华发绿洋山庄
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34000 元/m²
小区基础信息
42522 元/㎡
比上月 1.41%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2008年
总户数
270户
容积率
1.10
建筑类型
高层
车位数
500(1:1.9)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
5.00元/平米/月
区域
香洲
商圈
吉大
地址
水湾路238号
开发商
单位自建
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
45.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多,因此优质房源竞争较少,可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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3100万元/套起
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496-1678㎡
还剩不多了华发山庄别墅,地理位置优越总体规划来说还是不错的
2022-05-15
咨訓叻LGL2228
咨訓叻LGL2228
华发山庄别墅
3100万元/套起
香洲 香洲区
496-1678㎡
珠海市区的别墅非常少见的华发山庄别墅
2022-05-15
eme
eme
华发山庄别墅
3100万元/套起
香洲 香洲区
496-1678㎡
毛坯交付吗?限购地区吗?名下多套物业是否不能按揭贷款了?
2022-03-15
踩了牛奶的喵
踩了牛奶的喵
华发山庄别墅
3100万元/套起
香洲 香洲区
496-1678㎡
优点: 现房产品,买了就可以入住了,多好! 位置很好,就在珠海香洲主城区内,周边商业配套齐全,是一个不错的选择; 听说容积率只有0.4,这个容积率真的好棒,居住感受应该很好; 全部别墅都是独门独户,私密性做的很好; 离高铁站、口岸都很近,交通方便; 别墅都是比较大的户型,整体空间真的很宽敞,别墅周边绿化也做的很好,就跟居住在庄园一样; 缺点: 有个别靠路边的户型,可能噪音少不了;当然,也会有堵车的烦恼; 评价:从地段来看,这里真的很方便,不过上下班时间会有点堵车;从品牌看,质量可以过关,而且户型也都不错,整体的设计都让人眼前一亮。
2022-03-07
华发绿洋山庄周边楼盘问答
仁恒滨海中心
60000元/m²
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305-840㎡
复式二楼适合装全自动无边际游泳池吗 两个
4个回答
您好,很高兴回答您这个问题,个人觉得,你的设计理念非常好,看自己喜欢吧没有什么合不合适
仁恒滨海中心
60000元/m²
香洲 香洲区
305-840㎡
这楼盘现在还在售,是有啥明显缺陷不好卖吗?
3个回答
您好,这个盘,没有多大的问题,目前在售的只有大面积段,还有就是贵。
仁恒滨海中心
60000元/m²
香洲 香洲区
305-840㎡
还有多大面积房子
2个回答
剩余都是比较大面积的户型,具体可以到现场去了解一下。
仁恒滨海中心
60000元/m²
香洲 香洲区
305-840㎡
这个项目靠近海边会比较潮湿吗?
3个回答
靠海的住宅如果一直开着窗户是不可能避免潮湿问题的哦,但是仁恒滨海中心外立面是半封闭式的玻璃幕墙,采用的是三层的中空low-E玻璃,并且室内有空调新风系统,不常开窗户的话是可以*限度避免潮湿问题的。
华发绿洋山庄近12月房价
2024年6月房价
42522
元/㎡
比上月
1.41
%
2024年5月房价
41929
元/㎡
比上月
1.16
%
2024年4月房价
41448
元/㎡
比上月
0.79
%
2024年3月房价
41778
元/㎡
比上月
3.69
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2024年2月房价
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2024年1月房价
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2023年12月房价
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2023年11月房价
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2023年10月房价
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2023年7月房价
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元/㎡
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1.1
%
华发绿洋山庄问答
请问最长可以租几年?
12个回答
您好 很高兴能回答您的问题 正常来说是按一年来计算的 长租的话可以和业主协商定几年起 希望能帮到您 如有需要 欢迎点击头像咨询
小区的交易是不是不频繁啊,我比较关注两室户的房子,但是一直没看到房源?
12个回答
您好,很高兴为您解答,这个小区没有小户型的,都是299-364平的,所以不可能看到呀
最近买这里房子的人是投资比较多吗?
13个回答
您好,很高兴为您解答,投资度假的相对比较多,珠海本地购房的偏少( ^_^ )
排水好不好?下水道多吗?
11个回答
您好,很高兴为您解答,小区建立于山体之上,水往下流,根本不可能淹得到
楼道间是否有共享车辆或者自行车车辆停放,影响人员常规的进出?
11个回答
华发绿洋山庄是属于改善型住宅,里面除了工作人员和业主,其他人是不能够进去的。
华发绿洋山庄二手房
7月靓房(个人委托)中层一线海景,价格好谈送车位,随时看房!
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