宁雅苑房价，白蕉宁雅苑新房楼盘房价，宁雅苑二手新房-珠海安居客

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小区基础信息

8079 元/㎡

比上月

0.45%

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2010年

总户数

276户

容积率

1.60

建筑类型

高层

车位数

138(1:0.5)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

珠海葆力物业管理有限公司

物业费

1.10元/平米/月

区域

斗门

商圈

白蕉

地址

永福二路21号

开发商

珠海市斗门区恒业房产开发公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

35.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是城东中学，Z262路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是东和小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有84人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.45%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

05130000000

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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这个项目靠近斗门区的尖峰山附近，周边的环境还是蛮不错的，旁边有黄杨河湿地公园和尖峰山公园，能满足附近居民休闲运动的需求。在小区旁边听说还会建有写字楼，不过现在旁边空地还在建，具体是如何就不清楚了。小区不算很大，占地面积才2.8万平米左右，7栋住宅楼，以及还有1栋两层的商业楼，有464户，1.64的容积率，整体的居住氛围还算不错。目前的均价在1.7万左右，带装修，个人觉得这个均价有点小高。不过目前楼盘剩余的房源也不多了，在户型面积方面也是偏向刚需型。总体上这个楼盘优势不算太大，附近的小区也不多，周边配套方面还是需要再发展一段时间。

2022-03-21

评估师娜扎

奥园丽景花园

13500元/m²

斗门斗门区

82-114㎡

这里现在变化还是比较大的，上一次过去遵义医院的时候路过那。附近的小区不少，不过基本上都是现楼了，入住率也不低。周边的生活配套也是逐步的在完善，现在除了大信和金湾华发商都，旁边还会建一个万达广场，在生活方面也是慢慢的开始朝着宜居的方向发展。附近的生态环境也是蛮不错的，鳄鱼岛、尖峰山公园、华发水郡湿地公园、黄杨河湿地公园、斗门市民公园等等都在周边。小区自身也是有商业的加持的，青少年的乐园、运动跑道及热身训练区，还有健身器材，景观坐凳和廊架等。最后再说一下1.7万的均价，带装修交付，均价上相比同片区来说还是有点高的；不过如果喜欢那附近的环境预算又足够还是可以考虑的。

2022-03-18

花花探房记

奥园丽景花园

13500元/m²

斗门斗门区

82-114㎡

小区整体的居住氛围是比较好的，1.64的容积率，而且住户不算太多。现在在售的户型面积在83-86平米之间，比较能过满足刚需型人群的需求。不过是户型方面上都是三房两厅一卫，户型整体的布局也是方方正正的，没有过多的空间被浪费，卧室的活动空间也充足。其次小区也是有自带的商业楼，除此之外周边的配套也是逐步在完善中，除了商业、医疗、教育等方面，这附近还建有写字楼，相信这里以后还是比较宜居的。不过现在楼盘剩余的房源不多，可供的选择也比较受到限制。1.7万的均价并不算低，但综合周边的发展情况来看，还算正常的范围。

2022-03-17

aTJsh05

奥园丽景花园

13500元/m²

斗门斗门区

82-114㎡

最近想入手一套，还有房源吗？如果有是第几层楼高的

2021-07-16

宁雅苑周边楼盘问答

暂无问答

宁雅苑近12月房价

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宁雅苑问答

问物业费多少

1个回答

答宁海苑物业费1.2元平方

问这房子首付和税费大概多少？

1个回答

答您好，首套房首付百分之三十，税费是看您买的多大方数

问小区地段如何？升值空间大吗？

1个回答

答保利茉莉花园，限时推售

问户型朝向如何？

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答你跟，小区户型朝向南的多

问房本年限满2年吗？

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答你好，小区房本已经满2年了

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