工人新村
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小区基础信息
9741 元/㎡
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
1993年,1999年
总户数
656户
容积率
1.20
建筑类型
多层|小高层
车位数
20(1:0.0)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
工人新村社区服务中心
物业费
暂无
区域
金水
商圈
中医院
地址
工二街
开发商
单位自建
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
20.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是人民路，约407米；距离小区最近的公交站是河南中医一附院，9路、82路、101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是金水区工人第一新村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有65人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.31%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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33000元/m²
金水 老城区
建面204-207㎡
学校规划的是那个学校？有人知道吗？
2023-02-26
ZqdsIU1
ZqdsIU1
郑州雅颂居
33000元/m²
金水 老城区
建面204-207㎡
还是理解不了，这个位置三万块，那么高的楼，小区还小，去哪儿都堵，感觉还是东区舒服
2022-08-09
安sir-石路
安sir-石路
郑州雅颂居
33000元/m²
金水 老城区
建面204-207㎡
雅颂居在深圳、长沙、天津等都有过落地，所到之处，都是品质的代表；也因此落地郑州后备受关注。但是实际上，嘉里集团入郑后还是比较坎坷的，2011年拿地，2019年才拿证入市。 郑州雅颂居位于花园路东、纬二路南，地理位置很棒。 根据规划，整个项目涵盖一栋五星酒店、一栋5A级写字楼和三栋高层住宅及附属商业，分三期开发。其中，一期住宅就是雅颂居，规划一梯两户，层高3.05米，180㎡起步，一共500套左右房源，带装修交付。 由于所在地段优越，周边无新盘竞品，优势可说很大了。硬说缺点，可能就是一般人买不起吧，土著土豪们可以多多关注。
2022-03-11
大巴司机
大巴司机
郑州雅颂居
33000元/m²
金水 老城区
建面204-207㎡
作为嘉里建设的综合体项目，郑州雅颂居的地理位置有很大优势。紫荆山周边为金水老城；地铁1/2号线交汇；临金水路、花园路等城市主干道……根据过去嘉里建设在其他城市落地的情况，结合其背景实力，自建的商业配套成功落地也是很大的加分项。 就目前在售的情况来看，产品设计方面算比较中规中矩，对比北龙湖的豪宅及其他大平层的户型，亮点不算很多。不介意周边可能交通拥堵的对金水老城有着地域情结的地缘性客户，可以看过来。
2022-03-10
工人新村周边楼盘问答
暂无问答
工人新村近12月房价
2024年5月房价
9741
元/㎡
比上月
0.31
%
2024年4月房价
9771
元/㎡
比上月
5.02
%
2024年3月房价
9304
元/㎡
比上月
2.5
%
2024年2月房价
9077
元/㎡
比上月
2.39
%
2024年1月房价
9299
元/㎡
比上月
6.45
%
2023年12月房价
9940
元/㎡
比上月
8.88
%
2023年11月房价
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元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
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比上月
0
%
2023年9月房价
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元/㎡
比上月
0
%
2023年8月房价
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0
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2023年7月房价
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元/㎡
比上月
0
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2023年6月房价
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元/㎡
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0
%
工人新村问答
问小区安保怎么样？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问后面可能会安电梯吗
2个回答
答目前都在规划老旧小区加装电梯，政府步梯。但是最后还是要看每个楼栋的缴费情况
问没社保没学历，不满足购房资格，可以买房吗
2个回答
答目前房管局政策是不可以的，需要把户口签到郑州.
问这个小区能划到哪个小学初中？
2个回答
答工人第一小学， 黄河中学.
问有双气吗？
2个回答
答很少有的，只有一少部分有双气，其他的都是单气的小区，但是现在老旧小区改造，有一部分会会加装的.
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