嵛景华城
小户型居多次新小区
二手房均价 8408元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高级中学
竣工年限
2021-03年
产权时间 70年
总户数 8261户
开发商 烟台嵛景华城开发有限公司
物业公司 山东金服物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 嵛景华城是烟台嵛景华城房地产开发有限公司斥资18个亿兴建的一个以教育、生态、运动、健康为主题的复合型地产项目，占地面积46.38万平米，总建筑面积约80万平米，停车位：5040个。小区位于开发区长江路和秦淮河路交汇处，嵛景华城南临206国道（福莱大道），东靠秦淮河路和福莱山公园，西临秦山路，北靠通天河路。距开发区主干道长江路不足200米，距海边不到1.5公里。 嵛景华城建有小高层62幢，高层26幢，多层12幢，共计100幢。小区的户型规划从50平米至130平米不等，其中90平米以下的户型，占总户数的70%。 俞景华城预售许可证为烟房预许字2010第069号。
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嵛景华城二手房
嵛景华城户型图
一室
二室
三室
1室1厅 44.00平米
1室2厅 54.00平米
2室1厅 52.00平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 71.00平米
2室2厅 74.71平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 84.14平米
2室2厅 90.17平米
3室2厅 129.00平米
嵛景华城二手房房价走势
嵛景华城4月二手均价8408元/㎡嵛景华城3月二手均价
8394元/㎡
环比上月上涨0.17%，同比去年同期上涨-9.84% 嵛景华城房价行情
嵛景华城实景图
嵛景华城优秀经纪人
嵛景华城小区点评
吟啸徐行
2020-12-10
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嵛景华城是开发区*的社区，从一期开始到小区全部建完超过十年了，前后总共五期，大约100栋楼左右。五期已经入住，目前来看五期属于嵛景华城的压轴楼盘，位于小区正中心，绿化覆盖率高，楼间距大，健身娱乐场地充足，基本实现了人车分流，距离小区幼儿园、初中、小学都不太远。我11年在小区买的房子，当时小区环境很差，楼南面还是一大片工地，当时对小区的未来充满憧憬，如今小区初中小学全部建成，小区环境也还不错，孩子小学初中都能在自己小区上，这么多年的等待还是值得的。
健康
2022-05-11
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今天物业管家在朋友圈发出通知，禁止在窗户外面乱拉电线给电动车充电，这样管理是好事。不过小区有些地方没有充电桩，还真的不方便。
健康
2022-05-19
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退休以后，没事的情况下回去小区健身器材那里锻炼，最近因为疫情，学校幼儿园放假，很多孩子在那里跑跳，为了避免碰伤孩子，只能暂时停止！
南方老土豆
2021-06-10
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我们这个小区应该是开发区*的小区。人太多了，小区内🈶️垃圾分内的地方。不过人真的不是一般的多，我感觉小区这点还需要大家一起努力改进的地方。加油，让我们一起努力让我们的小区环境越来越好！加油！
吟啸徐行
2021-01-21
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我们小区是拆迁小区，由于是免物业费，所以物业管理很差。另外，拆迁户都觉得这里还是自己的地盘，行事难免带点任性，有人觉得楼下就是自己的家门口，把草坪改成一家菜园子，用地桩霸占车位。上午回家一趟，小区车很少了，车位上仍然被一些业主用地桩霸占着，看着碍眼，心里也上火，但又没办法。#停车问题#
2020-12-29
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背包里的备用口罩终于派上用场了！昨天下午，刚走出药店门，一个很漂亮的小男孩，看上去像个初中生模样急匆匆向我跑过来，有些不太好意思的向我打招呼。“您好！请问您有多余的口罩吗？”我一眼望去看到旁边还有两个孩子都戴着口罩在等着他，我一下明白了，打招呼的男孩没戴口罩！我赶紧打开背包拿出了我经常备用的口罩递给了他。小男孩连声说着“谢谢”。高兴的和同学走了！送一个口罩不算什么，但看到孩子们在疫情面前也具有自我保护能力我很高兴！所以建议外出时背包里都应有备用口罩。方便自己也能帮助别人！
嵛景华城小区问答
充电动车没有吗
郝芳:
您好 嵛景华城小区有很多楼栋都设置了充电桩，非常方便
2021-07-15
17个回答
你好，问一下离嵛景华城刚开的幼儿园有多远
郝芳:
您好 嵛景华城刚开的幼儿园在小区的东北侧，6号楼的旁边，临近北门和东门，是一所公立幼儿园 已经投入使用
2021-07-12
17个回答
嵛景华城小区停车方便吗？租车位的话一个月多少钱
姜云康:
你好 嵛景华城在南区停车不要钱的 北区的需要交停车费的
2021-07-04
16个回答
有没有电动车充电的地方
郝芳:
您好 现在很多栋楼前都已经配备了电动车充电桩
2021-09-04
13个回答
租客可以把车停小区内吗
郝芳:
您好，可以停小区内，小区是有临时停车位的，论小时计费，一天封顶10元，但是临时车位非常紧张，长期住的话可以租一个车位
2021-11-29
12个回答
小区内有买菜的地方嘛
郝芳:
您好，嵛景华城生活配套非常齐全，小区内有三个大型超市，还有几家果蔬店，小区北门有大型农贸市场
2021-11-29
11个回答