东海城
户型丰富绿化好
二手房均价 6261元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 龙湖
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 3261户
开发商 烟台云海置业有限责任公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全等
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 云海东海城是烟台云海置业2010年扛鼎力作，东海城位于烟台滨海路南，养马岛大桥西南。东海城北临渤海，东接养马岛旅游度假区，与规划中的浅海公园遥相呼应，南接烟威高速，东海城远可观海，近可听涛，地理位置十分优越。小区规划南北两区，双组团建设。总建筑面积约260000㎡，占地面积113亩，是以健康运动为主题的大型休闲亲海社区。其中北区建筑面积约50000㎡，建筑形态以产权式酒店和度假式酒店等高端项目为主，规划为商业用地，土地使用年限为40年；南区建筑面积约210000㎡，建筑形态为观海大高层，27—32层，规划为住宅用地，土地使用年限为70年。 东海城户型设计70—150平方米经济型户型，二室至四室，选择丰富。使用率约达86%；家家看海，户户全明。户型设计本着经济、节约、低碳原则，委托华南理工大学何镜堂院士设计，格局方正、南北通透、动静分区，功能布局合理。特色入户花园配合步入式空中庭院尤具人性化。 从开发区至北岛再至莱山、牟平，烟台优美的海岸线已经基本被占据。东海城是烟台滨海路旁最后一块海景地。一线海景资源带来的升值优势十分明显。从烟台到青岛，最好的地块、最贵的房子都在滨海路旁的一线海景房。因此项目的地段位置价值明显。 2009年，烟台市政府大力规划养马岛。养马岛16平方公里土地以“一带两湾三区一岛”布局，滨海大道风情带、星水湾、沁水湾、商务区、颐养区、全景区、养马岛，倾力打造“东北亚高端休闲体验中心”、“中国商务休闲第一岛”！规划中的浅滩公园与东海城遥相呼应，养马岛黄金海岸规划现已通过政府规划审批。龙湖集团等已经成为首批与政府合作地产商进驻养马岛黄金海岸规划体系。2010年，养马岛片区黄金海岸规划即将展开，东海城借势腾飞，品质全面升级，物业产品升值潜力获得烟台中高端客户的普遍认可。
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东海城二手房
东海城二手房房价走势
东海城5月二手均价6261元/㎡东海城4月二手均价
6235元/㎡
环比上月上涨0.41%，同比去年同期上涨-7.39% 东海城房价行情
东海城实景图
东海城优秀经纪人
东海城小区点评
苞米
2023-12-05
评分
10分
10分
小区内部环境不错，绿化啥的都挺好的，很安静祥和，周边的环境更是漂亮的没法说，南面的小公园一片粉色的海洋看起来养眼的不得了，假山流水还有锦鲤样样都有，相当不错。
xLky4iN
2022-02-10
评分
8分
8分
小区绿化不错！楼间距非常大，全烟台市*！幼儿园非常棒！没什么别的配套，就是8#楼和北区商业区十多年了还没建！小区大门很low!
Bpel921
2022-05-04
评分
10分
10分
绿化面积大，安静，干净。楼间距很宽，海边不远，小区幼儿园。好评
喵*～
2020-01-22
评分
8分
8分
不错服务满意，小区整体不错！pjamwjdmgmynjt
o_qq207
2018-11-18
评分
6分
6分
这个小区处于养马岛板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为1室，另外在售房源紧缺，房源面积35平到119平不等，小户型为主
gfgdgfd_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价7千元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动有点大
东海城小区问答
小区内停车费多少钱
赵浩然:
一年2000多点，一个月200多
2022-02-15
1个回答
小区没有供暖和煤气是吗？
b4c1nea9v:
小区供暖有天然气，生活设施齐全
2022-01-11
1个回答
小区是否是精装交付？如果是的话，建筑和装修材料质量都如何？
盖玉蕾:
现在都是二手房，毛坯精装在售的都有
2019-02-24
5个回答
最近的超市环境好不好？
王鹏:
你好，很高兴为你服务，东海城这边最近的超市就是龙湖商业街了，有家家悦和振华量贩！看房联系我，我主做这个小区
2019-07-05
4个回答
是商业水电还是民用水电？物业费如何
戚永河:
您好！公寓的话是商水商电 住宅就是民水民电 物业费1.5 希望能帮到您
2021-04-28
7个回答