起居需求。当然，看了目前周边的房价，也不是一般刚需客户可以选择的区域呢，周边楼盘的价格在6万+，按照这个价格，小面积的单位总价也是过八百万了。

2022-03-24

踩了牛奶的喵

佳源华策海韵星湾

香洲香洲区

建面145-328㎡

楼盘就在市区，周边的生活配套还是非常齐全的，不管是商业配套，还是交通配套，都可以下楼即可享受到，适合居住的片区。那这个片区目前的人流确实也是非常充足的，由于价格的因素也决定了居住该片区的人群组成偏高端的情况。那很多人也因为比较向往海景的生活，也愿意置业在珠海比较靠近海边的区域，但南方嘛，整体来说空气还是比较潮湿的，特别是春天，所以住在海边的民众也害怕潮湿的现象，所以如果选择这里的话，也是要考虑这方面的因素的。但不可否认，就景观、区域位置层面来说，这个楼盘的位置还是非常吸引人的。

2022-03-23

pI14ksv

佳源华策海韵星湾

香洲香洲区

建面145-328㎡

开盘一定要5万5以上，这么好的位置和景观

2022-03-22

评估师娜扎

佳源华策海韵星湾

香洲香洲区

建面145-328㎡

据了解，这个楼盘是佳源集团和华策集团共同开发的项目，在吉大，能看到海景，并且背后还是石花山，所以整体来看，这个楼盘的整体景观是不错的，特别是高层受到的遮挡也比较少。可以说说周边的环境吧，下楼就是情侣路了，周边生态景观好，日常休闲也可以作为闲逛的去处之一。那目前楼盘还没有开盘，看介绍说，首推会是2栋的大面积单位，还是带装修交付的，也是可以期待一下的。参考了一下周边的均价，价格应该不会刚需，还是改善客户可以选择的楼盘吧。

2022-03-22

莱茵半岛周边楼盘问答

万菱·情侣湾1号

66000元/m²

香洲香洲区

建面193-345㎡

问楼盘不是很大，且开盘多年，为啥还有新房在卖？

2个回答

答一是贵，二是海景房太潮，正常点的人基本上不会住的时间很长，三是本地人基本不会买。

万菱·情侣湾1号

66000元/m²

香洲香洲区

建面193-345㎡

问外地户口可以买吗？

2个回答

答您好!可以直接购买。

万菱·情侣湾1号

66000元/m²

香洲香洲区

建面193-345㎡

问这里是什么时候拿地的

1个回答

答九七拿的销售部说的

万菱·情侣湾1号

66000元/m²

香洲香洲区

建面193-345㎡

问车位什么价格，管理费什么价格

2个回答

答管理费大概是5块

莱茵半岛近12月房价

2024年5月房价

24582

元/㎡

比上月

0.75

2024年4月房价

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比上月

1.2

2024年3月房价

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比上月

0.3

2024年2月房价

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0.04

2024年1月房价

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2.4

2023年12月房价

25601

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2.1

2023年11月房价

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3.71

2023年10月房价

27158

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比上月

9.12

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29884

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比上月

3.63

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31010

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5.65

2023年7月房价

29351

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比上月

0.17

2023年6月房价

29301

元/㎡

比上月

0.77

莱茵半岛问答

问租金可以便宜？一年租？

3个回答

答你好！莱茵半岛的租金是一年。可以便宜一点。你想要多大的？我这边有更多的住房可以推荐给你。

问小区车位怎么租，地上多少钱，地下多少钱啊？

10个回答

答您好！早上好，月租350到400元，希望能帮到您

问这房子能短租吗？可租2，3个月吗？

14个回答

答您好！珠海一般都是一年起租，要求后期可以跟业主沟通一下希望能帮到您

问小区有超市吗

20个回答

答您好！有青蓝山庄一楼有个小卖部希望能帮到您

问是整租还是合租？小区门口有公交车站吗？

19个回答

答您好，是整租，门口有巴士站希望能帮到您

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