港湾明珠(南区)
小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 8022元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 先锋
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 3174户
开发商 江苏通行置业有限公司
物业公司 盐城市康居物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
港湾明珠(南区)二手房
港湾明珠(南区)二手房房价走势
港湾明珠(南区)4月二手均价8020元/㎡港湾明珠(南区)3月二手均价
8033元/㎡
环比上月下跌-0.15%，同比去年同期下跌-25.95% 港湾明珠(南区)房价行情
港湾明珠(南区)实景图
港湾明珠(南区)优秀经纪人
港湾明珠(南区)小区点评
晨曦
2021-03-21
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我们小区以前刚建成的时候，绝大多数人都不看好这个地盘，也就五年前吧，因为离市中心稍偏了点，附近也没有像样的学校，房价自然也上不去，*时只有3000左右元一平米，后来政府为民办实事，规划了在小区隔壁建了学校，这个小区也就因此成了学区房，没想到啊，房价一夜之间暴涨，几乎无房可卖，直到今年现在三月份，二手房的价格也已经上涨到了13000以上每平米，真的是再想买已经不是几年前的价格了！
晨曦
2020-11-20
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💰我在盐城一个机械铸造厂工作，工作已有二十多年，每个月26天左右工作日，除去五险一金拿到手的月薪在4500元左右，按件计酬每个月也是不固定的，100－500浮动也是可能的。💰90后的女儿今年8月份入职，是南京的一个教育机构的日语老师，基本工资4000，职务补贴4000，地区补贴2000合计10000元整，超过课时按50元每课时算，节假日寒暑假基本工资和其他补贴按平时一样发放。我没她的工资条但有她的劳动合同为证（图4）。💰想想老娘我辛苦工作了二十多年，每个月的月薪还不及女儿的一半，心里感慨万千，她还有寒暑假，工资照常发放，女儿玩笑和我说谁叫你年轻时不学习了！好在女儿还是挺懂事的，她说她虽然工资多却存不住钱💰，花得多，每个月都会打款给我让我给她存着，另外还会给我们点零花！👍虽然我是不会用她的钱但是有女儿的一份心意还是挺欣慰的！💰#我的工资对比#
晨曦
2021-07-16
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我们这小区绿化挺好的，虽然有时物业管理除草什么的不是太及时，但我还是能理解，这么大的小区，只有一个绿化管理工，也是忙不过来的，更何况天气那么热，小区住户们也多理解。
当然我想吐槽的不是这个绿化草地没人管理，而是小区里的住户，真的是不能理解，小区里面有两所公共厕所，每家每户也是有卫生间的吧，居然还有人就在绿化旁大小便，这大夏天苍蝇满天飞，是不是挺恶心人的！同志，你真的有那么急吗？
晨曦
2021-03-22
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我们这个小区基础设施还是很齐全的，虽然建成5年光景，社区医院，超市，浴城，饭店，蔬果店等应有尽有。最让我满意的是我们这个小区快递点有好几个，靠南门的有一个东门向北还有两家，收寄非常方便，虽然是快递点，但人家还是有主业的，比如下图照片中我拍的，她家是一个彩票店，现在接受快递收取，两不耽误。我们小区应该算居住密集型的了，不满意的是地下停车场太少了，到了晚上小区里面路两旁停满了私家车，所以以后想要买房子一定要看有没有地下停车场的，不然等你下班回来停车也是一大头疼的事。
晨曦
2021-04-02
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小区目前还没有正式进行垃圾分类，小区居民楼前垃圾桶还在，但垃圾分类房已经全部准备就绪，也已经在进行垃圾分类宣传工作，相信不会太久就会实行垃圾分类处理，以后小区居民垃圾可不能乱扔乱放了，保护环境靠大家，相信到时候我们都那能自觉完成垃圾分类处理，定时定向投入！愿我们的家园越来越美丽，居住越来越适宜！
晨曦
2021-03-31
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小区附近出行还是挺方便的，出了小区大门口两侧都有公交站台，东西南北方向都可以。不喜欢坐公交的门口打的也是挺方便的，门口招手即可以，小区东侧新建小区中，走路或骑车路过的要注意了，那边墙头上因为建筑中喷水不让洋灰，可不要被淋湿了啊！
港湾明珠(南区)小区问答
现在港湾明珠房子二房约多少钱一平？
司鸿达:
你好，港湾明珠南苑正常两房的挂牌价在七千多，有需要可以直接咨询我。
2023-10-27
1个回答
现在有3房出租吗
2个回答
有车库出租吗？可以住人的那种
司鸿达:
小区车库是在地下的，住人应该住不了。
2022-03-05
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有单间的不
朱伟:
有的，有50几平的，要看您想要看多大平方的，买和租都有的，您到时候可以先看看再说
2021-07-23
2个回答
港湾明珠3房有房子出租吗
朱伟:
有啊，月租金在2500—3000左右，要看房子的装修情况来定
2021-06-29
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这个小区得房率大概多少啊，还有电梯配置怎么样
司鸿达:
港湾明珠南区全部配备的电梯，得房率在74%左右。
2022-05-07
1个回答