玉森明珠
绿化好配套齐全
二手房均价 6996元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 实验中学
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 391户
开发商 烟台市三同置地开发有限公司
物业公司 自主物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，交通便捷。
缺点 出行不便，容积率高。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 玉森明珠位于烟台市福山区内夹河西侧地段，北至福山区永达街，东侧为规划河滨路绿地，与夹河相临，南为永福花园，西至规划路。沿河滨路北与经济开发区相接，规划永达街通过夹河与市区相通。 玉森明珠占地面积为25271 平方米，总建筑面积为71592平方米，建筑密度10%，日照系数1:1.5，容积率1.35，绿化率43.5%，主要由小高层、高层住宅楼、商业大厅、网点房、地下车库组成，在户型上由70～140多平方米多种户型构成。
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玉森明珠二手房
玉森明珠二手房房价走势
玉森明珠5月二手均价6996元/㎡玉森明珠4月二手均价
7052元/㎡
环比上月下跌-0.8%，同比去年同期下跌-3.51% 玉森明珠房价行情
玉森明珠实景图
玉森明珠优秀经纪人
玉森明珠小区点评
我心向善
2023-01-11
评分
0分
0分
小区管理还ok , 空气环境都不错，就是风口大，冬季有风嗷嗷的。小区可利用空间大，期待小区有个儿童能玩的滑梯，也希望能把小区西边小门的台阶改成斜坡，老人以及退车带娃的方便出入。
iCloudDrive
2023-07-19
评分
2分
2分
玉森明珠物业差劲的要命，而且动不动停水停电，关键上面写绿化百分之40多，纯属扯淡，一共三个楼号，一号两个单元，二号楼三号楼分别三个单元，再加外面一个公寓楼是四号楼，公寓楼是烂尾楼，差劲的要命，小区里面的房产证也没下来，貌似在陆陆续续办理了！
zhaozengla_EM556
2018-11-14
评分
6分
6分
小区划分在老福山区板块，选择户型的种类有限，大多是2室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积82平到113平不等，刚需者可作为一个选择
蒋潇勇
2018-04-04
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价4千元，近三个月变化还挺大的。
hm3bga25_EM697
2018-11-15
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格8千元，根据市场趋势，近三个月变化很大。