华发水郡一期(别墅)
大户型居多别墅次新小区总价高
二手房均价 24286元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 井岸
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 189户
开发商 珠海华郡房产开发有限公司
物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华发水郡1700亩至大规模，“两亩一栋”的超低密度社区。3条天然河冲，分割1700亩的别墅大盘，是低密别墅大盘；78万㎡的原生态园林，35万㎡的天然活水贯穿社区；整体容积率≤0.4，一期容积率≤0.37。
华发水郡周边游占地规模约1000亩的生态湿地公园，有“地球之肾”、“城市之肺”的美誉，可谓名副其实的“天然物种库”；近百种亚热带植物繁茂生长其中，内有国家级保护植物水松等珍惜名贵树种，形成了天然的绿色屏障，可谓“活地氧吧”；数十种珍惜野生动物繁衍其中，每年数以万计的白鹭栖息停留，嬉戏啄食，预示着这是一个100%原生态的稀缺别墅盘。
3公里私家河岸线，200泊位游艇码头通江达海
绵延3公里的黄杨河私家岸线，预示着这是一个源远流长的世家美地；规划逾200个泊位的游艇码头，意味着别墅的主人们拥有如海般的胸怀；汪洋恣肆的原生水系密布各个半岛组团，别墅如同水岸边停泊的游艇，得以亲近最自然、最生态的天然活水；而星级酒店会所、湾区商业广场、温泉、高尔夫等生活配套，则是“游艇别墅”主人们惯常享受的舒适与奢华。
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华发水郡一期(别墅)二手房
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环比上月下跌-0.13%，同比去年同期下跌0.54% 华发水郡一期(别墅)房价行情
华发水郡一期(别墅)实景图
华发水郡一期(别墅)优秀经纪人
华发水郡一期(别墅)小区点评
*
2020-06-03
评分
10分
10分
小区自住安排舒适，物业管理严格保安24小时巡逻，周边学校，医院，都有方便
[小区环境]
[配套设施]
[居民素质]
陈
2020-06-03
评分
10分
10分
环境优美，管理严格，周边配套成熟，实验小学，珠峰中学，遵义五院都比较完善
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
9*****j
2021-06-26
评分
8分
8分
满意，房子我老公看上了，回去，和家里人商量一下
9*****j
2021-06-26
评分
8分
8分
满意，房子我老公看上了，回去，和家里人商量一下
陈
2020-05-30
评分
10分
10分
小区环境优美，有些人会觉得太靠水蚊虫比较多
老*学
2021-06-26
评分
8分
8分
很满意，配套齐全，环境优美。安静，
华发水郡一期(别墅)小区问答
华发水郡别墅298平的如何改造成400个平方
邓焕:
这个单边位是完全可以改房间的，改成五个房间，六个房间没问题
2022-01-01
66个回答
华发水郡别墅的外墙用的是什么材料？可不可以更换
邓焕:
可以换材料，但是要用回以前的外观
2022-01-01
62个回答
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邓焕:
联排别墅占大多数，独栋会少一点，三七吧
2022-01-01
62个回答
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杨俊:
电梯最少也要15万左右的
2022-01-01
52个回答
华发水郡的物业费可以打折吗？滞纳金可以免除吗？如果可以怎么弄
汪菁菁:
华发水郡物业是没法打折的，滞纳金这个要跟管理处去申请，但也要看关系的，你可以试试关注华发物业关注公众号缴费，看看能不能只缴物业费，
2022-01-01
47个回答
华发水郡听说要盖新的别墅，都是什么面积，什么价位
汪菁菁:
您好，很高兴为您解答，华发水郡在建4期别墅，都以大户型为主独栋，备案价在5万这样子，还没有开盘以开盘价钱为准
2022-01-01
45个回答
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