星海湾
大户型居多别墅
二手房均价 30839元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 环东海域
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 872户
开发商 厦门联发（集团）物业服务有限公司
物业公司 1
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 后田小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 星海湾就紧靠环东海域整治的起点——集美北部新城，这里配置了相应的商业、文化、娱乐、体育、医疗、学校等设施，与已建成的凯歌高尔夫球场、国际射击馆、嘉庚体育馆以及即将进驻的国际零售巨头沃尔玛等比邻，生活配套可谓应有尽有。同时，总用地面积达31.32平方公里的集美文教区也与星海湾紧密相连，容纳集美大学、华侨大学、哈尔滨工业大学、理工学院等近十所高校，可谓聚文人雅士之书香地方……教育与人文环境的优越使集美北部滨海生活板块成为成熟度较高的居住区，有业内人士说：“甚至就个体而言，集美北部片区甚至比岛内某些地段的位置更好。”
此外，与星海湾仅一条滨海大道之隔的环东海域周边还将形成约114平方公里的新城区，规划建设三大居住新城。未来的环东海域将发展成为融工业、商住、旅游为一体的新城区。当然，作为一份子的星海湾的未来，将也成为一个集居住、教育、旅游和商业于一体的高品质生活区。大厦门的发展，在这里先行一步。也因此，这个区域的房地产，其价值也极具潜力。
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星海湾二手房
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星海湾二手房房价走势
星海湾4月二手均价30839元/㎡星海湾3月二手均价
30601元/㎡
环比上月上涨0.78%，同比去年同期上涨6.03% 星海湾房价行情
星海湾实景图
星海湾优秀经纪人
星海湾小区点评
wz8032
2019-06-14
评分
8分
8分
环境舒适，空气也很好，有个很大的湿地公园，楼盘旁边的小学校名是同安第一实验小学，各方面看起来都挺不错的，就是离岛内有远，但是过几年6号地铁通了应该就方便了。
asfdsfdsf_EM01
2018-11-13
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价23000元，房价格降万把块，稳中有跌，改善型的可以关注下
xj
2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是25000元，根据市场趋势，近三个月变化不太稳定。
juE1rsC
2021-03-06
评分
4分
4分
该小区主要在于物业管理差，一些公共部位违建屡见不鲜，绿化不规范杂草丛生，百桥水沟污水不流畅，蚊虫滋生严重，停车混乱导致夜间或周末停车难，周边没有规范菜市场，没有公立幼儿园。
juE1rsC
2021-03-06
评分
4分
4分
该小区物业管理很差，公共部位随意占用，路面破旧，百桥水沟的污水不流畅，滋生蚊虫严重，绿化不规范杂草丛生，停车混乱导致夜间或周末停车难，周边没有规范菜市场。
眷恋人生_qq609
2018-11-15
评分
6分
6分
该小区属于环东海域板块，有很多不同户型选择，主要是5室，另外目前在售很少，房源面积30平到1000平不等，户型偏小
星海湾小区问答
这不就一户建民居吗？啥别墅？
董萍:
别墅有独栋别墅，联排别墅，上错别墅，看你喜欢什么样的
2023-04-11
1个回答
小区是别墅 为什么有70几平的？是独立产权？
董萍:
你看错吧，星海湾别墅都是120-180平左右那个70平的别墅
2021-10-25
1个回答
小区之后的整体规划有么？
由静:
目前小区门口的美峰公园基本投入使用。后田九年公利学校去年投入使用。地铁6号线计划2022年完工
2019-01-05
2个回答
这个小区一共有几种户型？在卖的是哪种？
由静:
小区有联排、叠加、小独栋、大公馆，从150平到500平的别墅。性价比高。四种户型都有在卖
2018-07-08
3个回答
做民宿行不行
常开绪:
不可以的，这边不适合做名宿
2018-10-25
8个回答
首套房，有居住证社保，没有厦门户口可以买吗？
由静:
可以买的。不限购
2020-02-21
12个回答
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