水产花园房价，三灶水产花园新房楼盘房价，水产花园二手新房-珠海安居客

水产花园

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小区基础信息

7280 元/㎡

比上月

0.09%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2007年

总户数

329户

容积率

1.50

建筑类型

小高层

车位数

300(1:0.9)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

业主自管

物业费

0.80元/平米/月

区域

金湾

商圈

三灶

地址

金海岸大道东

开发商

单位自建

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

30.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是金龙花园，Z101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是珠海市金海岸海华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有1人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0575-00000000

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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水产花园周边楼盘点评

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建面50-176㎡

这个楼盘去机场的话，是蛮近的，但离主城区还是比较远的；离机场近有好处也有不好之处，好处就是出行游玩是很方便快捷的，不好之处就是容易受到飞机的噪音影响；如果想住得舒服，在装修方面的话，是需要考虑隔音上的问题。其次呢这个楼盘的均价对比湖心路口那片的均价来说，是比较贵的，论宜居度的话，还是湖心路口那边会更胜一筹；1.85万的均价，还是毛坯房，真的性价比不高。周边的话，游玩的景点和山景是比多的，还有一所大学在附近；附近新建的小区并没有很多，如果说想住得离工作地比较近的话，是可以考虑这里的，毕竟如果跟航空新城附近新建的楼盘对比的话，这个小区的均价是蛮低的，但宜居度一般。

2022-03-21

踩了牛奶的喵

畔山御海

16000元/m²

金湾金湾区

建面50-176㎡

这个小区第一感觉吧，就是离机场比较近，而且飞机的噪音对小区的影响也不小。先从基本情况说起，小区占地面积在9.9万平米左右，不算小；有1954户，2.0的容积率，整体的居住体验方面还是比较好的。有20栋楼，分别属于小高层和高层，从楼层视野和采光通风效果上来说，部分楼栋还是会受到比较的影响。再来就是周边的环境了，附近有工业园和工厂，对小区也是有一定的影响的，但也还好。配套上呢，还是有点欠缺的，不过日常的基本需求是能满足的。最后再说一下户型方面，户型面积在105-176平米，在布局上也是遵循动静分区的原则，生活区和休息区之间并不会造成很大的影响。

2022-03-18

评估师娜扎

畔山御海

16000元/m²

金湾金湾区

建面50-176㎡

这个项目离主城区也是比较远的，差不多快到金湾机场那边，距离机场是比较近的。旁边有一所大学，周边的生活配套也是比较齐全的，日常需求是能够满足的，但大型的商业综合体距离就相对比较远，在航空新城那。周边山蛮多，环境算是比较可以；但附近有不少工厂和工业区，离小区也不是很远，而且小区距离机场也近，所以小区还是比较容易受到噪音的干扰。目前在售105-176平米，户型面积比较大，三至四房也比较适合二三胎家庭的需求。现在均价在1.85万左右，毛坯房，个人觉得有点高；不过呢也有人觉得它离机场比较近，还是值得的。

2022-03-17

x2ZwKTO

畔山御海

16000元/m²

金湾金湾区

建面50-176㎡

不错，户型很实用，质量好，价格低，性比价高，物美价廉，物有所值，朋友看了都说好。客服服务热情都到。物流很给力

2021-08-19

水产花园周边楼盘问答

暂无问答

水产花园近12月房价

2024年5月房价

7280

元/㎡

比上月

0.1

2024年4月房价

7273

元/㎡

比上月

0.55

2024年3月房价

7233

元/㎡

比上月

0.92

2024年2月房价

7300

元/㎡

比上月

10.56

2024年1月房价

8162

元/㎡

比上月

2.04

2023年12月房价

8332

元/㎡

比上月

8.92

2023年11月房价

9148

元/㎡

比上月

2023年10月房价

9148

元/㎡

比上月

2023年9月房价

9148

元/㎡

比上月

2023年8月房价

9148

元/㎡

比上月

2023年7月房价

9148

元/㎡

比上月

2023年6月房价

9148

元/㎡

比上月

水产花园问答

问小区住户老人居多还是年轻人居多？

4个回答

答一般老人居住的多

问小区周围有工地吗？我很怕噪音。

5个回答

答没有工地，也不会再有工地了，除非重建

问小区有避雷措施吗？雷雨天的话安全吗？

4个回答

答水产花园是非常旧的小区了，没有避雷测试的，雷雨天的话比较安全，因为小区的话建筑只有7层。

问你这房是几栋几楼

4个回答

答水产花园，7层高，8栋楼

问小区大概有多少居民？水电耗费量大吗？

4个回答

答你好，水产花园居住率在80%左右，水电都是居民用水用电价格。

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