爱琴海(公寓住宅)
大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 65091元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 会展中心
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 298户
开发商 厦门建发集团有限公司
物业公司 厦门建发公建物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 前埔南区小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “爱琴海”地处会展中心南侧、环岛路以西，正对海峡对岸小金门岛，海景资源十分丰富，区位条件优越。随着厦门国际会议中心、国际会展酒店、国际花园大酒店、游艇码头及前埔公园、网球场、游泳池、高级会所等一系列高标准国际性配套的相继完善，周边高档社区的氛围逐渐形成。 项目总用地面积约4.4万M2，总建筑面积7万M2，容积率不到1.65（其中别墅区的容积率仅为0.3），总户数326户，停车位364位，绿地率超过45％，为环岛路第一排低密度顶级海景别墅及海景公寓，是厦门最顶级的滨海豪宅社区之一。爱琴海沿海第一排为容积率0.3的超低密度永无遮挡海景别墅，独体别墅拥有上千平米的超大私家院落（最大私家院落近2700M2），在寸土寸金的环岛路边拥有广阔的私家领地，画海为疆，运筹帷握。 3栋高层公寓气势滂薄，无遮挡的视线走廊，尽享环岛路周边优美的环境资源；厦门首创独特的椭圆形高层公寓，与波浪海景和谐共融。户户带豪华观景电梯，其中椭圆形高层2户3梯设计，有主人专用电梯及工作电梯，营造主人的尊贵感及居住的奢华感。最低156平方米以上的户型面积也保证了社区居民的同质性。
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爱琴海(公寓住宅)二手房
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爱琴海(公寓住宅)户型图
四室
五室及以上
4室2厅 176.00平米
4室2厅 180.00平米
4室2厅 205.00平米
4室2厅 215.00平米
5室2厅 191.00平米
爱琴海(公寓住宅)二手房房价走势
爱琴海(公寓住宅)4月二手均价65091元/㎡爱琴海(公寓住宅)3月二手均价
63926元/㎡
环比上月上涨1.82%，同比去年同期上涨-3.79% 爱琴海(公寓住宅)房价行情
爱琴海(公寓住宅)实景图
爱琴海(公寓住宅)优秀经纪人
爱琴海(公寓住宅)小区点评
安
2022-12-10
评分
10分
10分
各项感觉还不错，小区挺好的，可以来看看
M*****࿐
2021-10-13
评分
8分
8分
小区建发物业品质管理好，绿化率高户型好
M*****࿐
2021-08-15
评分
8分
8分
小区，环境可以！建发物业没得挑！
x*****3
2021-10-23
评分
8分
8分
小区感觉还不错，客厅能看到海景
匿名
2021-06-02
评分
8分
8分
小区管理不错，绿化水系挺好的啊
26314468_EM371
2018-11-24
评分
6分
6分
爱琴海价格59000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
爱琴海(公寓住宅)小区问答
【爱琴海(公寓住宅)】 可以租多久？可以办居住证吗？可以改公寓吗？
郑灿瑜:
可以租的，租期可以和业主商量，正常是1年租起，租住后可以办理居住证，不能改公寓，小区从160-280平3-6房都有。
2021-06-10
43个回答
公寓住宅能落户，上学吗？水电物业价格多少？公摊高吗？
郑灿瑜:
这是住宅产权，厦门户口可以落户，物业费3.3每平，水电民用标准收，有送入户送大阳台，A栋公摊17％，B栋19％，C栋22％，使用率高。
2021-08-21
14个回答
小区有没有分期次？*交房的是哪期？
俞小马:
没有分期次，总得3栋楼，5个梯口，外加别墅，2008年交的房
2018-07-13
21个回答
预算比较低，这个小区有什么价格低点的房源介绍？
俞小马:
主要看您的预算，每个社区都会有一部分价格洼地的房源。
2019-05-06
41个回答
二套房的话，购买的话大致的税费是怎么样的？
俞小马:
有一笔住房贷款未结清的话，在厦门有一套住房只能按揭三层。税费的话主要有1、个人所得税：申报价*1.5% 2、增值税：申报价*5.6%（房子如果产权证满两年可省） 3、交易手续费:面积**2 4、契税二套是 申报价*2% 5、交易手续费面积*2
2018-08-10
21个回答
买顶楼的话会有什么问题么？
俞小马:
买顶楼的问题的话，主要是视野会比较好一点，海景效果会更好一点。质量比较差的话可能会漏水，但如果是品牌开发商的话，完全不用担心这个问题。
2018-11-11
35个回答