荷塘物语
户型丰富配套齐全
二手房均价 12961元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 红旗
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 640户
开发商 珠海市金旗房地产开发有限公司
物业公司 金旗物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 金湾一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 荷塘物语位于金湾区红旗镇南翔路东，金湾一小西侧。总规模达3.8万平方米，分两期开发，目前为第一期开发，其占地面积约2万平方米，住宅总面积约2.5万平方米，建筑密度为25%，容积低至1.5，绿化率高达36.3%，此规划设计源于最适合居住的人文社区。 项目地处金湾区未来行政中心，行政配套日趋完善不言而喻；其教育资源也异常丰富、金湾一小、实验中学高中部、珠海艺术学校、省科技干部学校环绕其周围，荷塘物语书香人文社区成名于此；交通畅达，紧临珠海大道、离香洲区仅20分钟车程，周边长途客运站、穿梭广东省内无障碍，所谓交通便利无人不晓；侧临金湾商业中心—红旗镇黄金商业圈，投资即有回报。 建筑布局均衡合理，以稀缺的多层建筑为主并配有少量小高层建筑，保证视野开阔，全一梯两户、南北向设计，通透、采光实属一流；户型方正、实用率高达90%之多，加设的生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，更体现贴心人性化设计。主题尊崇自然人文生态社区，以荷韵飘香、水墨江南为其演绎主题。以江南水乡文化为基础和主流，深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素，并将东方文化融入建筑的细节，宏观地把东方的人文思想融入到小区的精神层面上，全方位打造一个经典、现代、高质素的文化生态社区。 建筑为徽派风格。小区园林景观以水为主线、各款莲花、曲经、小桥、观景台、为点缀贯穿整个社区。另配有高级休闲会所、露天泳池、儿童游乐场、太极拳广场、瀑布景观、赏荷台等等以提供安居生活配套。在小区管理上，采取人车分流，24小时安全监督制度,保证社区安全性能之最高化。 建筑表现手法与主题吻合极致，以徽派建筑为基础，融合一些其他中国民居经典素材。运用现代的手法和技术手段，将此素材有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。建筑立面重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙为构图的主要要素进行组合，另外，精雕细刻的花窗、门楼，使建筑群体更显清新淡雅，纯朴自然。项目以多层建筑为主并配有少量小高层建筑，全一梯两户、南北向设计，面积从89㎡-204㎡各异，两房以上单位均有嵌入式阳光花园，入户花园+阳光花房+超大景观阳台。另外，为满足客户需求，项目还特设多套自由组合房，客户可根据自己的要求对其进行组合，建筑个性化居室。
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荷塘物语二手房
荷塘物语户型图
二室
三室
四室
2室2厅 80.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 132.00平米
4室2厅 143.00平米
荷塘物语二手房房价走势
荷塘物语4月二手均价12961元/㎡荷塘物语3月二手均价
13127元/㎡
环比上月下跌-1.27%，同比去年同期下跌-9.23% 荷塘物语房价行情
荷塘物语实景图
荷塘物语优秀经纪人
荷塘物语小区点评
W*****S
2022-02-28
评分
8分
8分
通过中介了解的小区。入住率还是蛮高的，物业服务是较正常的，小区内的环境很好，还有鱼塘。对口的学校也不错。对于周边成熟的配套也挺满意。
妞*
2021-06-23
评分
10分
10分
小区还不错，一期低层，但是格局很实用，价格也很好，二区更棒，跟东方润园一样品质，但是价格确很实惠
5dMDcEa
2021-05-22
评分
8分
8分
我非常满意，这个置业顾问对我的帮助，我也喜欢这个房源。
G*****q
2020-04-18
评分
8分
8分
小区不错，绿化挺高的，一期差了点，二期很不错。
lCAihAi
2022-07-07
评分
8分
8分
车位充足，小区环境好，周边配套齐全。
妞妞
2021-06-23
评分
8分
8分
物业还可以，小区也挺新的，环境也还不错
荷塘物语小区问答
周边生活配套怎么样？
19个回答
楼栋间距大不大？
江家林:
您好，这个小区的楼间距大概是30米左右。
2021-10-11
7个回答
周边生活配套怎么样？
江家林:
您好，小区周边的生活配套都很齐全，不管是哪方面都应有尽有。
2021-10-11
4个回答
买这里的房子能落户吗？
江家林:
你好，可以落户的，需要什么样的房子呢？
2021-10-11
6个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
江家林:
你好，个人觉得是可以的，户型也不错，有毛坯有精装，面积不大也能做三房两卫大阳台，使用率挺高的。有电梯也有楼梯，价格有很多参考。
2021-11-09
6个回答
划分中学是哪个？
郭小亭:
您好，小区目前规划在红旗中学。
2021-11-15
6个回答