明发海景苑
配套齐全
二手房均价 63631元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 会展中心
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 622户
开发商 厦门明发集团有限公司
物业公司 厦门佰仕达物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 前埔南区小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 明发海景苑位于厦门国际会展中心南部，前埔南路以东，依傍风光旖旎的东部观光海岸线--环岛路，用地面积18246平方米，总建筑面积近130000平方米，性质为商业及高级海景住宅，区域位置优越，自然人文浓郁，海景风光无限。 明发海景苑规划设计7栋高层与三层裙楼围合成U字型结构，内抱近万平方米的休闲园林中庭；地下一层和地上一层分割为钻石店面，二层设多功能商场、写字楼；三层为全龄化休闲会所，特设多功能VIP设施；3-25层为高档精品住宅，270度转角窗、超大观景转角阳台、国际流行凸窗、落地推拉门、空中大露台，均能获取最佳观景角度，并有推出使用面积超过建筑面积、客厅一层高4.8米的空中跃二层。 交通方便——19路空调车; 29路; 101路; 509路; 厦30路A 明发新城-公交车站途经公交车：91路; 108路; 202路; 503路; 509路; 525路; 厦30路B; 厦36路; 厦55路; 厦57路 升值潜力越大学校 ——前埔中学、前埔小学、厦门第九幼儿园等，从幼儿园到中学的全年龄段完善教育配套为孩子提供了优质的教育环境。 高档写字楼的云集——观音山区域内与国际会展中心、国际会议中心、国际网球中心和国际游艇俱乐部等机构纷纷聚集，为商务的便利打下了良好基础。 商业购物方面——瑞景商圈、沃尔玛、世贸商城、巴黎春天百货足以满足人们购物休闲的需求。 大地数字电影院、新华书店以及KTV，娱乐城等文化休闲场所则能够让人尽情感受摩登社会的物质享乐 。
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明发海景苑二手房
明发海景苑户型图
二室
三室
四室
2室2厅 90.69平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 128.54平米
4室2厅 150.16平米
明发海景苑二手房房价走势
明发海景苑4月二手均价63631元/㎡明发海景苑3月二手均价
64819元/㎡
环比上月下跌-1.83%，同比去年同期下跌-7.23% 明发海景苑房价行情
明发海景苑实景图
明发海景苑优秀经纪人
明发海景苑小区点评
Y*****R
2021-10-31
评分
10分
10分
人车分流小区，有小区，人文素质高。
乘**浪
2021-09-08
评分
8分
8分
学校就在家门口学校离的很近接送很方便，不沿路，嗯比较安静，然后周边的话比较幽静适合散步。
繁**葉
2022-04-21
评分
8分
8分
小区还可以，要是新点会更好。还可以
M*****࿐
2021-08-18
评分
8分
8分
小区离小学近，购物也方便，停车也方便
北**宫
2021-08-15
评分
8分
8分
小区比明发国际新城好点，等等看好房子
大*****司
2021-09-08
评分
8分
8分
安静无沿路景观好，配套不多但是齐全
明发海景苑小区问答
明发海景苑6号804，合同3月27，26搬走，过9天没退押金，找谁。
朱志彬:
找我，我帮你要，相信麦田的力量
2022-04-06
4个回答
图片是实际情况吗
翟红杰:
具体哪个图片，可以实地看看去
2022-12-11
1个回答
小区的哪栋楼采光最不好？
钟定辉:
1号楼和2号楼
2017-09-12
3个回答
小区的开发商是？
刘植伟:
明发集团开发的，有很多项目在厦门，明发国际新城，明发城，明发建群雅苑，明发商业广场等等.
2018-06-17
48个回答
有没有管道煤气？
刘植伟:
这小区有天然管道煤气啊。
2019-05-31
52个回答
可以租一个月吗
刘植伟:
房东愿意短租就可以 短租的价格要高一些啊
2020-07-04
73个回答