幸福佳苑三期小区点评
最讨厌的是那些没素质还养狗的。对面单元楼有一家,几乎每天半夜都要把狗放出来,那只破狗还一出来就要狂吠半天。还有不知道哪栋楼的两男人,经常半夜一两点在楼下大声聊天,没有一两个小时不会走。
明确监管主体责任,加强对物业服务企业的监管,选择一些规模大、信誉高、实力强的物业公司采用招标形式进入市场,参与竞争,逐步改变“谁开发、谁管理”和“先入为主”的垄断经营局面。相关部门要做好指导协调工作,将业委会建设纳入管理范畴,抓好小区业主自治管理工作。价格、住房主管部门应加快推进实行《物业服务等级标准》和《物业服务收费标准》制度,实现同质同价。推进小区物业水暖电气等抄表到户,减少中间费用。
专门政府机构加强对物业的管理监督,有相关物业管理标准,设立专门的业主投诉电话,窗口!物业费有政府机构收取,对物业标准考评,根据综合(业主投诉,测评,日常检查,监督等情况)考评得分,再发给其相关费用!这样对物业,业主都相对公评!业主不满意就不交物业费,物业收不到物业费,就要降低成本,质量又上不去,恶性循环!
针对群众反映小区车库出口道路车辆乱停乱放,造成道路阻塞,存在安全隐患的情况,交警部门联合社区在该处合理规划停车位,并加强巡查管控,对乱停乱放车辆进行处罚,有效疏通了该路段堵点,得到了周边居民群众的一致好评。
小区物业要建立健全制度,完善相关小区管理规约。做到小区内有宣传栏、宣传标语。引导业主养成文明卫生生活方式,自觉参加全市环境综合整治。特别是小区内的卫生死角要彻底清理干净,自觉维护小区庭院内卫生。同时要求各物业企业要把小区环卫清洁、小区美化、净化亮化等工作纳入具体工作日程,将各项工作落到实处,深耕物业服务品质,不断提升小区广大居民获得感、幸福感、满意度。
我们经常能听到很不和谐的汽车喇叭声,一些车主在深夜回小区时,为了催促门卫开门或安排车位,习惯鸣喇叭。这种扰人清梦的低素质行为相当惹人厌!